Никаких холостяков на «Титанике». Как живет знаменитый «Дом-корабль» на Тульской: репортаж

Рядом со станцией метро «Тульская» расположена высотка, достигающая 400 метров в длину — «Дом-корабль», известный также как «Дом холостяков» или «Титаник». В 70-е годы там давали квартиры представителям технической интеллигенции, но сейчас покупают и снимают жилье самые разные семьи.

Мы отправились к знаменитому «лежачему небоскребу» и поговорили с его жильцами. Рассказываем, как он выглядит внутри, и изучаем плюсы и минусы жизни в таком доме.

«Дом-корабль» — проект архитекторов Владимира Бабада и Всеволода Воскресенского. Такое название он получил неслучайно — здание строилось Министерством атомной промышленности, которое выдавало в нем небольшие квартиры своим неженатым работникам. Надо понимать, что в здании можно встретить не только однушки: там есть и более просторные варианты, в том числе двухэтажные, но все они достаточно тесные, а кухня, как правило, не больше 9 квадратных метров. Разместиться с семьей в таких условиях было проблематично. Именно поэтому здание в народе стали называть «Домом холостяков».

Архитекторы до этого занимались проектированием атомных реакторов. Это объясняет, почему наш «Титаник» при своих масштабах является сооружением с высокой сейсмической устойчивостью и, если что, не упадет как карточный домик.

Строительство экспериментального здания с девятью подъездами на 980 квартир началось в 1972 году, а закончилось только в 1986-м. Дело в том, что строили его сразу с двух сторон — сначала южные и северные подъезды и только потом — центральные. Получается, что, когда в одном конце дома уже жили люди, стройка в другой его части была в самом разгаре.

Нельзя судить о книге по обложке, а о доме только по фасаду. Я отправилась изучать пространство вокруг, надеясь чуть позже попасть внутрь.

Здесь всё почти так же, как в спальных районах. Небольшой дворик с детской площадкой, школой и парковкой.

Лавочки стоят рядом с каждым подъездом, я подхожу к одной из них. Тут сидит женщина с собакой в светящемся ошейнике. Ее имя — Вера, мы разговорились благодаря ее псу. По словам женщины, свое прозвище здание уже давно потеряло, а в небольших квартирах живут обычные семьи.

— Я живу здесь уже целых 17 лет. Нет тут уже никаких холостяков, вы посмотрите, сколько семей с детьми. Здание, конечно, не типовое, но, поверьте, это самый обычный дом, — объясняет Вера. — Тут живут такие же люди, как и везде, я лично вообще ничего неординарного не вижу. Сейчас большинство просто снимает здесь квартиры.

Изнутри дом совсем не ощущается как что-то помпезное. Обычный светлый подъезд, только вместо консьержа — охранник с камерами.

Интересное начинается, когда заходишь в лифт. Первое, что бросается в глаза, — отсутствие некоторых кнопок на панели. Дело в том, что этажи 12–13 и 14–15 объединены между собой: тут находятся первые в Москве двухэтажные квартиры.

Москвичка Светлана живет в этом доме всю жизнь. По ее словам, ремонт в подъездах начали делать совсем недавно. Несколько лет назад в здании перекрасили внешний фасад и это единственное глобальное изменение за многие годы.

— Его окончательно достроили только в 1986 году, а после этого ремонтировали только подъезды, — пожаловалась она. — Кстати, моя мама рассказывала, что раньше они были полностью стеклянными и просматривались с улицы.

Несмотря на это, москвичка призналась, что во время пандемии отметила хорошо развитую инфраструктуру: за пределы здания можно не выходить неделями.

— Я люблю свой дом и очень сильно оценила его во время пандемии. Внутри есть вообще всё, что нужно: супермаркет, почта, аптека и даже небольшая кофейня, — объяснила она. — В целом можно никуда не выходить, а во время всех этих ограничений мы ничего не лишались.

Валентина Дмитриевна прожила в этом районе большую часть жизни. Мы встретились на бульваре — он действительно совсем рядом и гораздо больше подходит для прогулок, чем крохотный внутренний дворик или шумная улица у метро.

Изначально женщина была критически настроена к моим расспросам, но через пять минут уже охотно говорила о доме, который, по ее мнению, уродлив, и о жизни района в целом. Она несколько раз побывала там в гостях, но впечатления остались не самые лучшие.

— Дверь на кухню, дверь в гостиную, дверь в спальню, лестница на верхний этаж — такое ощущение, что в этих двухэтажных квартирах есть только одни двери, — считает москвичка. — Окна малюсенькие, из-за этого мало света. Мне кажется, что в доме должно быть много света, тогда он кажется более уютным, даже если места не так много.

Другая жительница столицы — Карина — часто бывает в этом районе. Раньше в «Доме холостяков» жила ее знакомая, и девушка ходила к ней в гости.

— Дом как дом, я даже его не замечаю его, когда гуляю здесь, — рассказала девушка. — Очень классные балконы на верхних этажах, они сами по себе довольно длинные, в хорошую погоду видно башни Москвы-Сити. Шумно, конечно, но ради такого вида можно и потерпеть.

В последнее время цены на жилье в столице становятся всё выше: из-за повышения ключевой ставки стоимость ипотеки оказывается неподъемной, поэтому растет спрос на съемные квартиры, а следовательно, и цена аренды.

В «Титанике» на Тульской можно найти несколько выставленных на продажу квартир. Самый дорогой вариант — четырехкомнатная квартира площадью 93 квадратных метра. Внутри — обычный «бабушкин» ремонт: паркет-елочка, бежевые обои, деревянные оконные рамы. Несмотря на большую площадь, кухня здесь действительно очень маленькая — всего 10 квадратных метров. Купить жилье можно почти за 30 миллионов рублей.

Вариант поменьше, но с современным ремонтом будет стоить 19 миллионов рублей. Речь идет о двухкомнатной квартире на пятом этаже, общая ее площадь — 51,8 квадратного метра.

Для тех, кто не готов отдавать такие деньги за покупку жилья, есть возможность и снять квартиру в знаменитом доме. Небольшая однушка площадью 37 квадратных метров будет стоить 55 тысяч рублей в месяц.

Ранее MSK1.RU рассказывал о необычных домах Подмосковья: пирамиде майя, построенной на месте шахт (и ее хозяине), странном доме без углов за 45 миллионов в Балашихе и сказочном тереме в Новогорске, владелец которого производит гранатометы в Иордании.

В отдельном сюжете на нашем сайте мы также пишем о недвижимости звезд: посмотрите, где живет Валерий Меладзе, как выглядят особняк за $ 12 млн Филиппа Киркорова и поместье Никиты Михалкова на Николиной горе.