В Москве у бизнесменов и простых людей изымают земли для строительства дорог

Среди изымаемых земель — участок в элитном поселке «Президент»

5 мая 2025, 07:30 51 192

На фото — участок трассы Солнцево — Бутово — Видное у метро Потапово | Источник: Дмитрий Толстошеев / MSK1.RU — На фото — участок трассы Солнцево — Бутово — Видное у метро Потапово
Источник:
Дмитрий Толстошеев / MSK1.RU

В Москве у бизнеса и физических лиц массово изымают земли для строительства дорог, ведущих к трассе Солнцево — Бутово — Видное. Причем большинство из них принадлежит известному застройщику, а дорога будет вести к строящемуся жилому комплексу. Один из участков входит в состав элитного поселка. На нем стоит шикарный особняк. MSK1.RU разобрался, кого лишат земли и где построят новые дороги.

Недавно правительство Москвы опубликовало два распоряжения, согласно которым будут изымать земельные участки у их владельцев. Часть из них заберут для целей, указанных в адресной инвестиционной программе Москвы на 2024–2027 годы — «строительства магистральной улицы районного значения „Калужское ш. — д. Бачурино — автодороги Солнцево — Бутово — Видное“.

Трасса Солнцево — Бутово — Видное состоит из нескольких участков: от Киевского до Калужского шоссе (открыли в 2018 году), от Калужского шоссе до станции метро «Новомосковская» (открыли в 2019-м), от Боровского до Киевского шоссе (запустили в 2022-м) и от «Новомосковской» до улицы Эдварда Грига (открыли в августе 2024-го).

Судя по местоположению изымаемых участков, новая дорога пройдет вдоль улицы Бачуринской и проектируемого проезда № 816 в Коммунарке. Магистральная улица соединит Калужское шоссе, деревню Бачурино и трассу Солнцево — Бутово — Видное в районе начала улицы Поляны.

Один из огромных земельных участков, принадлежащих группе «А101» | Источник: mos.ru — Один из огромных земельных участков, принадлежащих группе «А101»
Источник:
mos.ru

Всего изымают семь участков. Три из них напрямую принадлежат известному застройщику «А101», оставшимися фирма владеет через иные юрлица. Группой «А101» владеет международная компания ООО «Баламер», зарегистрированная в особой экономической зоне Калининграда (контрольный пакет акций — у Михаила Гуцериева) и «Рост Инвестиции» (ЦБ).

Михаил Гуцериев — долларовый миллиардер по версии Forbes, главный акционер промышленно-финансовой группы Сафмар, в состав которой входят ПАО «РуссНефть», ОАО «Русский уголь», ПАО «Моспромстрой», группа компаний «А101», радиовещательный холдинг «Krutoy Media», страховая компания «ВСК» и другие. Гуцериев также владеет контрольным пакетом компаний «М.Видео» и «Эльдорадо», британской компании «GCM Global Energy Inc.», добывающей нефть в Азербайджане и Казахстане, гостиницы «Националь», ТЦ «Петровский пассаж» и «Смоленский пассаж» и другие.

Интересно, что строящаяся улица будет проходить мимо ЖК «Скандинавия», который возводит застройщик «А101». Один из участков, изымаемых правительством Москвы, вплотную примыкает к жилому комплексу.

Еще некоторые земли изымают для строительства магистральной улицы районного назначения от трассы Солнцево — Бутово — Видное до трассы Воскресенское — Каракашево — Щербинка. Судя по всему, она пройдет через ЖК «Москвичка», элитный поселок «Президент», а также деревни Ямонтово и Губкино.

Трасса Воскресенское — Каракашево — Щербинка — часть проекта МКАД — Коммунарка — Остафьево. Ее общая длина составит около 50 километров. Магистраль позиционируют как дублер Калужского шоссе. Фактически она станет продолжением Коммунарского шоссе от метро «Новомосковская» до деревни Каракашево возле аэропорта Остафьево. Достроить магистраль должны в 2027 году.

На месте этой березовой рощи появится дорога | Источник: Google Maps — На месте этой березовой рощи появится дорога
Источник:
Google Maps

Согласно опубликованному тексту распоряжения, для этой дороги изымают три земельных участка. Все они принадлежат физическим лицам. А один — фактически является частью элитного поселка «Президент». Стоимость жилых домов в нем доходит до нескольких сотен миллионов рублей.

Этот участок правительство Москвы приказало изъять для строительства дороги | Источник: Google Maps — Этот участок правительство Москвы приказало изъять для строительства дороги
Источник:
Google Maps

Там, где сейчас стоит шикарный особняк, к которому, судя по картам «Яндекс», примыкает проектируемый проезд № 7051, и должна появиться новая дорога.

Журналисты MSK1.RU направили запрос застройщику «А101» с просьбой прокомментировать изъятие их земель. На момент выхода публикации ответа не поступало.

Ранее мы рассказывали о том, что проезд по трассе Солнцево — Бутово — Видное могут сделать платным.

Самую оперативную информацию о жизни столицы можно узнать из Telegram-канала MSK1.RU: прямо сейчас мы разыгрываем там «Яндекс Станции» и сертификаты на Ozon среди подписчиков.