Воткнут 23 заводских корпуса. Кто стоит за строительством нового промышленного парка в Люблино

В районе Люблино появится промышленный парк, в котором будут находиться предприятия электронной, целлюлозно-бумажной, строительной и легкой промышленности.

— Частные инвесторы выделили более миллиарда рублей на реализацию проекта, — заявил заммэра по вопросам строительства Владимир Ефимов. — На территории 0,9 га появятся 23 производственных корпуса и парковка.

В этом материале MSK1.RU расскажет, кто застроит территорию и что об этом думают местные жители.

Новый промышленный парк возведут на месте автосервисов на Ставропольской улице. Его корпуса будут соседствовать с территорией психоневрологического интерната, Люблинским кладбищем и парком «Кузьминки».

У технопарка уже появился свой собственный сайт, проект получил название Noman. На портале говорится, что максимальная высота зданий составит 4 этажа, общая площадь — более 13 тысяч кв. м, а площадь офисов — 2,7 тысячи кв. м.

— В производственном комплексе в районе Люблино смогут работать 260 человек, — уточнил заммэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.

Среди преимуществ авторы проекта выделяют расположение внутри МКАД, близость к метро, а также возможность соединять производственные боксы между собой.

Строительство нового промышленного парка начали в феврале 2025 года. Судя по кадрам на сайте Noman, сейчас там проводят геодезические работы, а строители выкопали траншею под фундаменты.

Завершить строительство промышленного парка планируют во втором квартале 2026 года.

Строительством занимается девелопер Hutton. В портфеле команды — жилые комплексы Lumin, Lunar и Duo в центре Москвы, бизнес-центры Geolog и Geolog2 рядом со станцией «Калужская» и другие.

Ранее совладельцем компании был его товарищ Владимир Тимохин, но он вскоре вышел из бизнеса. Его отец Роман — сооснователь крупного столичного застройщика MR Group (до 2022 года он был гендиректором, а затем уступил пост Марии Литинецкой). К слову, Давыдик и сам одно время работал в MR Group и занимался управлением инвестиционно-строительными объектами.

В интервью «Коммерсанту» Илья Давыдик рассказывал, что не работает со своим отцом.

— У меня только расчетные счета технического заказчика Hutton в этом банке. Я даже ни разу не пытался с ними работать <…>. Там маленькие лимиты, поскольку капитал банка относительно небольшой, — рассказывал он. — Они могут кредитовать только очень маленькие стройки, даже меньше наших. К тому же со своими всегда сложнее работать.

В конце 2024 года дочерняя компания Hutton выиграла на торгах на строительство производственного комплекса на Салтыковской улице в районе Новокосино. Речь идет об ООО «Ангара», созданной партнером Давыдика Александром Антоновым. Об этом сообщал редактор отдела недвижимости «Ведомостей» Антон Филатов.

Новость о строительстве новой промышленной территории жители Люблино и соседних районов ЮВАО восприняли неоднозначно. Многие забеспокоились, что экология может испортиться.

— Целлюлозно-бумажный комплекс? Такой парк только в нашем округе можно построить? А почему не в западном, в районе Ленинского проспекта, например? — возмутилась Ольга в комментариях Telegram-канала «ЮВАО онлайн Москва».

— Все заводы из Москвы за МКАД увозили или разрушали, а это можно строить в черте города? — написал местный житель Сергей в районном паблике во «ВКонтакте».

Некоторые оказались не против строительства, ведь новые рабочие места на производствах нужны.

— Всё правильно, люди должны где-то работать, — считает жительница Люблино Елена.

Ранее жители Косино пожаловались на крупную вырубку деревьев в парке. Крупная техника приезжала в лес ночью, чтобы освободить место для расширения промзоны Руднево, генеральным подрядчиком которой стала компания «Крост». Местные жители и экоактивисты пытались остановить вырубку, но их задерживала полиция.