Переехать в Дубай: как добраться до жаркой страны, снять там жилье и получить ВНЖ?

Дубай — один из самых популярных у туристов-россиян эмиратов и привлекательное место для москвичей, покидающих столицу на зимний сезон. Свыше 80% населения здесь составляют экспаты, а власти создают благоприятные условия для жизни и работы иностранцев со всего мира. Помимо космополитизма и восточных традиций, здесь большая русскоговорящая диаспора.

MSK1.RU публикует подробную инструкцию, как переехать в Дубай, где снять жилье и не остаться без гроша, а также как получить возможность остаться на длительный срок в этой стране.

Как добраться

Аэропорт в Дубае — один из крупнейших транспортных хабов на Ближнем Востоке, поэтому добраться сюда не составит особого труда. Даже в условиях санкций. По данным Flightradar, сейчас в Дубай можно улететь из Москвы Emirates из Домодедово, «Аэрофлотом» из Шереметьево и FlyDubai из Внуково. Последние, кстати, выполняют рейсы из Казани, Екатеринбурга, Самары, Минеральных Вод. Еще у эмирата есть регулярное авиасообщение с Сочи благодаря авиакомпаниям «Россия» и Azimuth. Вообще география полетов тут радует: есть Тбилиси, Ереван, Баку, Нур-Султан, Бишкек, а также Стамбул, Пхукет, европейские направления, Африка и даже Австралия.

Москвичам наверняка потребуется адаптация в Дубае: сейчас за окном в столице дождливые +14, а в ОАЭ — 36 выше нуля и солнечно. К тому же страна — в пятерке самых жарких в мире, здесь сухой субтропический климат и практически не бывает дождей. При этом страна находится на побережье, а это добавляет влажности, отчего жара переносится труднее. Наиболее комфортное время — с октября по апрель, летом же столбик термометра поднимается порой выше +50.

Язык и традиции

Официальным языком является арабский, также повсеместно распространен английский — общий для всех экспатов. Часто используются хинди, персидский, урду и русский — из-за довольно многочисленных диаспор. По некоторым данным, в Дубае проживает свыше 250 тысяч русскоговорящих.

ОАЭ — мусульманская страна, и следует помнить об уважении к базовым религиозным принципам. Конечно, за прогулки по моллам в шортах вас не задержит полиция, но лучше оставить такую одежду в пределах пляжа и одеваться более скромно в общественных местах. Алкоголь подается только в некоторых ресторанах для иностранцев, свинину можно купить зачастую только у приехавших с родины, 5 раз в день воздух наполняет азан — призыв к молитве. Пятница — сокращенный рабочий день из-за джума-намаза, а религиозные праздники, такие как Рамадан и Курбан-байрам, считаются государственными. Нельзя фотографировать жителей Дубая, особенно женщин, без их разрешения, а также вести съемку возле военных объектов и там, где висят соответствующие предупреждения — на английском.

Как легально остаться

Въезд в Дубай для россиян — безвизовый, точнее, ее получают по прибытии. В стране можно находиться не более 90 дней — при оформлении многократной визы. Важно иметь медстраховку и загранпаспорт, действительный не менее 6 месяцев. Понятия ВНЖ в ОАЭ нет, можно получить резидентскую визу на основании крупных инвестиций, покупки недвижимости, открытии компании на территории свободной экономической зоны, учебы в университете — правда, для этого нужно свободно владеть английским.

Документы для получения резидентской визы сроком до 10 лет подают с помощью портала ica.gov.ae. Соискателю нужно пройти медицинское обследование и проверку безопасности. В случае успешного рассмотрения заявки через этот же сайт получают местное удостоверение личности — Emirates ID.

Рабочую визу на год могут теперь получать фрилансеры. Для этого потребуется выписка из банковского счета за последние 3 месяца, подтверждающая зарплату или доход не менее 5 тысяч долларов в месяц, а также медицинская страховка, покрывающая лечение в ОАЭ. Эта виза дает те же привилегии, что и резидентская, ее оформление стоит 287 долларов.

Инвесторы, предприниматели и выдающиеся люди могут получить в Дубае так называемую «золотую визу» от правительства.

Деньги и банки

Банковская сфера в Дубае хорошо развита, здесь внедряются все передовые технологии — начиная от мобильного банкинга до использования искусственного интеллекта. К тому же здесь очень высокая степень безопасности финансовых операций, поэтому Дубай неспроста называют Швейцарией Ближнего Востока. Здесь существуют коммерческие, инвестиционные, промышленные и исламские банки.

Официальная валюта страны — дирхам, которая имеет привязку к доллару. По стране установлено свыше 5 тысяч банкоматов, где без труда можно снять наличные. За получение кеша с карты другого банка взимается комиссия 2 дирхама. Банковские часы — с 8 утра до 15 часов дня с субботы по среду и с 8 утра до 12 часов в четверг. Пятница — выходной. Наиболее распространенные местные банки: First Abu Dhabi Bank, Emirates NBD, Mashreq, также работают 26 иностранных.

Российские карты «Мир», а также Visa и Mastercard не принимаются, однако в некоторых банкоматах можно снять наличные по UnionPay или расплатиться картами.

Живущие в стране иностранцы могут открывать личные и сберегательные счета, брать кредиты, в том числе ипотеку, пользоваться цифровым и онлайн-банкингом, совершать денежные переводы. Открыть счет нерезиденту довольно сложно — нужно внести от 100 тысяч долларов. После получения резидентской визы процедура упрощается, однако может занять от одного дня до нескольких недель в зависимости от типа счета. Документы нужно переводить на английский и заверять нотариально.

Ежемесячные расходы

Дубай — очень дорогой город, об этом практически хором заявляют все переехавшие в ОАЭ москвичи. Обед в недорогом ресторане — 35–60 дирхамов, пицца — от 40 дирхамов, кофе с десертом — от 50 дирхамов, ужин на двоих в хорошем ресторане — в среднем 150 дирхамов на одного. Одна поездка в транспорте — 5 дирхамов. Литр бензина — 3,2 дирхама. Не бюджетно питаться и дома: так, хлеб стоит 4,5 дирхама, яйца — 9,7 дирхама, курица — 25 дирхамов, картофель — 3,6 дирхама. Курс к рублю сейчас составляет 1:16,39.

В городе очень хорошо развиты сервисы доставки готовой еды и продуктов. Самые популярные — Yalla Market и InstaShop, у сетей есть собственные курьерские службы.

Жилье

Аренда квартиры в Дубае вполне может посостязаться с московскими ценами за звание самой дорогой. Так, стоимость апартаментов в центре с одной спальней начинается от 5600 дирхамов. За жилье с тремя спальнями нужно будет раскошелиться как минимум на 10 тысяч дирхамов. К тому же здесь принято сдавать квартиры без мебели, так что обстановка — еще одна (и немаленькая) статья расходов. Жилье для долгосрочной аренды ищут на сайтах Dubizzle, Property Finder, Bayut, Zoomproperty и через специализированные русскоязычные группы в соцсетях. Русские всегда предпочитали районы Dubai Marina и Palm Jumeirah. Сейчас популярность также набирают Business Bay, Downtown и Dubai Hills.

На коммуналку будет уходить как минимум 650 дирхамов, интернет — от 350 дирхамов. Обычно жилье сдают сразу на год, но оплату иногда разбивают на две части. Часто просят при заключении договора аренды оставить залог. Если же вы хотите приобрести недвижимость, то цена квадратного метра начинается от 8 тысяч дирхамов.

Кондиционер — святая святых каждой квартиры в Дубае. Летом он используется как охлаждение, а зимой — на отопление, если вам оно, конечно, понадобится. К тому же в квартирах повышенная влажность, и от зарастания плесенью живущие здесь также спасаются работающими 24/7 кондиционерами.

Работа

В Дубае всегда открыто множество вакансий для квалифицированных специалистов. Важное требование — отличное знание английского, другие иностранные будут приятным и хорошо оплачиваемым бонусом. Пользуются спросом управленческие кадры, айтишники, медицинский персонал с узкой специализацией, а также работники туризма и сферы обслуживания.

Вакансии можно посмотреть на HH с релокацией в Дубае, а также на сайтах Аkhtaboot.com, Beyond.com, Uaejobmarket.com, Careerjet.com, Dubizzle.com, Efinancialcareers.com, в LinkedIn и тематических сообществах в соцсетях.

После ослабления коронавирусных ограничений мы составили практическую инструкцию по применению для размышляющих о переезде за рубеж. Вот советы о том, как обосноваться в Армении, Грузии, Турции, в Португалии и на Кипре, а также список стран, куда можно попасть без визы и получить ВНЖ. Также узнали у экспертов, как обезопасить себя после переезда в новую страну и где россияне до сих пор могут получить второе гражданство.