Элитный ТЦ «Времена года» в Москве продадут на торгах из-за долговых обязательств

Элитный торговый центр «Времена года» на Кутузовском проспекте в Москве может уйти с молотка. Компания «Кэпитал Менеджмент», которая приобрела здание в декабре 2024 года, выставила его на продажу. Стартовая цена лота — 21,6 миллиарда рублей. Об этом сообщают «Ведомости». Как отмечает издание, «Кэпитал Менеджмент» также продаст 100% долей в компании «ВГ холдинг», которая управляет третьей фирмой — «Октан плюс альфа». Последней принадлежат товарный знак «Времена года» и сам торговый центр. Незадолго до этого «Коммерсантъ» отмечал, что у «Октан плюс альфа» сменился генеральный директор. Им стал Дмитрий Гладилов — руководитель крупнейшей в России компании «Телеспорт груп», которой принадлежат права на показ значимых спортивных событий. Например, чемпионата Европы по футболу в 2028 году, Лиги наций и т. д. Сейчас она принадлежит стримингу Okko. Собеседники издания тогда отмечали, что все эти процессы могут быть связаны с долговыми обязательствами. Дело в том, что прежде ТЦ «Времена года» принадлежал люксембургскому холдингу RD Property Holdings. Сейчас его доля в компании «Октан плюс альфа» находится в залоге у Сбербанка. Прежде в этом торговом центре были открыты бутики многих западных люксовых брендов — Louis Vuitton, Chanel и другие. Они, по данным собеседников издания, платили за аренду помещений в валюте. Но сейчас многие из них закрыты, а арендаторы стали платить в рублях, из-за чего обслуживать ТЦ стало сложно. «Коммерсантъ» отмечал, что в отчетности «Октан плюс альфа» указывала, что должна вернуть банкам до конца 2024 года 19,9 миллиарда рублей. По данным «Контур.Фокуса», при выручке в 2,6 миллиарда рублей в 2023 году у компании был чистый убыток в 1,7 миллиарда рублей. Подробнее о том, кому принадлежит торговый центр «Времена года», MSK1.RU рассказывал в этом материале.