От 200 миллионов за однушку. В Москве построят элитный жилой дом возле Кремля

В Москве на Остоженке появится шестиэтажный клубный дом «Обыденский № 1». Элитное жилое здание строят всего в 850 метрах от Кремля и в 150 метрах от храма Христа Спасителя. Здание обещают сдать в конце 2025 года, но уже сейчас значительная часть квадратных метров в доме забронирована или распродана.

Почем квартиры на Остоженке?

Всего в «Обыденском № 1» будет 26 вариантов жилья. Цены разнятся — от 204 миллионов рублей за однокомнатную квартиру до пентхауса с террасой за 2 с небольшим миллиарда. За такие деньги застройщик обещает максимальный комфорт и развитую инфраструктуру.

— В доме есть свои двор-сад, фитнес, детские пространства, общественная гостиная, просторный паркинг, — говорят продавцы квартир в «Обыденском № 1».

Застройщик уверяет, что дом будет вписываться в историческую архитектуру центра Москвы в стиле классицизма и модерна.

— Фасады выполнены из дорогих материалов с обилием декора. Камерный всесезонный двор-сад предваряет вход в парадное лобби с потолками 6,5 метра, — уточняют представители фирмы-застройщика.

Кто строит «Обыденский № 1»

Здание на Остоженке возводит Sminex-Интеко. Президент фирмы — Алексей Тулупов. Помимо Sminex-Интеко, ему принадлежит более десятка крупных компаний, занимающихся не только недвижимостью. В частности, у Тулупова есть торговый дом «Коломенский» и одноименный булочно-кондитерский холдинг, который, к слову, является главным производителем хлеба в России.

В 90-е года Алексей Тулупов был участником компании «Росбилдинг». К слову, владелец компании «ПИК» Сергей Гордеев тоже был акционером компании.

В начале 2007 года акционеры «Росбилдинга» объявили о ликвидации компании. После этого появился Sminex.

В конце 2022 года Sminex приобрел бизнес застройщика «Интеко» за 38 миллиардов рублей. Компания «Интеко» была создана Еленой Батуриной — супругой бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова. По данным Росреестра, по итогам 11 месяцев 2022 года «Интеко» вошла в десятку лидеров по выручке среди застройщиков, продающих квадратные метры в новостройках в старых границах Москвы.

Ранее мы говорили с риелтором, чтобы узнать, как выбить скидку при покупке квартиры. Кроме того, прочитайте о том, как выглядит квартира-дворец за 325 миллионов рублей в охранной зоне Кремля.