Полная перезагрузка территории. В Москве вместо исторической усадьбы и больницы построят элитный ЖК

Историческую усадьбу Демидовых на Новой Басманной улице в Москве превратят в элитный жилой комплекс. Застройщик, выкупивший территорию, собирается перестроить и бывшие корпуса больницы, которые находятся на этой территории.

Сейчас фасад главного здания закрыт полотном, однако на территории проводится выставка «Будущее воспоминаний», которая посвящена его истории. MSK1.RU покажет, как будет выглядеть будущий ЖК, и расскажет о самом доме.

Исторические здания бывшей усадьбы, в которых ранее располагалась городская клиническая больница № 6, обещают отреставрировать для современного пользования. В 2023 году институт Генплана опубликовал на портале госзакупок тендер на выполнение работ по концепции застройки территории на общую сумму 4 миллиона рублей.

По данным главного специалиста по недвижимости газеты «Ведомости» Антона Филатова, застройкой займется девелопер MR Group. Компания приобрела землю в 2024 году. На участке площадью 1,7 га запланировано строительство 37,9 тысячи м² недвижимости, из которых 33,3 тысячи займут квартиры. Оставшееся место отдадут под культурные, спортивные, торговые и общественные объекты. Еще один объект — это здание площадью 9,9 тысячи квадратов.

На месте главного здания усадьбы появится клубный дом. Главное здание усадьбы входит в список объектов культурного наследия, поэтому девелопер должен максимально сохранить его исторический вид. После завершения работ в главном здании и флигелях будут расположены элитные резиденции.

Внутри будет зал с колоннами, который украсят светильниками в виде лозы с листьями. В помещении появится камин, а также здесь сохранят колонны.

Зеленую территорию бывшей больницы тоже благоустроят. В парке появится прямоугольный пруд, а вдоль него — деревья и лавочки. Также здесь высадят кустарники, между которых будет зона для посиделок.

Большая усадьба была построена в 1790-х годах для Никиты Демидова — представителя знаменитой династии уральских заводчиков. В наследство от своего отца он получил Каслинский и Кыштымские заводы.

Дом на Новой Басманной был знаменит благодаря картинной галерее. Про нее писали, что ее «можно назвать музеем или московским Эрмитажем в малом виде: то же разнообразие предметов, тот же вкус ко всему изящному и то же искусство в размещении их».

В 1805 году усадьбу купил князь Михаил Петрович Голицын, хозяин имения Пехра-Яковлевское (территория современной Балашихи), который также владел усадьбой на Старой Басманной улице, 15. После 1812 года дом Голицына получил прозвище «несгораемого» — это было одно из немногих зданий Басманной, переживших большой пожар.

В 1834 году усадьбу выкупил Попечительный совет заведений общественного призрения, чтобы обустроить здесь сиротский дом. Спустя несколько лет здесь построили церковь Успения Святой Анны.

Позднее, к 1876 году, здесь разместилась Басманная больница для чернорабочих. Дом переделали уже под медицинское учреждение по проекту архитектора Александра Мейнгарда. В те годы эта клиника была одной из самых больших в Москве и могла вместить до 660 пациентов. Первым главврачом здесь служил доктор медицины Петр Федоров, отец знаменитого врача — лейб-хирурга Сергея Федорова.

В годы Великой Отечественной войны больницу переоборудовали в военный госпиталь, а в 1986 году сюда привозили работников Чернобыльской АЭС и пожарной охраны, которые устраняли пожар, возникший из-за аварии.

Городская клиническая больница № 6 просуществовала в Москве до 2015 года. Ее закрыли как «нерентабельное учреждение», а за год до этого в ней сократили коечный фонд.

К 2021 году здание закрыли зеленым полотном — дом находился в запустении. Активисты движения «Архнадзор» смогли проникнуть на территорию — они выяснили, что усадьба находится в аварийном состоянии, а редчайшие интерьеры постепенно исчезают.

В декабре 2024 года здесь открыли выставку «Будущее воспоминаний». В экспозиции рассказываются этапы истории дома, а экспонаты для нее создавали более 20 современных художников. Выставка оказалась популярной — сейчас ее продлили до конца мая.

Ранее MSK1.RU рассказывал, как будет выглядеть Центральный телеграф после реконструкции.