Убийство, рейды и спорная территория. Почему больше года не могут снести ТЦ Globus у станции «Серп и молот» в Москве

Еще весной 2022 года в Москве начали сносить ТЦ Globus у ж/д станции «Серп и молот». Тогда власти заявили, что в этом месте появится крупный транспортно-пересадочный узел. Открыть его планируют в 2025 году. Но вот уже год его строительство тормозится из-за торгового центра, который все никак не могут убрать.

И хотя здание уже пропало со всех онлайн-карт, его куски до сих пор валяются за забором. Такое ощущение, что половину дома как будто бы откусил Pac-Man. А местным жителям каждый день остается наблюдать апокалиптичные виды. Корреспондент MSK1.RU выяснила, кому принадлежит полуразрушенный ТЦ Globus и почему же так сложно его снести.

ТЦ Globus стоит на Золоторожском валу уже не первый десяток лет. Некоторые москвичи помнят, как он назывался еще «Экономным универмагом № 1» и «Золоторожским» ТЦ. Владеет им «Рома С компания А».

Как рассказали MSK1.RU местные старожилы, у ТЦ была сложная судьба. По словам Алексея (имя изменено. — Прим. ред.), группа бандитов арендовала помещения в ТЦ, а позже, подделав документы, попыталась отобрать здание у его владельца. Когда тот узнал об этом, его убили.

— Здесь есть мошенники, криминальные люди. Они рейдерский захват сделали. Восемь лет назад убили Элгуджа Гварамадзе за это здание, он был его собственником, — рассказывает Алексей.

Как выяснил MSK1.RU, Элгуджа Гварамадзе умер в 2015 году. Он владел «Кафе № 1» в соседнем с ТЦ здании — на Золоторожском валу, 40. Как утверждали его родственники, ему же принадлежала и сама постройка. По данным Rusprofile, «Кафе № 1» занимается сдачей в аренду недвижимости. Также известно, что «Кафе № 1» сдавала помещения «Рома С Компания А». Это следует из судебного постановления.

По словам Алексея, «Рома С» также купила площадь в соседнем здании. А после мощного пожара в 2013 году построила еще один этаж здания. Отметим, что после пожара страховая компания «Кафе № 1» подала в суд на «Рома С». Тогда эксперты отметили, что огонь возник и мог распространиться по вине последней фирмы из-за нарушения ею правил пожарной безопасности. В итоге суд постановил взыскать с «Рома С» 13 миллионов рублей.

Сейчас у этого бирюзового здания снесли только верхний этаж. Его тоже планируют сносить, как и остальную постройку у «Серпа и Молота». Но пока что он вместе с Globus стоит в полуразобранном состоянии.

«Рома С компания А», которая, напомним, владеет полуразрушенным ТЦ, признана банкротом. Ее кредиторская задолженность на конец 2022 года составила 359 миллионов рублей. Также, по данным Rusprofile, у компании есть решения о приостановке операций по счетам.

Владеет «Рома С» бизнесмен Акиф Каландаров, который тоже признан банкротом. Прежде у него была некая компания «РусИмпорт», которая занималась ресторанным бизнесом на Краснодарской улице. По этому же адресу, как выяснил MSK1.RU, находится недорогой банкетный зал «Ашкым». Также у Каландарова есть 25% доля в компании «Сокол», которая, судя по лицензиям, занимается продажей алкоголя.

Снести ТЦ Globus не могут же из-за многолетних земельных споров. ОАО «РЖД» еще в 2008 году арендовал у департамента городского имущества огромный участок земли почти в 4,5 гектара «для эксплуатации и обслуживания железнодорожного транспорта».

Но позже, в 2009-м, РЖД отдало небольшой кусок этого участка (лишь 1319 квадратов) в аренду «Рома С Компания А» под торговый центр. В судебных делах говорится, что речь идет о постройке на улице Золоторожский вал, строение 1–8.

Теперь же департамент городского имущества пытается взыскать деньги у обанкротившейся «Рома С Компания А». Только сделать этого не может и имеет право требовать плату за пользование землей с РЖД. Это следует из материалов судебных дел.

Ранее мы рассказывали, что собирались построить рядом со станцией «Серп и Молот». По словам властей, на месте автомоек и складов должен был появиться 61 квадратный метр недвижимости. Мы показывали, как сейчас выглядит полуразрушенная станция. И публиковали репортаж из переполненной электрички Москва — Петушки.