Центр — только для богачей? Эксперты назвали районы с самыми дорогими и дешевыми квартирами в новостройках

После завершения программы льготной ипотеки приобрести квартиру стало сложнее — ставки для некоторых становятся просто неподъемными, а ежемесячный платеж может превышать среднюю зарплату. Цена квадратного метра в некоторых районах столицы достигла миллиона рублей.

Аналитики агентства недвижимости «PRO обмен» посчитали районы Москвы с самыми дорогими и дешевыми квартирами. Лидером по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский район — средняя цена квадратного метра здесь составляет 1,37 миллиона рублей, а цены на квартиры начинаются от 50,9 миллиона.

Вместе с ним в тройку районов Москвы с самыми высокими ценами на новостройки вошли Хамовники и Красносельский. В первом средневзвешенная цена кв. м в строящихся домах превышает миллион рублей — 1,17 миллиона, а самая доступная новостройка оценена в 53,1 миллиона рублей.

В Красносельском районе столицы цена квадратного метра на первичном рынке в среднем составляет 711,6 тысячи рублей, а полноценную квартиру можно приобрести с бюджетом от 29,26 до 41,9 миллиона. Также в число лидеров по ценам на новостройки входят Басманный, Беговой, Пресненский районы и Замоскворечье.

— Традиционно самая дорогая недвижимость на рынке Москвы представлена в центральных районах города. Предложение в данных локациях состоит из проектов от бизнес-класса и выше. При этом в число лидеров по ценам на новостройки не попали Арбат, Дорогомилово и Якиманка лишь по причине того, что в них просто нет новых жилых проектов, — рассказала вице-президент «Гильдии риелторов Москвы», руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» Екатерина Никитина.

Если рассматривать самые дешевые варианты, то можно обратить внимание на Старое Крюково — там квартиру можно купить за 8,3 миллиона рублей, а средняя цена квадратного метра в этом районе — 198,6 тысячи. Также в тройке районов с самыми дешевыми новостройками обосновались Ховрино (240,4 тысячи за м²) и Бескудниковский (255,7 тысячи за м²).

Ранее MSK1.RU рассказывал, где в Москве можно купить квартиру по семейной ипотеке. Мы публиковали топ районов с самым просторным жильем до 15 миллионов рублей.