Здесь отдыхали Чайковский, Чехов и Станиславский. Мэрия Москвы хочет снести часть комплекса «Славянский базар» рядом с Кремлем

В Москве в нескольких сотнях метров от Кремля могут снести гостиничный комплекс «Славянский базар». Последние годы здание по адресу: Никольская улица, 17, с. 2 сдавалось в аренду, а соседний ресторан забросили после пожара.

Недавно движение «Архнадзор» заметило, что мэрия столицы сняла с гостиницы охранный статус, и теперь градозащитники боятся, что ее вместе с рестораном могут снести. Более того, часть комплекса уже приговаривают к сносу новым проектом планировки территории.

MSK1.RU показывает, как здание выглядит сейчас, что происходит вокруг, и вспоминает его историю.

Бывшее здание гостиницы и ресторана «Славянский базар» находится по адресу: Никольская улица, д. 17 с. 1, 2, его построили в 1872 году. Сейчас главное здание, выходящее фасадом на Никольскую, занимает камерная сцена Большого театра. За ним стоит пристройка в форме полуовала — до 1993 года здесь находился известный ресторан «Славянский базар».

Гостиницу и ресторан «Славянский базар» в 2026 году исключили из реестра объектов, находящихся под государственной охраной. Соответствующее распоряжение правительства России подписал его председатель Михаил Мишустин.

Уже в июле этого года вышел проект постановления московского правительства об утверждении проекта планировки территории. Согласно документу, на участке 0,09 гектара планируется благоустройство и озеленение. Здание бизнес-центра на схеме выделено желтым, что означает «освобождение территории». Это означает, что его хотят снести.

Во втором корпусе комплекса «Славянский базар» находились офисы, фотостудии и не только. Согласно картам, здесь работали магазин по продаже биологических добавок премиум-класса, шоурумы одежды, а также ООО «Торговый дом Никольский» (занимается поставкой стройматериалов), музыкальный магазин, тату-салон, турагентство и не только. Здесь же находился офис «Левада-центра» (признан в РФ иностранным агентом), который проводит социологические опросы.

В акте историко-культурной экспертизы сказано, что после пожара в 1993 году здание камерного театра с рестораном находится в печальном состоянии: его крыша обвалилась, внутри разрушены капитальные стены и перегородки, а декор фасада утрачен. А прилегающий бизнес-центр, который планируют снести, находится в удовлетворительном состоянии.

В июне 2026 года департамент городского имущества объявил об изъятии участка для государственных нужд. Арендаторов попросили покинуть здание, предоставив им компенсацию или новые помещения.

В конце августа — начале сентября стало известно, что бизнес-центр отключают от всех коммуникаций, а арендаторов попросили съехать. Саму площадку рядом со «Славянским базаром» и одноименным рестораном обнесли забором, а на калитку повесили замок.

На заборе написано, что бизнес-центр закрыт, а куда переехали студии, шоурумы и магазины, просят узнавать по телефонам компаний. Рядом объявление: фотостудия переехала в офисное здание в 70 метрах от прежнего места.

За компьютером сидит мужчина, который делает фото на документы. Он рассказал MSK1.RU, что временно подменяет коллегу и недавний переезд студии не застал.

«Я знаю, что это было историческое здание, но сам там не работал. Единственное, что знаю, — это что его хотят то ли сносить, то ли реконструировать», — поделился он.

Также к зданию театра можно попасть со стороны Третьяковского проезда, но и в этом случае зайти во двор бизнес-центра не получится — тут поставили сплошной забор.

Здание бизнес-центра из-за него не видно, но зато открывается вид на сгоревший 30 лет назад ресторан «Славянский базар». Здесь почти нет стекол, а оставшиеся — выбиты, краска отходит с деревянных рам. На первом и втором этажах проемы закрыты либо сетками, либо фанерой, либо металлическими листами.

Штукатурка отходит с фасада здания и открывает вид на голые кирпичи. С его крыши свисают лоскуты зеленого полотна, которым закрыли ресторан после пожара. За постройкой никто не следил, и из-под места, где когда-то была крыша, уже много лет растут деревья.

История гостинично-развлекательного комплекса началась в 1872 году, здание на Никольской улице было построено по проекту А. Вебера. 

В гостинице, помимо номеров, находится лекционный зал «Русская беседа», украшенный деревянной резьбой и изразцами. Комната могла вмещать в себя до 450 человек. Сам комплекс был центром светской жизни города: здесь читали лекции, организовывали концерты и не только.

Гостиница в центре города считалась премиальной, в ней останавливались Антон Чехов, Петр Чайковский, Николай Римский-Корсаков, а в 1901 году самый роскошный номер «Славянского базара» снимал представитель французской ветви семьи банкиров Ротшильдов.

В 1873 году магазин рядом с гостиницей перестроили под ресторан. В то время в Москве была популярна французская кухня, а в «Славянском базаре» людей стали кормить русскими блюдами.

Визитной карточкой ресторана стал коньяк, который подавали в закупоренном графине, расписанном позолоченными журавлями. Тара в конце ужина доставалась гостю, который оплачивал счет.

В 1897 году в одном из кабинетов ресторана прошла судьбоносная встреча Константина Станиславского и Владимира Немировича-Данченко. Беседа режиссеров длилась 18 часов и закончилась созданием Московского художественного театра (МХТ).

Во время революции 1917 года ресторан служил штабом Красной армии. Позднее ресторан закрыли и забросили. В первые годы советской власти большую часть мебели сожгли на дрова, а фонтаны превратили в туалеты. Гостиница продолжила работать, но уже перестала быть элитной.

В 1921–1922 годах в зале ресторана играла труппа Московского театра оперетты, а в дальнейшие годы помещения «Славянского базара» занимали другие театры. Только в 1966 году здесь снова открылся ресторан с русской кухней. Его интерьер полностью переделали, но сохранили славянский колорит.

В 1992 году комплекс признали объектом культурного наследия, но через год здание ресторана уничтожил крупный пожар. Главный корпус на Никольской с начала 1990-х занимает Музыкальный театр имени Б. А. Покровского, с 2017 года — камерная сцена Большого театра.

Год назад в двух зданиях Большого театра на Никольской улице запланировали реконструкцию и реставрацию на 13,1 миллиарда рублей. Ее планировали закончить в 2027 году, в разрушенном здании ресторана хотели построить зрительный зал на 476 человек, помещения для репетиций, гримерки, VIP-комнату, банкетный зал, а также кабинет заместителя директора.

За 10 дней до объявления подрядчика для реставрации конкурс отменили, сославшись на собственное решение заказчика. Будущее бизнес-центра и ресторана с тех пор остается туманным. MSK1.RU направил запрос в пресс-службу Комплекса градостроительной политики. На момент публикации ответа не поступило.

Ранее MSK1.RU рассказывал о предстоящей реконструкции Шуховской башни. Ее полностью разберут, а на ее месте соберут новую — из современных материалов. Владелец называет это реставрацией и спасением. Историки архитектуры, инженеры, градозащитники и местные жители называют это утратой подлинника.