В каких районах Москвы стало дешевле всего снимать квартиры? Показываем на карте

За прошедший февраль стоимость аренды квартир в Москве снизилась. Если в январе она составляла 90 тысяч рублей, то в феврале снизилась до 84 тысяч. На это повлияло в том числе выросшее количество квартир, которые начали сдавать в аренду.

Сервис «Яндекс Аренда» проанализировал для MSK1.RU рынок съемных квартир. В этом материале мы покажем, в каких округах и районах сейчас самые низкие цены на жилье.

Сейчас, по данным аналитиков, медианная стоимость аренды квартир-студий составляет 70 тысяч рублей, а однушек — 67 тысяч рублей. Казалось бы, однокомнатная квартира просторнее и комфортнее — она не может стоить дешевле. Объяснение простое: студии представлены чаще всего в новых домах, а также в районах, где цены на жилье в целом выше.

Медианная ставка двухкомнатных квартир в Москве составляет 92 тысячи рублей в месяц, трехкомнатных — 148 тысяч.

Наиболее низкие цены сейчас — в Новомосковском округе (54,7 тысячи рублей в месяц). Если рассматривать Москву в пределах МКАД, то здесь самый дешевый округ — Восточный. Наиболее высокая медианная ставка отмечается, по традиции, в Центральном административном округе — 209 900 руб.

Более подробную статистику по всем округам можно увидеть на карте ниже.

Несмотря на то, что самым дешевым округом старой Москвы стал Восточный, самые дешевые квартиры нашлись на юге Москвы — в районе Бирюлево-Западное. Снять квартиру на долгосрочный период здесь можно в среднем за 53,9 тысячи рублей в месяц.

С небольшим отрывом от Бирюлево на втором месте находится Некрасовка с средней стоимостью аренды в 55,2 тысячи рублей. Топ-3 замыкает район Южное Бутово — здесь месяц аренды стоит около 56,2 тысячи рублей.

Относительно недорогими районами также считаются Вешняки, Ивановское, Косино-Ухтомский, Северный, Восточное Измайлово и Митино. Все эти районы находятся либо за пределами МКАД, либо примыкают к нему.

Эксперты рекомендуют не медлить с поиском съемных квартир, если вы вдруг решили снять жилье. Дело в том, что в следующие несколько месяцев аренда снова вырастет.

— В большинстве случаев такое сокращение ставок связано с восполнением предложения: собственники постепенно возобновляют свою активность на рынке и возвращаются к вопросу поиска жильцов. В то же время спрос самих арендаторов пока только восстанавливается. Более высокую активность на рынке мы ожидаем уже в марте и апреле, — рассказал MSK1.RU руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

Ранее MSK1.RU обсудил с экспертами, почему ежемесячный платеж по ипотеке подскочил так сильно. Мы также узнали о том, стоит ли покупать жилье сейчас и станет ли оно дешевле в ближайшем будущем.