На месте дома начала XX века на «Павелецкой» появится 44-этажный стеклянный ЖК в виде скалы с водопадом: фото

Рядом с метро «Павелецкая» в центре Москвы ведется активная застройка территории новыми жилыми комплексами. И, кажется, застройщики не собираются останавливаться на уже существующих проектах. В Жуковом проезде собираются возвести 44-этажный дом. Об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Новый ЖК появится по адресу Жуков проезд, 21. По форме он напоминает скалу, которую омывает водой, а ветер создает волны на фасаде здания.

— Площадь жилого комплекса в Жуковом проезде составит порядка 35 тыс. кв. метров. Основной объем скрывается за волнообразными ламелями, которые окутывают здание и создают декоративное завершение кровли. В уровнях второго и 36-го этажей предусмотрены террасы, — заявил Сергей Кузнецов.

На первом этаже планируют разместить коммерческие помещения и вестибюль. На двух подземных уровнях появятся парковка и кладовые.

Изначально сообщалось, что застройкой займется девелопер Capital Group, но еще летом поползли слухи, что проект перешел «Аквилону». MSK1.RU направил запрос в пресс-службу компании.

Специализированный застройщик «Аквилон» был основан в 2017 году. Предприятие зарегистрировано в Северодвинске Архангельской области. По данным «Контур.Фокуса», выручка ООО СЗ «Аквилон Недвижимость» на конец 2022 года составила 11,5 миллиона рублей, а чистая прибыль — 25 миллионов. На балансе компании — 3,4 миллиарда рублей.

В 2022 году «Аквилон» частично проиграл иск от компании, которая торгует строительными материалами в Архангельске. Компания должна была заплатить 50 тысяч рублей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по поставкам.

«Аквилон» в основном занимается застройкой в регионах: Архангельске, Северодвинске и Санкт-Петербурге. Они возводят дома комфорт- и бизнес-класса. Среди объектов «Аквилона» в Москве — ЖК «Аквилон Митино» (дом уже сдан), Beside у «Нижегородской» (будет сдан в 2024 году) и Indy Towers в Хорошевском районе (сдача намечена на 2026 год).

Дизайн нового жилого комплекса разработало архитектурное бюро APEX. Мы уже рассказывали про один из проектов этого бюро — реконструкцию Центрального телеграфа. Архитектор рассказывал MSK1.RU о том, зачем нужна эта реконструкция. Кроме того, APEX разработал проект ТРЦ «Кузьминки», ТЦ «Павелецкая плаза», детского сада в ЖК Republic и множества жилых комплексов.

По данным «Контур.Фокуса», выручка APEX за 2022 год составила 3,7 миллиарда рублей, а прибыль — почти 734 миллиона. Баланс предприятия — 1,5 миллиарда рублей.

На месте будущего ЖК в Жуковом проезде раньше находился трехэтажный дом 1911 года постройки. Квартир в нём было всего шесть. Летом старое здание снесли.

Ранее MSK1.RU рассказывал о том, что в Москве резко подорожала аренда жилья (в том числе и в районе «Павелецкой»). По словам риелторов, это связано со строительством новых жилых комплексов. Но это не единственная причина роста цен.