Три миллиарда рублей — и это за черновую отделку. Как выглядят самые дорогие квартиры в Москве: подборка

В Москве в последнее время строится много элитного жилья. Роскошные квартиры есть и в старых домах, и в новостройках. MSK1.RU решил узнать, сколько стоят самые дорогие многокомнатные апартаменты и квартиры-студии.

Самая дорогая квартира в Москве, по данным ЦИАН, находится в районе Хамовники в клубном доме Cooper House 2004 года постройки. И стоит она 3,7 миллиарда рублей.

Это двухуровневый пентхаус площадью 530 квадратных метров. По словам автора объявления, в жилище выполнен дизайнерский ремонт «с использованием натурального камня и ценных пород дерева». Одна из особенностей шикарного жилья — панорамные окна в пол, откуда открывается вид на памятник Петру I, Москву-реку и храм Христа Спасителя.

На первом этаже пентхауса находятся три мастер-спальни с собственными гардеробными, прачечная, огромная гостиная с камином и роялем и кухня. На втором уровне — библиотека, кухня-столовая с печью, фитнес-зал и кабинет.

Чуть дешевле продается квартира в ЖК «Гранатный палас» на Патриарших прудах. Несмотря на то, что дом был сдан в 2010 году, все объявления — это квартира без отделки, только в черновом варианте. Судя по всему это один и тот же объект на последнем этаже дома. Стоимость — 3,2 миллиарда рублей.

Авторы всех шести объявлений пишут, что при желании квартиру можно поделить на две и оформить в собственном стиле. Площадь жилья позволяет — там 950 квадратов. За отдельную плату можно прикупить четыре машиноместа. Судя по истории изменения цены, нынешняя — со скидкой в 700 тысяч рублей. Можно сказать, выгодное предложение.

Калькулятор ипотеки подсказывает, что при первоначальном взносе в полмиллиарда рублей новому владельцу предстоит платить по 37 миллионов рублей ежемесячно ближайшие 30 лет. Зарабатывать потенциальный покупатель должен не менее двух миллионов рублей в день.

Еще одна квартира продается в ЖК «Клубный дом Обыденский № 1». Дом должны полностью сдать к 2026 году. Здесь на продажу выставили пятикомнатную квартиру за два миллиарда рублей.

В жилье на шестом этаже дома есть камин и пять панорамных окон с видом на центр Москвы.

— В пентхаусе представлена возможность разместить пять мастер-спален с панорамными окнами и просторными балконами. Одна из террас площадью 260 квадратных метров находится на кровле, с которой открываются захватывающие виды на лучшие достопримечательности Москвы, — пишет автор объявления.

Можно рассмотреть и более бюджетные варианты элитного жилья, к примеру, купить студию. Не ту, что сделана в подвале новостройки и больше напоминает комод своими размерами, чем полноценную квартиру. Более просторную, эдакую «холостяцкую берлогу».

На рынке студий сейчас самая дорогая находится в ЖК «Клубный дом на Арбате». Площадь 78,7 квадратных метра соответствует стандартной трехкомнатной хрущевке. Стоит такое жилье 180 миллионов рублей. Согласно планировке, кухню со спальней разъединяет перегородка.

— Квартира опубликована в журнале Architectural Digest — бренд со столетней историей, десять его изданий выходят в разных странах мира, и публиковалась в интерьерных книгах, таких как «За кадром. Интерьерный стилист», — пишет автор объявления.

С начала весны 2024 года люди по всей России бросились за ипотекой для покупки жилья. Как подсчитали аналитики ЦИАН, только в марте такие сделки увеличились на 47%, по сравнению с февралем. И это несмотря на то, что цены на квадратные метры продолжают расти. Мы рассказывали, что будет с ипотекой в ближайшее время.