Годами стояла с тротилом под фундаментом. История недавно национализированной гостиницы «Москва» — бывшего отеля Four Seasons у Кремля

Москва — город с богатой историей, которая отразилась и на архитектуре. Здесь многие здания приковывают взгляд: от дореволюционных особняков до заводских павильонов в стиле советского конструктивизма и современных небоскребов из бетона и стекла.

В этот раз поговорим о гостинице «Москва» (также известной как отель Four Seasons), которая расположена прямо у стен Кремля. Не так давно здание вместе с отелем, апартаментами и торговыми площадями национализировали. Рассказываем, как построили знаменитую гостиницу, снесли, возвели заново и как она перешла в собственность государства.

Гостиница «Москва», занимающая целый квартал, стала одной из первых гостиниц, построенных в советской Москве. История ее строительства началась с масштабной реконструкции Охотного ряда в 1920-е годы, когда сносились старые деревянные лавки, часовни и церкви. После неудачных попыток реализовать проект Дворца труда началась работа над гостиницей. Окончательный проект здания разработали сотрудники мастерской А. Щусева в стиле конструктивизма.

Разработанное мастерами Щусева здание, правда, не соответствовало духу Кремлевского ансамбля, да и страна к тому времени начала понемногу отходить от эстетики конструктивизма в сторону направления, которое позже назовут «сталинским ампиром». Щусеву самому пришлось переработать проект, добавить элементы неоклассицизма, и гостиница на чертежах приобрела свой нынешний облик.

Строительство первой очереди началось в 1932 году, но из-за сложности задачи проект неоднократно перерабатывался. Центральный фасад позже получил прямой выход на Манежную площадь, готовясь к соседству с так и не построенным Дворцом Советов.

Вторая очередь, начатая только в 1968 году, была менее выразительной. Новый корпус был решен проще, что вызвало критику за диссонанс с оригинальным ансамблем. Полностью гостиница была достроена лишь к 1977 году.

Одна из городских легенд гласит, что асимметрия фасада связана с утверждением проекта самим Иосифом Сталиным, который подписал чертеж с двумя вариантами оформления, совмещенными на одном листе. Архитекторы, не осмелившись уточнить его намерения, реализовали оба варианта.

В советские годы гостиница «Москва» была одной из самых престижных в столице. Здесь размещали самых почетных гостей, часто — иностранных делегатов и знаменитостей.

В начале 2000-х годов мэр Москвы Юрий Лужков принял решение снести изрядно обветшавшее историческое здание и построить на его месте современное, с сохранением схожего архитектурного облика. Московские градозащитники пытались отстоять здание гостиницы как архитектурный памятник, но всё безуспешно.

После его сноса в 2004 году открылся красивый вид на Кремль и окружающую застройку, что вновь заставило специалистов говорить об отмене проекта. Появилось предложение разбить парк на этом месте, но московские власти, будучи соинвесторами строительства, не пошли на это.

Проект нового здания был разработан архитектором ГУП «Моспроект-2» В. Колосницыным. Заказчиком реконструкции являлось ОАО «Декмос», 51% акций которого принадлежали американской компании Decorum Corp., 49 % — правительству Москвы. В проект вложили более 800 млн долларов. Генеральным подрядчиком назначили ЗАО «Штрабаг».

Строительство нового отеля затянулось почти на десять лет и сопровождалось неожиданными трудностями. Так, летом 2005 года из котлована на месте снесенной гостиницы было извлечено более тонны тротила времен Великой Отечественной войны. Предположительно, взрывчатку заложили в подвалах здания в 1941 году с тем, чтобы подорвать его в случае взятия города.

Не обошлось и без финансовых скандалов — позже выяснилось, что в ходе строительства было украдено более 87 миллионов долларов из выделенных городом средств. По мнению профессора МАРХИ Вячеслава Глазычева, целью реконструкции и было воровство, так как никакой особой потребности в сносе гостиницы, построенной в начале 1930-х годов, не было.

Не обошлось и без финансовых скандалов — позже выяснилось, что в ходе строительства было украдено более 87 миллионов долларов из выделенных городом средств. По мнению профессора МАРХИ Вячеслава Глазычева, целью реконструкции и было воровство, так как никакой особой потребности в сносе гостиницы, построенной в начале 1930-х годов, не было.

В итоге новое здание гостиницы было построено только к 2013 году. Общая площадь комплекса составляет 183 000 м².

Отель на 180 номеров под брендом Four Seasons (Four Seasons Hotel Moscow) открылся в октябре 2014 года — цены на номера здесь одни из самых высоких в Москве. Помимо гостиничных номеров и частных апартаментов, в комплекс вошли торговые площади, офисы и конгресс-центр. В галерее «Модный сезон» открылся кинотеатр «Москва».

С 2022 года отель сменил название на The Legend of Moscow, выйдя из бренда Four Seasons, хотя это узнаваемое словосочетание не спешат убирать с сайта и агрегаторов. Cобственники при этом оставались те же — Алексей и Юрий Хотины, совладельцы банка «Югра», которые в 2015 году приобрели торговую галерею и гостиницу. Совместная стоимость этих объектов оценивается примерно в 31 миллиард рублей.

Не так давно, в середине ноября 2024-го, внезапно стало известно, что Мещанский суд Москвы национализировал все здание гостиницы «Москва», включая пятизвездочный отель, торговую галерею «Модный Сезон» и комплекс апартаментов. Об этом сообщил РБК Павел Хлюстов, адвокат Алексея Хотина.

Сейчас стоимость одной ночи в самом дешевом номере The Legend of Moscow составляет 68 тысяч. Номер рассчитан на двух человек, при этом имеется выбор — с одной двуспальной кроватью или двумя односпальными. Все его составляющие ничем не отличаются от других отелей. Исключением выступают лишь теплый пол и шторы-блэкаут. Завтрак здесь оплачивается дополнительно и стоит почти 10 тысяч рублей.

Самый дорогой номер обойдется в 2,3 миллиона за одну ночь. В нём расположена большая гостиная с авторским дизайном интерьера и комната с двуспальной кроватью. Окна этого номера выходят прямо на верхушки Кремля.