Пряничный терем, попавший в историю революции: как в Москве строили доходный дом Лоськова и что с ним сейчас

Улица Остоженка знаменита своими особняками в стиле модерн с витиеватым декором, но стоит свернуть в тихий Мансуровский переулок, и можно увидеть здание, уникальное для Москвы. Перед вами тоже модерн, но северный: дом напоминает то ли норвежский замок, то ли пряничный терем из сказки. Это доходный дом крестьянина Петра Лоськова, построенный архитектором-романтиком Александром Зеленко. Расскажем в этой статье об истории и архитектуре здания, а также о том, что с ним сейчас.

Участок в Мансуровском переулке, где сегодня стоит каменный замок, ранее занимал небольшой деревянный особнячок. Он вошел в историю благодаря своей квартирантке: комнату здесь снимала Мария Александровна Ульянова, мать Владимира Ленина. Сам будущий вождь революции позднее вспоминал: «По возвращении из-за границы, я прямо поехал к матери в Москву. Пречистенка, Мансуровский переулок, дом Лоськова…»

Именно этот неказистый дом с участком выкупил новый владелец, и им оказался не купец и не дворянин, а разбогатевший крестьянин Петр Васильевич Лоськов, сколотивший состояние на торговле. В наше время это звучит удивительно, но законодательство конца XIX века позволяло ему такие сделки. У Лоськова были обширные планы: он хотел построить в своем новом владении современный доходный дом с четырьмя роскошными квартирами по восемь комнат каждая.

Для воплощения своей мечты Лоськов обратился к архитектору Александру Зеленко. Тот был выпускником столичного института, стажировавшимся в Вене и успевшим поработать городским архитектором в Самаре. Его творческий почерк, эта «сказочность», проявился еще в провинции.

Зеленко был человеком масштабных идей: он путешествовал по миру, увлекался педагогикой, а в архитектуре нашел себя в редком для Москвы стиле — северном модерне. Черты именно этого стиля легко читаются в его проекте для Лоськова. Дом, который архитектор создал в 1906–1907 годах, словно сошедший со страниц скандинавской сказки.

О том, на что обратить внимание в архитектурном облике этого необычного здания, MSK1.RU рассказала Ольга Багина — гид проекта «Москва глазами инженера», музейный педагог, методист Всероссийского музея декоративного искусства.

«Доходный дом Петра Лоськова удивляет прохожих романтическим фасадом, — говорит Ольга. — Первое, что вы заметите — это асимметрия: круглая башня, балкон-галерея, декоративные навесные бойницы и мощная рустовка в нижней части фасада складываются в общую сложную композицию. Подойдя ближе, можно увидеть грубоватые фактуры, шероховатую поверхность. Здесь почти нет мелких деталей декора. Всё это черты северного, скандинавского направления модерна».

«Ограда небольшого палисадника — важная и очень выразительная часть проекта. Она кажется волной, которая бьется о подножие скалы, на которой расположился замок, — обращает внимание Ольга. — Боковой фасад, обращенный к улице Остоженка, совсем другой: на нем причудливо сочетаются гладкая и шероховатая поверхности».

По словам Ольги Багиной, дом, построенный Александром Зеленко в 1907 году, предлагал жильцам полный набор коммунальных удобств — отопление, электричество, проведенную воду. Большая роскошь для того времени.

Накануне революции дом сменил владельца — им стал почетный гражданин Христиан Леденцов, а с 1916 года одну из четырех квартир занимал прославленный генерал Алексей Алексеевич Брусилов.

Осенью 1917 года тихий переулок в районе Остоженки оказался в эпицентре исторических событий. Здесь проходили ожесточенные бои между юнкерами и красногвардейцами. В квартиру генерала Брусилова попал мортирный снаряд, ранив его. «Моя первая в жизни огневая рана, она получена от русского снаряда», — говорил он позднее. Сегодня о том, что здесь жил генерал, напоминает небольшой бронзовый бюст у стены дома.

В советское время здание, как и многие другие, претерпело значительные изменения, утратило часть декоративного убранства и оригинальные оконные рамы. С 1960 года здесь разместилось посольство Сирийской Республики, которое находится в особняке и по сей день.

Долгое время дом медленно ветшал, теряя красоту. И, наконец, в 2012–2013 годах была проведена масштабная научная реставрация, вернувшая зданию его первоначальный исторический облик. Специалисты проделали большую работу: воссоздали утраченные арочные оконные проемы на первом этаже, металлический эркер зимнего сада, декоративные панно под окнами третьего этажа и знаменитый шатер башни-донжона по оригинальному силуэту. Ограду восстановили по историческим фотографиям.

Эта кропотливая работа не прошла незамеченной: проект стал лауреатом конкурса «Московская реставрация» в 2013 году за лучшую организацию работ.

Если вам интересны история и архитектура Москвы, читайте нашу серию статей о необычных домах столицы. Также мы рассказывали о прошлом и настоящем сталинских высоток и публиковали путеводители по московским усадьбам.