Рядом со станцией метро «Цветной бульвар» начали сносить один из самых известных долгостроев столицы. В 90-х актриса Элина Быстрицкая собралась построить здесь центр для женщин, а также там могло появиться жилье.
Однако стройка, которой занимался скандальный девелопер, остановилась, и уже много лет здание стоит заброшенным. Весной его выкупили почти за 1,5 миллиарда рублей.
Корреспондент MSK1.RU побывал на месте сноса. Показываем, как женский центр выглядит сейчас, и рассказываем, что может появиться на его месте.
Пустые окна и граффити
В конце октября Telegram-каналы, посвященные недвижимости, сообщили о начале сноса здания женского центра на углу Садовой-Сухаревской улицы и Цветного бульвара. Работы ведутся не очень активно, отмечают местные жители.
На крыше заметили экскаватор, который сейчас постепенно разбирает крышу несостоявшегося женского центра. На стенах и заборе вокруг здания можно заметить граффити. Многие из них закрасили, но со временем на их месте появлялись новые.
Вокруг недостроя установили металлический забор. Сторона здания, которая выходит на Садовую-Сухаревскую, завешена фальшфасадом. За ним — голые стены без окон. Стекол, которые были здесь когда-то, нет уже давно.
Один из рабочих рассказал MSK1.RU, что в ближайшее время здание полностью снесено не будет. Пока тут идут разборные работы. И действительно, кроме экскаватора на крыше никакой техники нет.
В феврале 2024 года участок выкупил связанный с девелопером Sezar Group специализированный застройщик «Рассказово». По данным РИА Недвижимость, сумма сделки составила 1,4 миллиарда рублей.
ООО «СЗ „Рассказово“» принадлежит ООО «Реал-капитал», учредителями которого являются Исай Захаряев и Руслан Семенов — владельцы компании Sezar Group. Компания занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в Москве.
На сайте Sezar Group в то же время появилась информация о «новом проекте на Цветном бульваре». Никаких подробностей о нем пока не раскрывается.
Сотни тысяч обманутых дольщиков
В 1993 году советская актриса Элина Быстрицкая задумала центр физического и духовного развития женщин, где они могли бы получать «профессиональную социальную, психологическую помощь и поддержку». Тогдашний мэр Юрий Лужков выделил ей участок для строительства на Садовой-Спасской улице. Сам центр собирались назвать «Эллина».
Элина Быстрицкая (1928–2019) — звезда советского кино и театра. Наибольшую известность ей принесла роль Аксиньи в «Тихом Доне» (0+) 1957 года. По опросу читателей газеты «Советская культура», ее назвали лучшей актрисой 1955 года.
Долгое время Быстрицкая не могла найти инвесторов, пока ей не предложил помощь основатель компании «Социальная инициатива» Николай Карасев. В конце 90-х начали возводить многоуровневое здание с четырьмя подземными этажами. В одном крыле должен был быть тот самый женский центр, а в другом — жилье.
Женский центр строился за счет средств дольщиков. Однако в 2005 году деньги почему-то кончились. Стройка встала, а Николая Карасева арестовали по обвинению в мошенничестве и отмывании денежных средств в 2006 году.
«Социальная инициатива» стала рекордсменом по количеству обманутых дольщиков — более 200 тысяч россиян. После кризиса 2008 года Элина Быстрицкая лишилась своей доли в проекте. Актриса продала ее за бесценок, ей выплатили меньше 10% от оговоренной суммы в 30 миллионов долларов, писал «Интерфакс».
В 2009 году Карасева приговорили к 10 годам колонии. По данным следствия, ущерб всем дольщикам оценили в 1,2 миллиарда рублей. Часть средств ушла на строительство дачи Николая Карасева, а другая — в капитал холдинга. Позднее, к 2014 году, «Социальную инициативу» признали финансовой пирамидой.
В 2019 году Forbes назвал недостроенный женский центр самым главным и самым дорогим недостроем столицы — его стоимость оценивали в 3–4 миллиарда рублей. Здание несколько раз меняло владельцев, а дольщики хотели даже достроить его за свой счет.
Люди тогда жили в бетонной коробке, а на окна клеили плакаты с требованием обратить внимание на ситуацию. За домом никто не ухаживал, и его фасад покрылся граффити. Затем рисунками исписывали и полотно, которым закрыли здание.
В 2022 году здание решили продать, но в деле появилась еще одна сторона — Департамент городского имущества. Именно он и подал в суд на ООО «Женский центр» и потребовал оплатить задолженность по договору аренды (который был заключен на 49 лет) в размере 1,3 миллиона рублей. Арбитражный суд иск полностью удовлетворил.
Выкупить здание получилось лишь спустя два года. Теперь на этом месте могут построить жилой комплекс или бизнес-центр. Пока что мэрия не согласовала проект будущего строительства.
Ранее MSK1.RU рассказывал о заброшенном телецентре рядом со станцией «Шаболовская». Его начали возводить еще в советское время, но стройку остановили, и здание пустует уже несколько десятков лет. А недавно стало известно, что заброшку снесут и построят на ее месте жилой комплекс премиум-класса.
Почитайте также про другой известный долгострой столицы — бизнес-центр «Зенит», который местные называют «Синим зубом». Здание начали строить в 1990-х, но не успели довести дело до конца из-за целого вороха финансовых проблем.
Самую оперативную информацию о жизни столицы можно узнать из Телеграм-канала MSK1.RU и нашей группы во «ВКонтакте»