Снесут старые пятиэтажки и детский сад. Что будет с районом Черемушки после реновации

В столичном районе Черемушки собираются снести 18 домов по программе реновации. На их месте будут строить новостройки, в которые переедут жильцы старых пятиэтажек. Соответствующий тендер появился на портале госзакупок.

Начальная цена контракта составляет 48,4 миллиарда рублей. На эти средства будут сносить дома и строить вместо них девять новых. Часть зданий уже расселяют, также под ковш пойдет один из детских садов. Все здания MSK1.RU отметил на интерактивной карте.

В данный момент сносить собираются жилые дома в микрорайонах рядом со станцией «Зюзино». Участок ограничен Перекопской и Херсонской улицами, а также улицей Каховка и Севастопольским проспектом.

Большинство домов здесь построены еще в 1960-х годах. Несмотря на то что пятиэтажки должны будут сносить в третьей волне реновации, два дома уже расселяют. Жильцы домов на улицах Каховка, 22к4 и Херсонской, 38 уже осматривают квартиры и готовятся к переезду. Они переедут в дом № 31 на улице Гарибальди в 15–20 минутах ходьбы от старых домов.

Дом на улице Гарибальди ввели в эксплуатацию в прошлом году, а информационный центр в нем открылся в апреле 2026 года. В 23-этажном доме построили 198 квартир, большая часть из них — это двушки. Во дворе организованы детские и одна спортивная площадка, а вокруг здания установлены скамейки.

Этот дом также называют первым зданием по реновации, построенным из готовых крупных блоков-модулей, сообщал портал mos.ru. Его возвели всего за полгода, модули размером с квартиру изготавливались заранее, а затем их просто ставили друг на друга.

Также под снос попадет здание детского садика на Херсонской улице, 36. На сайте школы № 15 он числится действующим, но еще с 2025 года жители района в отзывах на онлайн-картах пишут, что узнали о его планируемом закрытии.

«Садик просто чудесный, вместо него сделают бездушные многоэтажки с хилыми деревьями возле них. Сейчас там прекрасные детские площадки, много высоких деревьев и растительности, множество видов птиц и их гнёзда — выглядит и ощущается очень волшебно и уютно! Очень жаль, что такое место сотрут с лица Земли», — написала Екатерина.

С начала действия программы реновации в Москве в районе Черемушки построили уже девять новых жилых комплексов. Самый первый из них появился в 2020 году по адресу Профсоюзная улица, 32.

В доме всего 22 этажа и 105 квартир, его возвели на месте пустыря совсем рядом со станцией метро «Профсоюзная». Первый этаж здания — нежилой, сейчас в одном из коммерческих помещений там открыта компания, которая занимается установкой кондиционеров.

Двор дома после окончания строительства благоустроили. Сейчас там есть детская и спортивная площадки, а также несколько лавочек для отдыха.

В 2026 году завершилось строительство девятого ЖК по программе реновации в районе. 23-этажный дом на 528 квартир расположился на Профсоюзной улице, 37, рядом со станцией «Новые Черемушки». Недавно в него начали заселять жильцов пятиэтажек, которые в скором времени пойдут под снос. Сюда переезжают жители домов по улицам Гарибальди и Профсоюзной.

По данным сайта Фонда реновации, во дворе крупного дома появятся детская и спортивная площадки, а также зона отдыха. Подземной парковки в доме нет, но есть парковочные места рядом со зданием. Это второй дом по реновации, построенный по технологии крупномодульного строительства, — его возвели всего за восемь месяцев.

Всего в новостройках по реновации построили 2232 квартиры. Большинство домов до сих пор находятся в процессе заселения.

В данный момент в районе Черемушки ведется строительство одного жилого комплекса по реновации. Речь идет о двух корпусах по адресу Перекопская улица, з/у 27, которые обещают достроить в следующем году.

Строительство домов на месте трех снесенных пятиэтажек началось зимой этого года. Площадку, судя по фото с места работ, подготовили в феврале. В самом ЖК будет 447 квартир, из них 171 будет однокомнатной, а двушек и трешек построят по 148 штук.

Во дворе обустроят одну детскую и одну спортивную площадки, а подземная парковка будет рассчитана на 93 автомобиля.

А на улице Архитектора Власова, владение 23к2 была отмечена стартовая площадка строительства еще одного дома по реновации. Точная дата начала строительства еще не называлась, но работы должны начать в ближайшее время.

Всего в программу реновации в районе Черемушки включены 119 старых пятиэтажек. В новые квартиры переедет около 24 тысяч человек.

Ранее MSK1.RU рассказывал, что в районе Царицыно собираются снести 73 дома по программе реновации. В ближайшие четыре года на территории района появится 34 новостройки, в которые постепенно будут переезжать жители старых пятиэтажек. Подробнее о реновации в разных районах Москвы можно почитать в отдельном сюжете на сайте.