В университет — без метро. Сколько стоит жить рядом с топовыми вузами Москвы

Приближается учебный год, и иногородние студенты активно ищут себе жилье в Москве. И желательно, чтобы оно было близко к месту учебы. По данным аналитиков «РБК Недвижимость», аренда квартир рядом с топовыми университетами подорожала на 25–30%.

Самой дорогой оказалась аренда около Высшей школы экономики, медуниверситета имени Сеченова, РЭУ имени Плеханова и МИСИС. Это неудивительно — многие из этих институтов находятся в самых дорогих районах Москвы.

Корпуса МГМУ им. Сеченова находятся в основном в Хамовниках — в этом элитном районе аренда может достигать пары миллионов рублей в месяц. Два корпуса «Сеченовки» расположились в Дорогомилово — там можно снять двухкомнатную квартиру за 65 тысяч рублей.

Есть, например, квартира в доме 1940 года постройки. Там не самый современный ремонт, но и найти жилье практически в центре Москвы за такие деньги непросто. В жилье есть кухня, на которой стоит старенький сервант, в одной из комнат можно оборудовать место для учебы, а в другой есть небольшой диван и кровать. Правда, к ней нужно будет привезти или купить свой матрас.

Дорогой оказалась и жизнь рядом с ВШЭ, главный корпус которой находится на Мясницкой улице рядом со станцией «Лубянка». По данным аналитиков, неподалеку от «Вышки» квартиры стоят от 65 тысяч рублей. Ближайшая из них — в Николоямском переулке, в 30 минутах ходьбы от университета.

За такую цену можно арендовать студию площадью 16 м². В квартире помещается двуспальная кровать, небольшая кухня и ванная комната с душевой кабинкой, туалетом и стиральной машинкой.

За такую же сумму можно снять квартиру рядом с РЭУ им. Плеханова. Вуз находится рядом с метро «Серпуховская» в районе Замоскворечье. За 65 тысяч студенты могут арендовать однушку в пятиэтажке.

В квартире есть односпальная кровать, компьютерный стол, газовая плита и ванная. Ремонт, как и во многих бюджетных квартирах, здесь довольно старый.

Университет науки и технологий МИСИС расположился на Ленинском проспекте в районе Якиманка — прямо рядом со станцией метро «Октябрьская». Самая дешевая квартира здесь стоит 65 тысяч рублей, и она находится напротив института.

В однокомнатной квартире площадью 38 квадратных метров есть довольно просторная кухня. В комнате нет спального места — придется докупать диван или кровать. Зато удивляет интерьер жилой комнаты: обои здесь как будто принесли из дворца или картинной галереи.

В районе МГТУ имени Баумана за квартиры в аренду просят от 55 тысяч рублей. За такую сумму можно снять однушку в 10–15 минутах пешком от здания университета.

Квартира довольно стандартная: в комнате есть двуспальная кровать и шкаф во всю стену напротив. Кухня просторная и с газовой плитой, которую можно накрыть стеклом и использовать в качестве импровизированного стола.

Студенты РАНХиГС могут арендовать жилье рядом с местом учебы тоже от 55 тысяч. Вуз находится рядом со станцией «Юго-Западная» в районе Тропарево-Никулино.

За такую цену здесь можно снять довольно светлую и симпатичную однушку. Видно, что ремонт здесь делался не так давно, и предыдущие жильцы оставили жилье в чистоте. На кухне установлена электрическая плита, а в комнате — просторная кровать, диван и компьютерный столик.

А вот у МГУ им. Ломоносова снимать квартиру оказалось дешевле. Здания большинства факультетов находятся рядом с главным корпусом университета — на Ленинских горах в Раменках. В пяти минутах от него можно снять квартиру от 50 тысяч рублей.

Такую сумму предлагают, например, за 29-метровую однокомнатную квартиру. По словам автора объявления, в ней есть всё необходимое — мебель и бытовая техника, а на кровати постелен новый матрас.

За 50 тысяч рублей можно найти и квартиру недалеко от МГИМО. В одном из объявлений для аренды предлагается бывшая однушка, переделанная под студию. На 39 квадратах есть кухня, односпальная кровать и ванная комната.

Ванная здесь примерно в два раза меньше обычной, так что особо понежиться не получится. А стиральную машинку вынесли в комнату.

У Финансового университета при Правительстве РФ десятки корпусов в Москве. Общежитие построено на юге столицы, а вот большинство учебных корпусов — в районе станций «Сокол» и «Динамо». Поэтому наверняка студентам захочется жить ближе, чтобы не тратить время на дорогу.

Рядом со станцией «Аэропорт» квартиру можно снять от 50 тысяч рублей в месяц. В однокомнатной квартире площадью 33 м² поставили угловой диван с журнальным столиком. Также тут есть небольшая кухня и ванная.

Национальный исследовательский ядерный университет МИФИ находится на юге Москвы, в районе Москворечье-Сабурово. Из-за этого и более низкий ценник на аренду. Рядом можно найти квартиры от 45 тысяч рублей, но для этого придется ехать на учебу на автобусе.

Самая дешевая квартира в шаговой доступности от института стоит 49 тысяч рублей в месяц. Это 28-метровая однушка, но кухня здесь отделена от жилой комнаты лишь перегородкой. В комнате поставили кровать и компьютерный стол.

По данным исследования «Яндекс Аренды», в среднем студенты в Москве и области тратят на аренду 51,6 тысячи рублей в месяц. Доля жилья не дороже этой суммы составляет примерно 16–17% от всех объявлений.

37% студентов, которые не успели найти работу или подработку, а только учатся, выбирают студии со средним бюджетом 36,8 тысячи рублей, а 40% останавливают свой выбор на однушках, на которые тратят порядка 43,7 тысячи рублей.

Однокомнатные лоты снимают 38% студентов, далее следуют двушки (31%) и трехкомнатные квартиры (8%).

Ранее MSK1.RU обсудил с экспертом, что происходит на рынке аренды квартир и где в Москве дешевле всего снять жилье. Почитайте также, почему именно арендаторы платят комиссию риелторам.