![](https://n1s1.hsmedia.ru/ff/2c/11/ff2c11fda9459e2cae542c93778c0044/656x438_1_466b9f017fdb24f06b84d1afb7be0db3@3000x1999_0xRFtqHHJN_3678975041817258007.jpg.webp)
Москва — город современный и стремительно растущий, в котором каждый квадратный метр земли на вес золота. Неудивительно, что с каждым годом в столице остается всё меньше исторических зданий, а на их месте вырастают высотные дома и элитные жилые комплексы.
В 2023 году, по данным «Черной книги» Архнадзора, в список снесенных и радикально реконструированных домов в Москве попали 38 адресов. Среди них — несколько архитектурных памятников федерального значения. MSK1.RU рассказывает историю этих зданий, показывает, как они выглядели в лучшие годы и в каком состоянии сейчас. На месте некоторых из них будут новостройки по реновации, вместо других — бизнес-центры, а часть зданий снесли из-за строительства МЦД.
Флигели усадьбы Нарышкиных
Улица Ворошиловский парк, дома 2 и 8
История этих мест начинается в XVII веке, когда деревня Кунцева принадлежала владельцам соседней усадьбы Фили — боярскому роду Нарышкиных. Тогда здесь был организован господский двор. В 1818 году к визиту прусского короля Фридриха Вильгельма по сторонам главного дома появились два каменных флигеля. В 1865 году центральную часть усадьбы приобрел у Нарышкиных знаменитый фабрикант, книгоиздатель Козьма Солдатенков. Его наследники владели Кунцевом до 1917 года.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/17/fa/a3/17faa3d9d615e8cab18130a6f1ec6b5e/656x449_1_922b806f297159bf860b2dbc0c5c639a@997x682_0x8HMv6dH4_7459637543297265388.jpg.webp)
Исторические здания, имевшие статус памятника федерального значения, сохраняли свой облик еще век, пока в начале сентября 2021 года господрядчик, ООО «Согласие-Стройинвест», не начал работы на территории усадьбы. У флигелей сняли кровельные и напольные покрытия, дверную и оконную столярку, разобрали верхи стен из-за «аварийности». С июня 2022 года были уничтожены фронтон западного флигеля и венчание его ризалита. Тогда же был согласован проект реставрации флигелей методом «переборки стен вручную». Переборка велась в начале 2023 года с помощью тяжелой строительной техники. В итоге вместо одноэтажных флигелей возведены двухэтажные с использованием части старого кирпича для спа-центра с тренажерным залом и сауной.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d2/21/6a/d2216a59021e8c7e3babc2b363ae7db7/656x492_1_8fa5c2b869f2604c9306f094deaf78f3@1024x768_0xskNGwHOR_1844226900410891145.jpg.webp)
Комплекс жилых домов для рабочих «Электрозавода»
Суворовская улица, дом 2, корп. 3, 4
Комплекс из четырех кирпичных корпусов, выходящих фасадами на улицы Суворовскую и Девятая Рота, построили по заказу ЖСК Моссовета для рабочих «Электрозавода» в 1927 году. Место на берегу Хапиловского пруда тогда было занято фабричными постройками разных владельцев. Проект принадлежал Строительной конторе Сокольнического райсовета «Сокстрой» во главе с архитектором Михаилом Мотылевым.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c4/4f/67/c44f6794f68c916ded3f401936d187c7/656x476_1_264cfc2333dee3589c665b3e0cb98379@1587x1150_0xC0mxUer9_6190542464900942833.jpg.webp)
В 1970-е годы первый корпус реконструировали, остальные в 2009 году были признаны аварийными и расселены. Изначально планировалось провести их капитальный ремонт и сохранить фасады, работы даже начались в 2017 году, но вскоре были остановлены. Комплекс передали Фонду реновации под стартовую площадку. Местные жители писали в фонд, чтобы узнать, какая судьба ждет постройки. Им ответили, что запланирован снос двух отселенных корпусов и возведение новых построек с использованием «стилистики фасадов исторических зданий». В конце декабря снос этих корпусов начался, он будет продолжаться в 2024 году.
Фабричный флигель усадьбы Татаринова
2-й Колобовский переулок, 9/2, стр. 2
В 1738 году здесь, во владении купца Ильи Красноселова, занимавшем почти весь квартал, была открыта шелковая фабрика. К 1780 году она перешла к титулярному советнику Ивану Татаринову. Фабрика находилась в южной части владения, а в северной располагалась усадьба хозяина с двухэтажным домом (Большой Каретный переулок, 4, стр. 4). После смерти Татаринова земельный участок достался его сыну. При нем, когда усадьба восстанавливалась после пожара 1812 года, на фабричном дворе и был построен флигель. В 1852 году флигель был реконструирован новым собственником. Теперь это было двухэтажное здание с каменным низом и деревянным верхом.
В советский период дом был жилым. В конце XX века его довели до аварийного, полуразрушенного состояния: кровля и второй этаж обвалились, кирпичные стены разрушались. Дом был снесен летом 2023 года, на его месте появится офисно-деловой центр.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/93/c6/5d/93c65d946b576d1c6beef56ecdf46d25/656x227_1_813d58345629fe798ed84b8c638e2cbe@769x265_0xYY6mRTPS_8547028285211433620.jpg.webp)
Особняк Снегирева
Улица Плющиха, 62, стр. 1, 2
Маленький романтический «замок» был построен в 1894 году для именитого врача Владимира Снегирева, возглавлявшего гинекологический институт и клинику, расположенные по соседству. Автор проекта — архитектор Роман Клейн. Снегирев прожил здесь до своей кончины в 1916 году.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/da/a8/a4/daa8a4e897a8e56e3310fa91139fa114/533x695_1_2231b29ac305351b9edb842035d2b39f@533x695_0xko5Htrlh_6570999465567282198.jpg.webp)
Частично деревянный дом не использовался с 2009 года. В 2011 году он находился в управлении ФГУП НПЦ «Гидробиос». В 2013 году правоохранительные органы сообщали о попытке вывода здания в офшор по мошеннической схеме и о возбуждении уголовного дела. С марта 2014 дом находился на балансе Росимущества. В августе того же года была снесена историческая ограда по улице. В марте 2018 дом был продан с торгов, победителем стало АО «Новая высота».
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d6/c2/56/d6c256b4bbf60ed381441d368ea5c1d3/656x447_1_5158ab9d4e58b248393955273d547b98@910x619_0x6mKlIUP1_7609147306271191207.jpg.webp)
Пару лет назад по результатам историко-культурной экспертизы был разработан проект реставрации памятника: там планируют построить в том числе двухуровневый подземный паркинг. К июню 2023 года дом был раскатан внутри крытого ангара и вскоре возведен в новых материалах. Здание имело статус памятника федерального значения.
Дома Московского военно-промышленного товарищества
Улица Казакова, 8, стр. 6
Здания были возведены в 1914–1916 годах вдоль путей Алексеевской соединительной железнодорожной линии близ Курского вокзала. Четырехэтажный объем использовался как доходный дом, двухэтажный — как административный.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/93/b5/90/93b59062f1cdb5ba5c55c18a6f96d823/656x523_1_3dcff2896738142cfb55b3436fa69055@1024x815_0xNbOKbmgv_7948166587254572749.jpg.webp)
Последние годы в зданиях располагалась Московско-Курская транспортная прокуратура. Постройки снесены 20 июня 2023 года по проекту реконструкции Алексеевской линии и станции Москва-Пассажирская — Курская МЦД. За несколько дней до этого по тому же проекту была снесена Рогожская тяговая подстанция, а позже — Каланчевский виадук.
На MSK1.RU мы также часто рассказываем о проблемах столичной реновации. Новостройки возводят в центре промзон, а сами дома не выдерживают зимние морозы. Больше материалов о реновации — в отдельном сюжете на нашем сайте.
Самую оперативную информацию о жизни столицы можно узнать из Telegram-канала MSK1.RU и нашей группы во «ВКонтакте».