Хозяином загадочного терема за 1,5 млрд в центре Москвы является бывший партнер Саддама Хусейна

Мы продолжаем следить за историей продажи пятиэтажного дома по адресу Хвостов переулок, 5. Желтый «терем» был возведен в районе Якиманка во времена Лужкова — в 1997 году. Дом построен в стиле «русского узорочья» — с резными окнами, арками, наличниками и башней с верхушкой, как у купеческого особняка. Его фасад обильно украшают элементы декора.

Дом состоит из пяти этажей, его общая площадь — 2357 квадратных метров. Внутри 6 квартир, торговые и офисные помещения. Есть подземный паркинг на 17 мест. Любопытно, что сведения об этом объекте недвижимости отсутствуют в Росреестре. Кто там жил все эти годы или арендовал помещения — покрыто тайной. Уже несколько лет объявления о продаже особняка регулярно появляются на сайтах различных агентств недвижимости. Стоимость терема варьируется от 1,2 до 1,5 миллиарда рублей (его кадастровая стоимость — около 839 млн рублей). Интересно, что в одном из объявлений о продаже дома был указан телефонный номер с кодом Швейцарии.

По кадастровому номеру объекта недвижимости (77:01:0002003:1044) в сервисе «Контур.Фокус» MSK1.RU обнаружил решение Замоскворецкого районного суда от 19 апреля 2017 года. В нем говорится об иске ОА «Рузам Груп» к некоему Лугуеву Г. Д., который стал правообладателем половины жилого дома с вышеназванным кадастровым номером. Согласно данным судебного решения (иск о признании договора купли-продажи недействительным был отклонен судом), Лугуев приобрел 1/2 доли пятиэтажного особняка за 2,5 млн долларов (около 160 млн рублей по курсу ЦБ РФ на день подписания договора).

Гази Лугуев — дагестанский бизнесмен, который, судя по данным из открытых источников, окончил Московский торговый институт, работал в системе «Центросоюза», а в 90-х руководил заводом по производству алкогольных напитков. Около 25 лет назад он вместе со своей семьей переехал в Швейцарию.

По слухам, Лугуев был одним из лидеров дагестанской ОПГ в Центральном административном округе столицы, однако сам бизнесмен прокомментировал эту информацию, написав письмо в издание «Наша версия».

— Я действительно имею отношение к этому району Москвы, поскольку владею квартирой на Тверской улице. Получается, именно там — может быть, в родном подъезде? — я занимался «разбоем, грабежами и кражами»?! — удивился в письме Гази Лугуев. — В Швейцарии невозможно получить вид на жительство, если даже тебя увидели на одной фотографии с человеком криминальной репутации.

В СМИ несколько раз упоминается эпизод встречи Лугуева в 2002 году со старшим сыном Саддама Хусейна — Удаем. Якобы дагестанский бизнесмен, владелец нефтяной компании Lakia Sarl и деловой партнер семьи Хусейна, хотел договориться с иракским правительством о контрактах на нефть по ценам ниже рыночных. Как писал Newsweek, сделка сорвалась.

— В Ираке я старался уговорить Саддама Хусейна пойти навстречу мировому общественному мнению и предотвратить вторую войну с Америкой и ее союзниками, — заявил в упомянутом выше письме сам Лугуев. — Ради этого, а не для устройства мифических нефтяных контрактов я встречался с Удаем.

Сейчас Гази Лугуев является гендиректором ООО «Серир Груп». Компания, судя по данным сервиса «Контур.Фокус», располагается на первом этаже терема в Хвостовом переулке. Как указано на сайте «Серир Груп», она занимается производством сыродавленного подсолнечного масла, «не имеющего аналогов в мире», подсолнечной халвы и 20 видов урбеча. Компания также изготавливает «элитные интерьеры из ценных пород» для кухонь, бильярдных и библиотек.

Мы будем продолжать следить за судьбой особняка.

Ранее MSK1.RU писал о том, что в центре Москвы выставили на продажу особняк с куполом за 5,7 млрд. Владелец дома — титановый магнат. Мы также рассказывали, как выглядят дома в Подмосковье за 1 миллиард рублей.