За сдачу квартиры в аренду грозит штраф: из-за чего вы рискуете лишиться полумиллиона или получить уголовку

Собственники квартир, которые сдают недвижимость в аренду, рискуют нарваться на штрафы или даже получить уголовку. На это может повлиять отсутствие регистрации жильцов, заявил депутат Госдумы Дмитрий Свищев.

По его словам, временная регистрация обязательная процедура. Она может потребоваться по месту пребывания, если квартирант проживает не по месту постоянной прописки более 90 дней. В случае нарушения штраф может получить владелец квартиры, в которой проживает квартирант.

«Штраф для собственника — от двух до пяти тысяч рублей. В Москве и Санкт-Петербурге — от пяти до семи тысяч», — заявил Свищев в разговоре с «Российской газетой».

Кроме того, после окончания установленного срока временная регистрация прекращается автоматически. Если квартирант съехал раньше, то собственник может подать заявление о снятии его с регистрационного учета.

Важно, что жильцы также вправе временно зарегистрировать и своих несовершеннолетних детей без согласия владельца недвижимости. Это законно.

«Это не миф. Это закон. Ребенок должен жить с родителем и быть зарегистрирован по адресу родителя. И ваше согласие на это не требуется. Если вы не готовы к такому повороту, то обсудите этот момент с жильцом заранее, до подписания договора», — подчеркнул парламентарий.

Также не следует прибегать к оформлению фиктивной прописки и брать за это деньги с квартирантов. За такое нарушение предусмотрен штраф до 500 тысяч рублей или лишение свободы на срок до пяти лет. Решением этой проблемы станет заключение письменного договора найма и вовремя оформленные документы, добавил Свищев.

Владельцев квартир также призывают к легализации своих доходов. Дело в том, что налоговые органы перешли к активной фазе выявления серых доходов граждан. В фокусе внимания оказались и те, кто сдает имущество в аренду.