Нет денег — нет квартиры: в Госдуме разрабатывают закон против «схемы Долиной»

Скандал с обманом Ларисы Долиной продолжает набирать обороты. Певице, продавшей свою квартиру, удалось вернуть ее через суд, при этом не заплатив покупательнице ни рубля. Так, мать-одиночка, которая выкупила апартаменты звезды за 112 миллионов, осталась ни с чем. В народе случившееся уже назвали «эффектом Долиной» или «схемой Долиной». Депутаты Госдумы предложили в такой ситуации аннулировать сделку и оставлять выкупленное жилье не обманутому мошенниками продавцу, а покупателю.

«К сожалению, из-за некоторых событий и случаев страдают и простые покупатели, и простые продавцы. Так как сейчас все напряжены вот этими событиями, все боятся вступать в сделки, — рассуждает депутат Госдумы, член комитета по государственному строительству и законодательству Алексей Волоцков. — Я думаю, что попасться есть шанс определенный, но один на тысячу. Надо прорабатывать механизм решения этих вопросов».

Одно из предложений депутатов — правило встречного исполнения. Законотворцы считают, что в случае, если суд признает сделку недействительной, а продавец не в состоянии вернуть деньги, то покупатель не обязан возвращать квартиру. Другими словами, жилье остается в залоге, пока первый хозяин не вернет средства.

«Сейчас эту схему надо с Росреестром и с другими заинтересованными структурами обсуждать, чтобы выработать определенный период охлаждения, чтобы Росреестр не смог завершить сделку или наоборот разорвать», — добавил парламентарий.

Тем временем Верховный суд РФ, который ранее встал на сторону Ларисы Долиной, должен принять новое постановление пленума по делу о квартире. Это поможет защитить покупателей от мошеннических схем и потери недвижимости.