На юго-востоке Москвы снесут по реновации дома 1930-х годов постройки — показываем, как изменится район

В районе Люблино собираются снести шесть старых домов, чтобы на их месте построить четыре новых по программе реновации. На работы планируют потратить 13,5 миллиарда рублей, следует из тендера на портале госзакупок.

Мы привыкли, что по реновации обычно сносят пятиэтажные дома 1950–60-х годов постройки. Но в данном случае под ковш пойдут жилые дома, возведенные в далеких 1930-х годах. Они находятся на Краснодарской, Люблинской и Мариупольской улицах, подробнее о них MSK1.RU писал в отдельном репортаже.

Когда будут сносить старые дома

Все эти здания схожи друг с другом, но в них есть интересные детали. На одном из домов по Люблинской улице красуется год постройки, а перила на балконах другого здания украшены пятиконечными звездами.

Все эти дома уже давно расселены, некоторые окна уже несколько лет закрыты фанерой. Через несколько месяцев не станет и самих домов. Согласно документам, работы по сносу и строительству должны провести в 2026–2028 годах.

На месте четырех старых домов построят более 101 тысячи м² недвижимости, из которых 55,5 тысячи будут занимать квартиры. На первых этажах новостроек появятся магазины, кафе, аптеки и не только. Также в каждом из зданий будет подземная парковка.

Что уже построили в Люблино

По данным сайта Фонда реновации, в районе Люблино с начала действия программы построили уже 20 жилых домов. В сентябре 2025 года глава департамента градостроительной политики Владислав Овчинский рассказывал, что в новое жилье переехало почти четыре тысячи семей.

«В районе Люблино переселение началось в 2021 году в новостройке на Люблинской улице. Новоселье отпраздновали уже 3,8 тысячи семей. Они переехали в квартиры с готовой улучшенной отделкой, не требующих дополнительного ремонта», — сообщил он.

Большинство домов были построены в 2024–2025 годах, сейчас почти во всех из них идет активное заселение. Всего в этих домах более 5,6 тысячи квартир. Некоторые из них вывели в продажу по программе «Московских кварталов». Самая дешевая однушка на Люблинской, 113 обойдется в 11,9 миллиона рублей. А трехкомнатная квартира на Краснодонской улице стоит 18,6 миллиона.

Во дворах домов появились детские и спортивные площадки, а на территории вокруг высадили деревья и кустарники. Машин рядом с домами практически нет, жители оставляют свои авто на подземных парковках.

Что сейчас строят в Люблино

На территории района одновременно строится семь новых домов по реновации на 2797 квартир. Они будут находиться на Таганрогской, Совхозной, Краснодарской, Люблинской и улице Судакова, а также на проспекте 40 лет Октября. Шесть из них должны ввести в эксплуатацию уже в следующем году, и один — в 2028-м.

Большинство этих домов построены не на месте зданий 1930-х годов, а сооружений чуть посвежее. Они выглядели как обычные пятиэтажки.

Высота будущих домов не превысит 25 этажей. В них спроектированы квартиры, в том числе и для маломобильных граждан.

Всего в Люблино под программу реновации попадает 152 жилых дома. По данным на сентябрь 2025 года, этот район стал лидером по количеству расселенных домов. Новоселье отпраздновали уже бывшие жители 48 старых зданий.

Ранее на портале госзакупок появилось сразу несколько крупных проектов на проведение работ по реновации в разных районах Москвы. Мы рассказывали, как изменится облик районов Метрогородок, Донской и Гольяново. Иногда выкладываются закупки сразу на несколько районов в одном округе — почитайте, какие дома снесут на западе и северо-западе столицы.

MSK1.RU также рассказывал, что дом по реновации появится на Дербеневской улице — на территории первого в России дрожжевого завода.