«Как будто нашествие орков прошло». Предприниматель из Подмосковья присвоил себе историческое озеро и засыпал его наполовину грунтом

Одно из самых живописных мест Долгопрудного — озеро в микрорайоне Павельцево. Озеро старинное: местные жители вспоминают, как еще несколько поколений назад их предки ловили на нем рыбу.

В феврале 2024 года новый собственник территории, где находится озеро, начал проводить там строительные работы. Водный объект он приобрел случайно: на момент покупки озеро не входило в водный реестр, и юридически его как бы не существовало. Новый владелец решил засыпать половину озера грунтом. Теперь оно стало в два раза меньше, а местные потеряли к нему свободный доступ.

Активисты и жители борются против незаконной засыпки озера через суд и надеются вернуть водоем в его прежние границы. MSK1.RU попытался разобраться, как предпринимателю удалось фактически присвоить себе государственный водный объект и почему суд медлит с решением вернуть озеро в его естественное состояние.

В Павельцево живет уже пятое поколение семьи Леонида. Он вспоминает, как еще в детстве ходил на озеро гулять и ловить рыбу:

— Грибы собирал, там еще бобры водились. Мои предки тоже гуляли по этому озеру, и это было из поколения в поколение.

История Павельцево, которое раньше было селом, насчитывает не одну сотню лет. Для местных жителей сохранение озера — это не только борьба за свои права, но и сохранение исторической памяти:

— Микрорайон Павельцево — очень интересное место. Первое упоминание было в 1487 году, по-моему. Это еще со времен Софьи Палеолог (бабушка Ивана IV Грозного. — Прим. ред.). Наше селение очень-очень древнее, и жители в основном коренные. Даже когда Наполеон заходил в Москву, он в том числе проходил и Павельцево. Дома горели, но всё равно были партизанские движения, был отпор. Во времена Великой Отечественной войны у нас сибиряки дислоцировались, — рассказал Леонид.

Даже в наши дни жителям Павельцево постоянно приходится отстаивать свою малую родину:

— Наш район передали в промышленную зону. Там промышленность рядом соседствовала, и она начала разрастаться. И в один прекрасный момент решили убрать всю нашу деревню и пустить дорогу. Но в итоге удалось поменять эти планы. За год мы добились того, чтобы пересмотреть трассировку этой дороги, чтобы она проходила не по домам, а по пустырям, — поделился Леонид.

Отстоять свое озеро местным жителям будет непросто: собственник участка земли, на котором находится водоем, уже начал выпиливать деревья и засыпал половину озера грунтом.

— Сейчас там всё выпилено. Раньше были птички, деревья. Сейчас как будто нашествие орков прошло, — рассказал Леонид.

В соответствии с Водным кодексом РФ, все водные объекты находятся в государственной собственности, кроме прудов и обводненных карьеров.

В начале 2024 года участок вместе с озером купил предприниматель Юрий Букарь. Новый хозяин сразу начал устанавливать свои порядки. Всё началось с уничтожения растительности и вырубки деревьев. Вскоре Букарь добрался и до озера. Вот только в частную собственность оно попало по чистой случайности: до недавнего времени озеро не было обозначено ни на кадастровом плане, ни в государственном реестре.

На сегодняшний день главная цель для тех, кто борется за озеро, — восстановить его настоящие границы. Сделать это сложно, так как Букарь засыпал половину грунтом. Теперь там, где была вода, — ровная песчаная местность.

Анна Скрынник — экоактивист, старший инспектор Ассоциации общественного контроля в сфере обращения с отходами по Московской области — занимается проблемой озера с самого начала. По ее словам, у жителей появилась надежда на положительный исход, когда природоохранный прокурор подал иск об изъятии из незаконного владения земельных участков, на которых расположен водный объект. Однако после этого появилась новая проблема — Распоряжение Министерства экологии и природопользования № 902-РМ от 12.07.2024 г.

— Одно из них (распоряжений. — Прим. ред.) было от марта 2024 года, где указаны картографические границы водного объекта так, как он был исторически образован. То есть те правильные границы, которые захватывают два земельных участка. И почему-то 12 июля 2024 года распоряжение № 902 меняет границы данного водного объекта: он уменьшается на 50%, и пропадает один из ручьев, — рассказала Анна.

Оказалось, что сам Букарь заказал экспертизу, которая не учитывала старые границы озера. Ее проводила компания ООО «ЭкоМониторинг», имеющая лицензию Росгидромета.

— Вместо того чтобы определить границы картографическим методом, взять карты, геодезию, топографические съемки, чтобы понять, где это озеро, где этот ручей располагался, экспертиза, которую провел как раз сам этот Букарь, который засыпал, учитывала новые границы водного объекта. То есть, представьте себе, министерство берет экспертное заключение, оплаченное самим нарушителем! — негодует экоактивистка.

Корреспондент MSK1.RU пытался связаться с Юрием Букарем, но предприниматель давать комментарий отказался. Однако нам удалось поговорить с Дмитрием, бывшим работником, который участвовал в «благоустройстве» озера.

По словам Дмитрия, раньше в озере были нефтяные откачки и, кроме того, туда сливалась канализация города Долгопрудного. И только благодаря очистке озера, которую провел Букарь, территория водоема наконец облагородилась.

— У нас не было планов и не было указаний засыпать пруд. То есть местным жителям, председателям — всем было сказано, что мы этот пруд благоустраиваем. То есть у собственника было желание поставить там часовню, сделать площадку, у него закуплены деревья, он сделал там тротуар, — уверяет Дмитрий.

Однако на вопрос, что в итоге планируется на территории участка с озером, Дмитрий ответил:

— На месте планировались два складских помещения, и третье — это должен был быть мини торговый центр площадью 450–500 квадратов, в котором должны были располагаться аптека, «Магнит».

Также бывший работник Букаря рассказал, что землю, на которой находится озеро, администрация Долгопрудного в 2022 году продала фирме, которая занимается торговлей земельными участками. И уже у этой фирмы территорию с озером купил Букарь:

— До того момента, пока он (Юрий Букарь. — Прим. ред.) не поставил забор, ни у кого не было вопросов, что эта земля 3 года уже продается. И когда он туда приехал, он общался с местными жителями, и все знали, что эту землю купили.

Дмитрий утверждает, что водоем на самом деле не закрыт от местных жителей: калитка всегда открыта, а забор снимут после окончания работ.

По поручению прокуратуры Долгопрудного было дано заключение государственной организации МОБВУ (Московско-Окское бассейновое водное управление). В этом заключении установлено, что была проведена частичная засыпка озера и сейчас оно выглядит не так, как было до начала работ.

По словам местных жителей, проход к озеру им закрыт: территория ограждена высоким забором. Однако, согласно Водному кодексу, каждый гражданин вправе иметь свободный доступ к объектам общего пользования.

— Мы узнали, что фактически права Российской Федерации каждого из нас нарушены, потому что водный объект принадлежит всем гражданам Российской Федерации. То есть должен быть доступ к озеру, он не может находиться в частной собственности, согласно Водному кодексу, и поэтому он должен быть изъят, — считает Анна Скрынник.

По словам активистки, на своих владениях Юрий Букарь собирается построить складской комплекс, а в озеро сливать стоки. Но жители Павельцево не отчаиваются: они намерены заставить предпринимателя вернуть озеро в свои исторические границы через суд:

— Обычно прокурор просит суд обязать ответчика истребовать из законного владения часть земельных участков и вернуть в прежние границы, например, водный объект согласно таким-то координатам. То есть фактически суд может обязать его (озеро. — Прим. ред.) выкопать.

Анна уверена, что у жителей получится отстоять свое право на озеро:

— Они такие острые, бывалые, с конкретной сильной гражданской позицией. Ну а я как их сосед по райончику представляю интересы жителей. Фактически наши же интересы там тоже затронуты, потому что вот я хочу ходить на рыбалку на это озеро, почему там теперь забор и какая-то непонятная глина?