Новая высотная доминанта Москвы. Какой будет 150-метровая башня на Перовском шоссе

В квартале «Издание» на Перовском шоссе появится 150-метровая жилая башня — самый высокий объект за всю историю Брусники. По задумке архитекторов, здание завершит архитектурный ансамбль жилого проекта. Новый квартал состоит из пяти секций: четыре из них уже готовы в монолите, и 45-этажная башня на 409 квартир станет его доминантой.

В проекте башни Брусника транслирует привычные ценности и применяет зарекомендовавшие себя продуктовые стандарты, но уже в новом, высотном формате. Это находит отражение в архитектуре, планировках, эргономике, комфорте жителей, функциональном наполнении здания и благоустройстве.

Архитектурное решение башни строится на принципах современного модернизма: строгая сетка, горизонтальные пояса и выступы. Этот рисунок делает здание заметным издалека и помогает организовать летние помещения на разных уровнях. С первого по седьмой этаж строители используют стеклофибробетон. Он позволяет сделать нижнюю часть более рельефной и детализированной. Выше седьмого этажа применят металлокассеты: этот материал легче и удобнее монтировать на большой высоте.

Архитекторы стремились к тому, чтобы переход от квартала к высотной части был мягким и плавным. Поэтому ширина секций меняется с этажами — чем выше этаж, тем уже здание, а сам объем разделен на три уровня, которые учитывают разные сценарии жизни. Нижний теснее связан с улицей, садом и общественными пространствами квартала — он подойдет семьям с детьми и тем, кому важны короткие ежедневные маршруты. В основном объеме представлено жилье с разнообразной квартирографией и летними помещениями. Эти квартиры продуманы для молодых семей и тех, кто работает из дома и ценит баланс между приватностью и городской жизнью. На верхних этажах находятся видовые квартиры. Это приватная и более тихая часть для жителей с насыщенным графиком, которые ценят комфорт и панорамные виды на город.

Лаконичная архитектура и светлые фасады сделают башню похожей на скульптуру, возвышающуюся над районом. На фоне окружающей застройки она будет выглядеть как светлый мраморный объем в городском пространстве.

Строительство высотного дома всегда требует отдельной проработки конструктивных и инженерных решений. Инженеры продумали фасадные элементы и летние помещения, которые будут учитывать особенности жизни в 45-этажной башне. Здания такой высоты требуют сложных решений при проектировании, строительстве, облицовке и учитывают особые пожарные требования. При этом компания сохраняет свой продуктовый стандарт: дом должен оставаться удобным для повседневной жизни.

Брусника впервые применит специальную систему обслуживания фасадов — анкерные линии и страховочные консоли для безопасной работы промышленных альпинистов. Она позволит регулярно ухаживать за башней, мыть и ремонтировать стены, поднимать габаритные грузы, защищать облицовку от повреждений.

Для здания предусмотрен свайный фундамент с монолитной железобетонной плитой толщиной 1,2 метра, которая распределяет нагрузку высотной секции. В проекте будут использоваться префаб-элементы: балконы, лестницы, стены подвала и стояки инженерных сетей, изготовленные заранее на фабрике Брусники, и готовые к монтажу. В башне разместят 5 лифтов — четыре пассажирских для жителей и один грузовой для перевозки крупногабаритных предметов. Они рассчитаны на работу в высотных зданиях: грузоподъемность лифтов — 1600 кг или более 20 человек. Скорость движения — 4 м/с, что позволит подняться на последние этажи башни менее, чем за минуту.

Башня будет связана со стилобатом, в котором расположатся полезные повседневные функции: коммерческие помещения, соседский центр, детский клуб с террасой, супермаркет, ресторан, офисы и другие сервисы. На входах в «Издание» появятся приветственная площадь и сквер, а рядом с жилыми домами откроется большой ландшафтный парк с водоемом. Благодаря этому жители проекта смогут отдыхать и получать необходимые услуги, не покидая район.

_{Квартал «Издание»: застройщик — ООО «БРУСНИКА», проектная декларация — на наш.дом.рф.}