26 комментариев к публикации

Мошенники обманули покупателя в Санкт-Петербурге

9 августа 2026, 06:30

Гость

10 августа, 09:51

Гость

10 августа, 09:38

У нас извратили понятие "рыночная цена". Рыночная цена - это результат анализа, а не чья-то обязанность или инструмент принуждения! Рыночная цена лишь показывает (причем, зачастую достаточно субъективно), по какой ОБЫЧНО стоимости проходят сделки. Но если вдруг кому-то захотелось продать в два раза дешевле - а почему, собственно, нет? Это его имущество, его право. Я к чему это - такими механизмами по защите рыночной цены в первую очередь обеспечивают комфорт для застройщиков. В их интересах, чтобы рыночную цену знали все, и старались соблюдать.

Гость

10 августа, 09:33

"В то же время, отмечает Тютюнникова, шансы покупателя значительно возрастают, если он действовал добросовестно - приобрел жильё по рыночной цене." Кто эту цену устанавливает??? Почему за последние время цены взлетели в 2-3 раза и покупателей стало меньше. Спрос рождает предложение, а у нас так закошмарили население так еще и вторичка взлетела в цене. что хрущ у мкада по цене боинга стал и соответствнно покупать стали меньше. Рыночная цена на самом деле в 2 раза ниже, Рыночную цену на рынке устанавливает продавец, я может хочу не по 50 р а по 30 картошку продавать, что бы продать побыстрей и забыть, почему квартира выставленная дешевле чем у жадных барыг-риэлторов, сразу является сомнительной?

Гость

10 августа, 09:19

Гость

10 августа, 01:07

Гость

10 августа, 09:17

Гость

9 августа, 12:30

Это "бессрочное право пользования" нужно без вопросов отменить. Равно как давно пора возложить на нотариусов все обязанности по проверке сделок, и в случае любых проблем все претензии "невменяемых продавцов" должны по закону предьявляться только к ним, а не к покупателям. Крайне нужные сейчас законы.

Гость

9 августа, 15:58

как могут помочь законы, когда суд выносит явно неадекватное решение. Ну будут еще законы, которые суды будут трактовать как-нибудь по своему и выносить свои решения. И дойти до Верховного суда, который, может быть, вынесет решение похожее на адекватное, будет занимать три-четыре года. Возьмем то же дело Долиной-Лурье (как самое нашумевшее). Суд вынес решение в пользу Долиной, еще и с издевательским "она может истребовать средства с мошенников". Кассация вынесла решение в пользу Долиной. И только Верховный суд, через полтора года - рекордно быстрые сроки - вынес решение в пользу Лурье, потому что она добросовестный покупатель, а Долина сама отдала деньги мошенникам. И что мы видим дальше? А суды как продолжали выносить абсурдные решения, так и продолжают. И еще и неизвестно, какое решение бы вынес Верховный суд, если бы не эта шумиха. И все остальное также. Покупка недвижимости - это когда ты рискуешь огромными деньгами, и риск крайне высок. Можно сказать, что все там против тебя.

Гость

9 августа, 11:32

Гость

9 августа, 15:51

кому ж тогда все это жилье в многоквартирных домах продавать-то? А вообще у этого есть простой (но сложный) рецепт - развивать страну. Если бы Россия, как страна, развивалась - то люди бы из Москвы уезжали. Они бы с радостью пожили где-нибудь на юге, или в Поволжье, может в горных местах (на Алтае, Красноярске). А может даже просто меняли бы места по настроению. Россия же большая, живописная страна - пожил тут, пожил там, посмотрел на то, на это... Но из-за общей деградации всего и вся вокруг люди цепляются за островки благополучия - Москву, СПб и еще несколько крупных и относительно богатых мегаполисов. На всю страну. Так что смысл законодательно запрещать - оно ж не меняет причину. Это просто кажется выходом из ситуации, но это совершенно тупое решение.

Гость

9 августа, 19:05

Гость

9 августа, 15:51

Гость

9 августа, 11:21

Самые ужасные соседи это понаехи-арендаторы вторичных халуп, вот с ними реальный ад для порядочных собственников соседних квартир, проживших в них всю жизнь. В 90-х братки такое практиковали при отжиме недвиги или сами заселялись и начинали быковать или подселяли соседями ассоциальный элемент, чтобы владельцы жилья его по дешёвке скорее продали. Сейчас в роли этого элемента выступают специалисты, которые тараном теснят москвичей из их домов, заставляют продавать и переезжать в более спокойные жк. У меня такие соседи заселились этажом ниже и их дети постоянно орут и визжат, без отдыха и передышки, удивляюсь насколько луженые у них глотки так орать целыми днями.

Гость

9 августа, 11:28

Гость

9 августа, 15:46

есть и похуже. Особенно много их в старых пятиэтажках (а теперь в реновационных домах). Ну еще в девятиэтажках. У меня был сосед, который тащил в дом все с помойки, а вонял так, что ... вобщем он открывает окно, чтобы свой дом проветрить, и все что выше окна закрывает, потому что это натуральная химическая атака - аж глаза слезятся и удушье наступает. Об этом ты не узнаешь когда смотришь квартиру... но вот когда заселишься, это прям печально становится.

Гость

9 августа, 19:01

Гость

9 августа, 15:46

Когда заселяешься надо с соседями пообщаться, узнать о подводных камнях заранее. У меня в соседней квартире сын убил мать, ее тело пролежало десять дней пока родня ее хватились, сейчас эту хату сдают арендаторам и они не знают, что там произошло, а я не скажу потому что эти арендаторы достали меня своим шумом, пьянками и драками.

Гость

9 августа, 11:13

Гость

9 августа, 10:49

суд может принять решение в пользу добросовестного продавца, но как мы успели увидеть в последние лет пять, не принимает. К тому же это долго и дорого. Так что судебные решения превратились в негласное поощрение таких схем, с закономерным итогом. Такие вот характерные черты нашей государственности.

Гость

9 августа, 10:47

Не званый гость

9 августа, 10:28

Юристы связывают рост количества подобных споров с тем, что квартиры, приватизированные еще в 1990-х, сегодня массово переходят ко вторым и третьим покупателям. Вовсе не поэтому, а потому что законодатели закрыли всю информацию связанную с персональными данными(( "В таких случаях необходимо заранее запрашивать архивную справку по форме № 9 — именно она позволяет выявить граждан, сохранивших бессрочное право пользования квартирой." Сами пробовали?? Не дают сейчас этих справок! Нарушение зак-ва о персональных данных!

Не званый гость

9 августа, 10:30

Гость

9 августа, 10:50

Гость

9 августа, 08:13

Гость

9 августа, 07:37

Гость

9 августа, 10:52

Гость

10 августа, 09:17

Гость

10 августа, 09:28