Владелец помещения на Кузнецком мосту отсудил у Massimo Dutti неустойку в 140 млн рублей

Арбитражный суд Москвы обязал компанию «Массимо Дутти», торгующую одеждой и обувью одноименного бренда, выплатить 140 млн рублей неустойки за расторжение договора с кипрской «Хартни Энтерпрайзис Лимитед», которая управляет помещением на Кузнецком мосту, 9/10, стр. 1.

Судя по материалам дела, «Массимо Дутти» не оплачивало аренду после того, как в начале марта испанская компания Inditex (бренды Zara, Zara Home, Massimo Dutti, Bershka, Oysho, Pull & Bear, Stradivarius, UterqüeZara) заявила о приостановке деятельности в России.

«Массимо Дутти» подало встречный иск к арендодателю, требуя признать недействительным односторонний отказ «Хартни Энтерпрайзис Лимитед» от договора аренды. Как оказалось, после приостановки деятельности арендатор решил вносить только половину стоимости аренды, на что владелец помещения решил расторгнуть договор, 6 мая магазин съехал. Поскольку «Хартни Энтерпрайзис Лимитед» счел, что договор расторгнут по вине ответчика, он решил взыскать с него неустойку в размере арендной платы за два года.

Интересно, что в своей позиции «Массимо Дутти» отмечает, что не объявлял о прекращении деятельности в России и планирует ее возобновление «по результатам налаживания новых логистических цепочек поставки товаров в РФ», а также сообщает, что его управляющая компания «Зара СНГ», «включенная в перечень системообразующих предприятий РФ, ведет консультации по вопросам возобновления деятельности по продаже товаров на уровне Министерства промышленности и торговли РФ». В мае сообщалось, что «Зара СНГ» могут исключить из этого списка.

Кроме 140,3 млн рублей неустойки, «Массимо Дутти» должен оплатить пошлину в 198,7 тыс. рублей.

Отметим, что кипрской «Хартни Энтерпрайзис Лимитед» руководит Айсель Трудел, дочь дипломата из Азербайджана, дизайнер, владелица бутиков Aizel. 7 октября 2019 года, в день рождения президента РФ, на Большой Дмитровке открылся ее люксовый магазин Aizel x Team Putin.

Список других брендов, ушедших из России или приостановивших деятельность, мы публиковали здесь. В апреле в Минпромторге говорили, что IKEA, Zara и Bershka могут вернуться в Россию, но этого не произошло. Пока магазины проводят финальные распродажи.