До конца этого года покупатели новостроек не смогут получить выплаты за срыв сроков сдачи домов
Фото: Артём Устюжанин / E1.RU
Поделиться
Участники долевого строительства до конца 2022 года не смогут взыскать штрафы с застройщиков за срыв сроков строительства. Вплоть до 31 декабря не будет начисляться неустойка за нарушение сроков передачи квартир застройщиками.
Ранее, если застройщик нарушал предусмотренные в договоре участия в долевом строительстве (ДДУ) сроки сдачи дома, то, по требованию дольщика, он был обязан выплатить компенсацию в «размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки». Помимо компенсации, застройщик выплачивал штраф. Его размер составлял 50% от суммы неустойки.
MSK1.RU поговорил с экспертом по недвижимости, соучредителем компании Realty Point Денисом Гаджиевым о том, как это решение правительства повлияет на рынок недвижимости.
— По этому мораторию застройщика избавляют от штрафа в случае требования за несвоевременную сдачу, — пояснил Денис Гаджиев. — Правительство понимает все сложности, с которыми столкнулись застройщики и из-за поставки комплектующих и прочих строительных материалов, необходимых для завершения строительства, и из-за ввода в эксплуатацию. Данную меру можно считать справедливой.
С проблемами столкнулись не только дольщики, но и те, кто оформляет ипотеку. А ранее MSK1.RU поговорил с директором агентства недвижимости Metro.Estate Натальей Куницкой о том, как объявленная в России частичная мобилизация повлияла на рынок жилья:
Мы также рассказывали, что в Москве недвижимость за год в среднем подорожала на 52% — в центре стоимость одного квадрата выросла с 860 тысяч рублей до
