У «Садовода» в Котельниках возведут гигантский технопарк. Пострадает ли знаменитый рынок и кто застроит 13 гектаров

21 июня пресс-служба Москомстройинвеста сообщила, что рядом с рынком «Садовод» в Котельниках должен появиться крупный технопарк. Займет он около 13 гектаров площади. Строительство планируется по планам ООО «Рынок Садовод» и ООО «ЗСМИ», однако точные даты еще не названы.

Предполагается, что по адресу Верхние Поля, 56 появятся офисные здания, апарт-отель, многоуровневый паркинг, пункт переработки отходов, котельные, а также производство медицинских материалов, бытовой техники и текстиля.

— Решение не затрагивает расположенные рядом вещевые ряды, крытые торговые корпуса. Свадебную галерею «Салют» на территории рынка инвестор планирует реконструировать и создать рядом с ней рекреационную зону, — говорит председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Решение о застройке территории приняла Градостроительно-земельная комиссия Москвы, ее возглавляет мэр столицы Сергей Собянин.

По данным сайта «Контур.Фокус», первая компания-застройщик — ООО «Рынок Садовод» — принадлежит Новикову Владиславу, на ее балансе — 5,6 миллиарда рублей. Выручка выросла на 42% — до 1,8 миллиарда. Чистой прибыли на 279,4 миллиона.

Вторая компания-застройщик — ООО «ЗСМИ» (Завод специальных монтажных изделий) — принадлежит Абрамову Рафаилу, на ее балансе — 276,8 миллиона рублей. Выручки у компании 179,6 миллиона, чистой прибыли — 12,1 миллиона.

Сам же рынок «Садовод» принадлежит компании «Киевская площадь» — она возглавляет рейтинг Forbes среди крупнейших рантье РФ. Ее доход в 2021 году от сдачи недвижимости в аренду — около 1,6 миллиарда долларов.

В свою очередь, компания «Киевская площадь» числится за бизнесменами Годом Нисановым и Зрахом Илиевым. А в портфель активов компании входят спорткомплекс «Олимпийский», ТРЦ «Европейский», ТК «Гранд», Radisson Collection Hotel, Moscow (гостиница «Украина»), квартал «ДЕПО», агрокластер «Фуд Сити» и другое.

Ранее MSK1.RU рассказал, какие санкционные товары можно купить на знаменитом «Садоводе». Еще мы выбирали на рынке фешен-наряды. Посмотрите в одном видео, кому принадлежит Тверская улица Москвы. Мы также писали о жилом комплексе, который появится на месте Битцевского рынка.