«Планомерное убийство здания». Репортаж из исторического дома в центре Москвы, где капремонт идет уже 8 лет: фото

В доме № 16 на Малой Лубянке работал поэт Владимир Маяковский, именно здесь он создавал свои знаменитые сатирические плакаты «Окна РОСТА». После Великой Отечественной войны в этом же доме поселился летчик, Герой Советского Союза Георгий Баевский, который сбил 19 немецких самолетов. И это далеко не все известные люди, которые когда-то жили в этих стенах.

Сейчас жильцы этого исторического дома боятся, что он просто развалится из-за плохого капитального ремонта, который тянется с 2017 года. Они говорят, что власти поменяли несколько строительных компаний, но по-настоящему ничего не улучшилось.

Журналисты MSK1.RU поговорили с местными, чтобы понять, когда же, наконец, закончится эта бесконечная ремонтная история.

Жительница дома Марьям запускает журналистов в подъезд — внутри пахнет краской, у белых стен лежат стройматериалы, с потолка свисают провода, а воздух как будто пропитан пылью.

«По факту дом сдан с ремонтом, по-моему, еще в 2019-м. В прошлом году закрывали документы и даже написали статью, что якобы у нас в подъездах настоящий мрамор поставили», — рассказала корреспонденту MSK1.RU Марьям.

Подняться в квартиру к женщине можно либо по неровной лестнице, которую якобы недавно отремонтировали, либо на лифте — внутри кабинки висит лист «от соседей», где говорится, что техника новая и к ней надо относиться бережно. Жильцы же утверждают, что лифт на самом деле никто не менял.

Нас впустили в квартиру в уличной обуви, потому что на кухне уже три дня как прорвало трубы. Хозяйка рассказала, что коммунальные службы отреагировали на проблему только после того, как в чате жильцов появилось сообщение о скором приезде журналистов. Строительный мусор из квартиры вынесли в то же утро.

«Сейчас в доме меняют трубы и канализационные стояки, и из-за этих работ у нас разрушился дорогой ремонт с итальянской плиткой. Я жду ребенка и не могу пользоваться собственной кухней, чтобы приготовить еду себе, мужу, детям», — посетовала Марьям.

Помыться или почистить зубы в квартире тоже сложно, потому что воду в доме включают периодически. Но даже когда она есть, из крана течет только горячая. Из-за этого всей семье приходится ходить в душ в спортзал.

«Об отключениях воды не предупреждают, даже в подъезде ничего не вывешивают. Половину этого лета мы вообще провели без воды, а отопление нам дали позже всех, потому что в подвале делают ремонт», — объяснила женщина.

Чуть выше живет Дамир вместе с женой — в дом семья заехала восемь лет назад и сразу столкнулась с проблемами. Во время дождей или снегопадов вода проникает в квартиру через потолок и люстры.

«Примерно в 2012 году был капитальный ремонт крыши, и с тех пор ее больше не делали. Мы подаем заявку — „Жилищник“ приходит, что-то там латает и этого хватает максимум на месяц. Полы уже вздулись», — пожаловался мужчина.

На улице начался осенний дождь, и мы своими глазами увидели, что крыша течет. Насколько это безопасно — непонятно, жильцы просто подставляют ведра и тазы под люстры, чтобы собрать воду.

В соседнем подъезде живет семья народного артиста РФ Николая Прокоповича — сын актера Константин рассказал MSK1.RU, что до капремонта в здании были установлены чугунные трубы, к которым не было никаких претензий.

«Они у меня стояли 60 лет, всё было хорошо, зачем было это гробить? Идет планомерное убийство здания, приходит бригада, долбит эти трубы и даже ничего за собой не убирает», — пожаловался мужчина.

На полу коридора пара расстелила пленку, чтобы строители не ломали и не загрязняли и без того старый паркет. В стороне лежат части кухни, которую разобрали ради ремонта труб.

Судя по информационному стенду, который висит в подъезде, работы начались в мае 2025 года и должны были завершится в сентябре. Но чуть ниже приклеили другой лист, где написали, что ремонт подъезда завершат 20 октября.

На сайте госзакупок MSK1.RU обнаружил контракты в период с декабря 2020-го по октябрь 2024-го на общую сумму более 382 миллионов рублей. Везде заказчиком выступает столичный Фонд капитального ремонта.

Например, в 2021 году ФКР Москвы заключило договор на 40 миллионов с ООО «Инвест Инжиниринг» для замены мусоропроводов и реставрации фасада здания. В следующем 2022-м эта же компания выиграла тендер 21 миллион рублей на ремонт подвалов, канализации и подъездов.

В феврале 2023 года замгендиректора ФКР Владимир Кожиченков отчитался на сайте mos.ru о завершении работ.

«Для того чтобы с максимальной точностью сохранить первозданную красоту этого исторического объекта, мы разработали уникальный проект проведения работ. Специалисты кропотливо подобрали максимально подходящие материалы и технологии», — рассказал тогда чиновник.

Как позже выяснила прокуратура, подписи представителя собственников и уполномоченного депутата на акте приемки работ оказались подделанными (документы имеются в распоряжении редакции).

Вероятно, после этого Фонд капремонта решил сменить подрядчика — летом 2024 года им стала компания ООО СК «Астон», получившая контракт на почти 86 миллионов рублей. Закончиться работы, согласно сайту госзакупок, должны в апреле 2026-го.

Через день после визита журналистов MSK1.RU в общедомовом чате появились люди, предупредившие недовольных о «ходьбе по тонкому льду».

Редакция MSK1.RU отправила запросы в Фонд капитального ремонта, управу района Красносельский и местный ГБУ «Жилищник». Как только мы получим ответы — дополним материал.

Ранее MSK1.RU рассказывал, как на юге Москвы из-за прорванной трубы залило целый подъезд, жильцам приходится ставить десятки тазиков и ведер, чтобы собрать всю воду.

Читайте также тексты из нашей рубрики «Кто здесь власть?», в которой мы выясняем, кто на самом деле управляет столичными районами и городами Подмосковья.