Девелопер застраивает запад Москвы малоэтажными коттеджами — там появились рукотворные каналы и озера

С 2020 год объем предложения на рынке элитного загородного жилья сократился. По приблизительным оценкам специалистов, за пять лет количество участков в продаже сократилось на 72,8%. Вместе с тем эксперты отмечают рост цен.

Средняя цена на первичном рынке 2020 года считается 1,2 млн рублей. К маю 2023 года эксперты рынка уже озвучивают цифру в 3,5 млн рублей. Так в знаменитом подмосковном поселке Millenium Park отмечают рост цен в 2,7 раза.

Тем не менее спрос на жилье есть и, как отмечает коммерческий директор Villagio Realty Алексей Коротких, он связан не только с желанием инвестировать — элитную недвижимость зачастую покупают именно для жизни. По его мнению, с позиции девелопера, высокую ликвидность продукту обеспечивают инвестиции в инфраструктуру и развитие территории.

Самые популярные направления у покупателей элитной загородной недвижимости в Подмосковье традиционно — запад и северо-запад, Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.

Дефицит готового предложения стал драйвером для выхода новых девелоперских проектов на рынок. Недавно на рынке появился подмосковный девелопер Villagio Estate с коттеджным поселком Millennium Park.

Коттеджный поселок Millennium Park застроен по единой концепции. А 30% его территории занимают благоустроенные общественные пространства с рукотворными озерами, каналами и парками. Всего в Millennium Park десять каналов протяженностью более 5 км.