«Работали негры, а ими командовали узбеки». Как московская многоэтажка начала разрушаться после капремонта

Жители многоэтажки в Новой Москве долго добивались капитального ремонта дома, а когда сумели добиться — пожалели. Когда работы, наконец, начались, люди поняли — условия для жизни у них станут еще хуже.

— В здании начали гнить стены и фасад, рабочие поломали крышу и разнесли подъезды, — рассказали местные. — Закончить ремонт никто не может: одна контора начинает работы, а потом пропадает, и так по очереди. Процесс продолжается уже четвертый год, а деньги с жильцов, в том числе пенсионеров, как списывали, так и списывают — в счет ремонта.

Жительница дома Ольга провела корреспондента MSK1.RU по нескольким квартирам и показала, в чем проблема.

12-этажку в Троицке по адресу микрорайон В, дом 32 построили в 1978 году, то есть более 45 лет назад. В конце прошлого десятилетия стало очевидно, что дому требуется ремонт. Ольга собирала подписи жителей (за капремонт выступили 82% собственников) и писала обращения во всевозможные инстанции. В 2020-м процесс сдвинулся с мертвой точки.

— Сначала нам поменяли батареи и стояки, потом вышел другой подрядчик, — уточнила женщина. — Фасад тут делала уже третья фирма, которую допустили без проектной документации — рабочие всё разнесли нам, и договор с ними задним числом расторгли.

Пока мы стояли у входа, Ольга указала на здание — смотрите, мол, что понаделали. А наделали следующее — плиты фасада стоят криво, а на отделке между ними уже появляется плесень.

Местные объясняют: дело в том, что одна из строительных компаний всё соскоблила, но пропала быстрее, чем начала ремонт.

В подъезде сделали мусоропровод, но работать он так и не начал. По словам Ольги, к тому, как его установили, тоже есть вопросы — на этажах, начиная со второго, рабочие просто пробили дыры, так что между мусоркой и полом есть прорехи.

Мы зашли в несколько проблемных квартир. Почти во всех живут пенсионеры — в будний день все на работе, но похожая ситуация, как заверила Ольга, происходит во всем доме.

Первая квартира на очереди — 53-я в первом подъезде. Она расположена на последнем, 12-м этаже. Местная жительница Валентина Захарова рассказала, что с момента, как начался капремонт, стены квартиры начали гнить.

— Приходил техосмотр, сказал: «Вы сами виноваты. Окна не проветриваете», — пересказала разговор Валентина. — Какие, извините, окна? Мне их в -20 градусов надо было открывать?

То же самое происходит и в квартире неподалеку — 58-й. Там жильцы уже успели провести собственный ремонт, но целиком избавиться от плесени всё равно не получилось.

Для сравнения: первая фотография — то, как выглядит кухня после ремонта (который сделали сами жильцы), а на второй — то, как выглядела стена раньше.

В 57-й квартире по соседству всё то же самое — плесень лезет из потолка.

Пока я фотографировал плесень, местные жительницы переговаривались между собой о «моргушках». Оказалось, так они называют кратковременные отключения электричества. Такое случается иногда по несколько раз на дню — вырубается свет не только в домах, но и в местной котельной, так что тепло и горячая вода тоже пропадают на пару часов.

Скорее всего, в квартирах на последних этажах основная проблема состоит в протекающей кровле: ремонтировали ее, по словам Ольги, кое-как.

— Крышу у нас чинили неправильно. Там работали негры, ну, то есть афроамериканцы, а ими командовали узбеки. Пытались им что-то объяснить на русском, хотя его не знали ни те ни другие, — вспоминала Ольга.

Ремонт, сказала активистка, проводили жители Дакара (столица Сенегала), и показала фотографии, где видно, как проходили работы.

Жителям второго подъезда повезло меньше всего — однажды рабочие засорили ливневую трубу и случайно затопили весь подъезд вплоть до первого этажа.

— Он просто выгнал меня из квартиры. Кажется, с корпоратива какого-то пришел, сильно несло перегаром, пьяный был, — рассказала Ольга.

Речь о сотруднике техосмотра, который приходил в 98-ю квартиру второго подъезда. В ней тот же набор проблем, но помимо гниющих стен, там еще и набухли доски на полу, так что по нему тяжело ходить.

Ольга тогда пришла присутствовать на осмотре как представитель собственников, но, как она сама призналась, до такой степени надоела всем официальным инстанциям своими обращениями, жалобами и требованиями нормально работать (в общем, вполне правомерными), что от нее даже закрыли протекающий чердак — чтобы не фотографировала, какой там кошмар.

В общем, сотрудник техосмотра выгнал Ольгу, а на пенсионерку-собственницу квартиры «накричал, что она сама во всем виновата», и никак не помог. Даже лампочку на потолке, которую испортила очередная протечка, женщине компенсировать отказались.

— И каждый месяц уже который год я за это плачу примерно по полторы тысячи. При пенсии в двенадцать тысяч. Дело не в деньгах, конечно, но ведь еще надо тратить на то, чтобы дома чинить эти последствия капремонта, — возмутилась пенсионерка.

Последняя квартира — 164-я во втором подъезде. Там последствия протечек воды видны еще отчетливее: в некоторых местах плесень расползлась так, что доски стали мягкими, а краска с потолка обваливается.

Жильцы показали видео того, что происходило в квартире во время одного из потопов.

— Мне обещали всё починить 26 октября. Я обрадовалась, потому что 28 октября у меня был юбилей — 60 лет, — вспоминала местная жительница Светлана. — Я надеялась, что хоть гостей можно будет позвать, а то сейчас стыдно же. Я всё убрала, ждала, когда придут рабочие, но никого не было. Звоню начальнику, который обещал приехать, он мне: «Я заболел, давайте в другой раз». — «Как это, вы же не один чините?» — «Всё-всё, я с вами свяжусь». Прошло полгода, так мы ни до кого достучаться и не можем.

По словам Светланы, комиссий было много, но они не привели ни к каким результатам. По словам другого собственника Андрея, им обещали прислать на подпись проект ремонта последствий протечек, но ни один из жильцов его так и не получил.

— Последний раз когда приходила комиссия, я им говорю: «Слушайте, ну давайте уже что-то делать, сколько времени-то прошло». — «Да-да». Оставил им телефон, и никакого ответа до сих пор нет. То есть проблему никто решать не хочет, — объяснил мужчина.

После посещения последней квартиры мы с Ольгой еще немного поговорили у подъезда: она объяснила, что писала всем вплоть до Путина. Никто не отреагировал, в лучшем случае приходят отписки.

— Блин, еще в этот розовый цвет покрасили, — женщина посмотрела на фасад дома. — Говорили же всем домом, чтобы выбрали другой... Даже тут не послушали.

Корреспондент MSK1.RU попытался связаться с представителями компании ООО ПК «Русгард», которая, по словам жильцов, работала в доме без проектной документации и доставила больше всего проблем. Как только секретарь услышала, о чем речь, ответила, что ничем не может помочь, и сбросила трубку.

Редакция MSK1.RU отправила официальный запрос в Фонд капитального ремонта. Дополним публикацию, как только придет ответ.

Ранее мы рассказывали, как в новостройке по реновации без ведома жильцов сменили управляющую компанию и чем это чревато для собственников. А еще прочитайте историю другой многоэтажки, которую, по словам местных, разносят под видом капремонта.