Вместо точечной застройки — целые кварталы. Заммэра Москвы Ефимов рассказал о новых домах по реновации в Москве

С начала 2025 года в Москве сдали более 600 тысяч м² жилья по реновации. Это рекорд для первых семи месяцев года в рамках программы, рассказал в большом интервью РИА Новости заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов.

По его словам, плановый объем ввода Московского фонда реновации до конца года — примерно 2 миллиона квадратов.

«По тем темпам, которые мы видим на стройплощадках, уверен, целевой показатель для всего 2025 года будет выполнен. В какие-то годы у нас по программе запланирован ввод и 2,5-3 миллионов квадратных метров. Мы будем смотреть по ситуации, держать баланс доходов и расходов», — заявил он.

По словам Ефимова, город не может позволить себе направлять на бюджет развития больше, чем 35% доходов. В этой цифре учитывают не только реновацию, но и транспортное строительство, обновление медицинских объектов и не только.

В этом году Фонд реновации начал объявлять конкурсы на заключение договоров подряда в рамках комплексного развития территорий. В некоторых столичных районах собираются сносить целые кварталы пятиэтажек, как это было, например, в Перово. На их месте будут строить новые ЖК по реновации.

Также заммэра упомянул о программе «Московских кварталов». Ее официальный сайт запустился совсем недавно, в нем на продажу будут выставлять невостребованные квартиры в реновационных домах.

«Мы никогда не скрывали, что программа реновации в текущей конструкции решает две задачи. Первая — переселение из существующего ветшающего жилого фонда в новые дома москвичей с одновременным улучшением их жилищных условий. Вторая задача — сбалансировать из бюджета финансирование программы за счет в том числе продажи жилья», — объяснил суть этой программы Владимир Ефимов.

По словам Ефимова, если программу реновации не будут поддерживать рублем, то городу придется отказываться от строительства метро, развития социальной сферы и еще много от чего. Он добавил, что в программу «Московских кварталов» войдет около 15% от общего объема ввода жилья.

При этом квартиры в таких домах не будут стоить сильно дешевле — это запрещает существующее законодательство.

«Государственное имущество мы можем продавать только по рыночной цене, более того, сначала мы должны получить независимую оценку наших лотов, затем выставить квартиры на открытый аукцион, и только потом, если там не найден покупатель, мы можем выставлять их с ценой не ниже, чем было первоначально заявлено на торгах», — пояснил Ефимов.

Ранее на портале госзакупок появилось сразу несколько крупных на проведение работ по реновации в разных районах Москвы. Мы рассказывали, как изменится облик районов Метрогородок, Донской и Гольяново. Иногда выкладываются закупки сразу на несколько районов в одном округе — почитайте, какие дома снесут на западе и северо-западе столицы.

Все о программе реновации в Москве MSK1.RU рассказывает в отдельном сюжете.