«Дома могут просто не выдержать». Как реновация превратила тихий квартал неподалеку от «Москва-Сити» в гетто

Бесконечные коммунальные проблемы не отпускают москвичей из района Фили-Давыдково уже который год. На улице Олеко Дундича, 31/35 затеяли большую стройку: посреди тихого московского дворика возвели несколько многоэтажек под реновацию. Прежняя спокойная жизнь дала трещину, похожую на те, что уже лет пять со страхом наблюдают в своих домах местные жители. Народ всерьез опасается за свою жизнь, ведь риск, что в одном из домов просто рухнет фасад здания, вполне себе реальный. Вечный шум со стройки каждую ночь мешает местным жителям высыпаться. Несколько лет нельзя открыть окна, поскольку в квартиры залетает бетонная пыль. Общежитие рядом заполонили мигранты — рабочие с этой самой стройки, от которых, говорят жильцы, тоже одни неприятности.

В общем, жители дома фактически просто живут на стройплощадке, сами чувствуя себя гастарбайтерами. А не так давно выяснилось, что возводят этот дом не для них, а для соседей из другого квартала. По программе реновации их переселят когда-нибудь потом, в какое-нибудь другое место, которое пока не определено, как и сроки расселения. Хотя жители говорят, что им обещали заселение именно в эту новостройку, ради чего и потерпеть можно было, но то было «на словах, давно и вообще неправда».

Активистка Анастасия (имя изменено), которая живет в одной из пятиэтажек, смогла объединить жителей в инициативную группу. Люди писали депутатам, чиновникам, в СМИ. Отправляли даже жалобу в прокуратуру, но в ведомстве обошлись формальной отпиской в качестве ответа на письмо. Анастасия, которая ухаживает за своей больной мамой и живет тут вместе с ней, провела экскурсию по кварталу корреспонденту MSK1.RU. Женщина попросила не указывать ее настоящее имя в тексте, чтобы «не перетягивать одеяло на себя».

Она вспоминает, как сносили старые пятиэтажки, чтобы на их месте поставить новые. Анастасия уверяет, что дома уничтожали с грубейшими нарушениями.

— Снос освобожденных домов начался весной 2020 года. Сносились дома без обещанных «умных технологий». Все оставшиеся жители утопали и задыхались в бетонной пыли, она проникала везде, даже при наглухо закрытых окнах, скрипела на зубах. К тому же все это происходило на фоне пандемии, когда жители вынуждено находились в изоляции. Меж тем проводка новых коммуникаций до стройки привела к тому, что дома начали рассыпаться, появились трещины на фасадных стенах домов, — рассказывает собеседница, пока мы прогуливаемся между желтых хрущевок.

Первое, чем больше всего возмущены местные жители — это наглухо перекрытые проезды к их кварталу. Несколько месяцев заборы стройплощадки закрывали дорогу так, что к ним было невозможно подъехать. Об этом говорит и Анастасия, и другие жители улицы.

— Я неоднократно сообщала в управу, я им отправляла фото и видео, при этом они мне в ответ присылали фотографии: «Вот мы забор отодвинули, у вас теперь проезд есть». Хорошо, здесь на одну машину проезд они организовали, но въезды с улицы Олека Дундича и Кастанаевской, их не было до сегодняшнего дня. До сегодняшнего дня! И вот так вот мы жили октябрь, ноябрь, декабрь, январь — четыре полных месяца и половину февраля не имели никакой возможности подъехать к какому-либо подъезду. Я уж не говорю о другой спецтехнике, — говорит одна из жительниц квартала. В руках у нее планшет, в котором сотни фотографий с нарушениями.

Дороги освободили после целого вороха жалоб. Ситуация с проездами тоже улучшилась. Правда, по словам местных жителей, это произошло только после недавнего приезда депутата Госдумы Евгения Попова (по совместительству телеведущего и мужа Ольги Скабеевой) к этим домам. Коммунальщики разобрали преграды до его визита. Попов осветил проблему людей в своем Telegram-канале.

— Жители старого фонда на улице Олеко Дундича говорят, что сроки их переселения необоснованно сдвинули, а рядом скоро начнется новая стройка. Панельные дома 60-х годов могут просто не выдержать, — написал депутат в своих соцсетях.

Также депутат пообещал отправить коллективное письмо в департамент градостроительства Москвы. Мы, в свою очередь, тоже отправляли запрос в Комплекс градостроительной политики и строительства еще 13 февраля. Напомнили о письме 27 числа по телефону, а нам пообещали прислать что-нибудь на следующий день. Ответ не пришел до сих пор. Посмотрим, выйдет ли у Попова более плодотворная переписка с городскими властями, всё же он не просто журналист, но и федеральный депутат.

Анастасия знакомит корреспондента с другими жильцами: «Вот, приехал журналист». Люди начинают рассказывать о проблемах почти без умолку. Ощущение, будто речь идет не о жителях столицы, а обитателях каких-нибудь трущоб в глухой деревне. Список бед начинается от почти ежедневых перебоев со светом и водой до массового уезда коренных жителей и даже попытки суицида одной соседки, которую удалось предотвратить.

— Люди заведены были до такой степени, что реально самоубийством грозили, — подтверждает одна из местных.

В подъезде одного из домов зияет дыра в стене. Туда можно засунуть валяющийся неподалеку кирпич. Старая металлическая дверь в подъезде просто не закрывается. Зеленые стены покрыты плесенью. Так как дома пойдут под реновацию, какого-то ремонта здесь ждать бессмысленно. Из своей квартиры к нам спускается Леонид в кепке-восьмиклинке. Он астматик. Говорит, что ему просто опасно жить в таком доме из-за бактерий.

— Здесь очень сыро, затхло. А сделать ничего нельзя, — сетует Леонид.

Почти в каждой из соседних пятиэтажек у Анастасии есть знакомые. Звонит им, спрашивает коды от подъезда. Кто-то иногда выходит, чтобы поделиться своими бедами. Показывают: в одном из подъездов стена начинает «мироточить», как только кто-то открывает душ в своей квартире. С каждым годом свидетелей всех бед, которые копятся с 2017 года, становится всё меньше. Люди разъезжаются, дешево сдавая квартиры. Чаще всего, рассказывают местные, заезжают в них мигранты.

На дверях, кстати, не обычные электронные домофоны, а старые механические кодовые замки. Нужно надавить на три кнопки одновременно, чтобы открыть дверь.

Рассматриваем маячки, которые установил «Жилищник» на трещины. Они определяют, расходятся ли разломы или нет. Кажется, расходятся. Интересно, эти замеры им точно скажут, когда дом рухнет?

Открываем электрощитки — жуткое зрелище из перепутанных проводов вызывает только новый страх за жильцов.

А еще, когда выходим из очередного подъезда, в глаза бросаются огромные сосульки, которые образуются на домах повсеместно. До них коммунальщикам уж точно дела нет. Анастасия даже предлагает не обращать на них внимание — мол, самая несущественная беда.

В одном из подъездов 39-го дома уже несколько лет стоит невыносимая вонь, которую сложно с чем-то сравнить. Как только мы зашли с улицы, пришлось перебарывать рвотные позывы. Корреспондент выскочил на улицу, отдышаться. Анастасия осталась внутри. В ее глазах читалось снисхождение к слабонервному журналисту. Каждый день люди проходят через этот смрад.

На каких-то дверях красуется надпись «49». Это приходили коллекторы к какому-то должнику из сорок девятой квартиры. Немного привыкнув к невыносимой вони, разговорились с одним из соседей, программистом Виктором. Он подтвердил всё вышеописанное. Рассказал еще, что здесь тусуются бесконечные искатели «закладок» с наркотиками. Что три месяца почти не вывозили мусор из контейнеров. Что когда на улице были двадцатиградусные морозы, из крана шла еле теплая вода. Включишь больше двух электроприборов — выбивает пробки.

И так было почти всегда, до всяких реноваций. Просто несколько домов по уровню жизни превратились в гетто. И москвичи, которые живут всего в двух станциях метро от «Москва-Сити», вынуждены обитать в потрескавшихся, разваливающихся домах. До людей и до их проблем нет дела ни властям, ни коммунальщикам.

— А нет у вас чувства отчаяния, что всё в какую-то труху летит? Что всё хуже и хуже становится? — спрашиваю у Виктора.

— Вы знаете, это чувство и так нагнетается в последние годы. Даже независимо от происходящего у нас дома.

Редакция MSK1.RU отправила запросы не только в Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы, но и в управляющую компанию, а также в районную управу, чтобы узнать, собираются ли коммунальщики и чиновники как-то решать проблемы пятиэтажек на улице Олеко Дундича.

Переезд этих людей в новые дома состоится скорее всего только в 2028 году, рассказывали местные активисты нам ранее.