Львы, аллегории и печальная судьба архитектора. Как был построен дом Исакова на Пречистенке и что с ним сейчас

В самом сердце Москвы, на престижной Пречистенке, можно увидеть один из ярких образцов зрелого модерна — доходный дом купца Ивана Исакова. Его стены помнят «золотой век» московского домостроения и советские коммунальные будни. Расскажем в этой статье об истории здания, его архитектуре и о том, что с ним происходит сейчас.

История участка началась задолго до появления знаменитого дома. В XVIII–XIX веках здесь была часть обширной дворянской усадьбы Бестужевых-Рюминых, а позднее — Соковниных. В начале 1810-х годов в усадьбе своего товарища некоторое время гостил молодой поэт Василий Жуковский. Однако пожар 1812 года не пощадил деревянные усадебные строения, а к концу века владение пришло в запустение.

В 1903 году участок выкупило Московское торгово-строительное акционерное общество, одно из крупнейших домостроительных предприятий империи («компания-девелопер» того времени). Его основатель, предприниматель Яков Рекк, ставил амбициозную задачу: украсить Москву «стильными домами» с техническими удобствами Европы, но без утраты национального колорита. Для этого он приглашал лучших архитекторов, в том числе и звезду московского модерна — Льва Кекушева.

Кекушев к тому времени уже был автором особняка Листа и других знаковых построек. В 1904 году он создал проект грандиозного шестиэтажного доходного дома. Строительство шло около двух лет, и к 1906 году готовое здание приобрел в собственность петербургский предприниматель Иван Исаков, сменивший Рекка на посту главы строительного общества. Так что дом, стоивший владельцу огромных денег, вошел в историю как доходный дом Исакова.

О том, на что обратить внимание в архитектурном облике дома, MSK1.RU рассказала Ольга Багина — гид проекта «Москва глазами инженера», музейный педагог, методист Всероссийского музея декоративного искусства.

«Это один из ярких примеров франко-бельгийского направления модерна, — отмечает Ольга. — Причудливый фасад виден издалека. Среди домов-соседей это здание кажется живым и подвижным. Почему? Самая яркая деталь — карниз глубокого выноса. Он как волна или гигантская раковина нависает над стеной. Вокруг круглого слухового окна расположились два скульптурных изображения — аллегории Просвещения и Строительства. А по краю карниза можно увидеть небольшие головы львов, которых многие считают своеобразной „подписью“ архитектора Льва Кекушева».

Фасад здания симметричный и разделен на три части: два эркера по бокам и лоджии с балконами в центре. Но симметрия, по словам Ольги Багиной, намеренно теряется за динамичными деталями.

«Обратите внимание на окна — они как будто „вдавлены“ в стену. Этот приём часто встречается в постройках Кекушева. На каждом этаже вы увидите свой рисунок оконного переплёта», — добавляет эксперт.

Ольга советует рассматривать это здание не только стоя напротив, но и когда вы будете идти по Пречистенке вдоль фасада.

«Тогда вам откроются новые подробности, — объясняет гид. — Например, декоративные детали ограды балконов расположены не в одной плоскости, а в трех. Внимательный зритель издалека замечает ажурные переплетения, похожие на гнезда».

Судьба дома оказалась связана с личной драмой его создателя. В 1907 году Лев Кекушев, переживая разлад с женой, оставил семейный особняк на Остоженке и снял квартиру № 9 в собственном творении. А когда в 1909–1910 годах особняк пришлось продать за долги, архитектор переехал сюда уже со всей семьей.

Иван Исаков владел зданием вплоть до революции, получая солидный доход от сдачи 18 роскошных квартир, и сам проживал в одной из них. Все изменилось в 1917-м. Дом национализировали, а в 1920-х годах организовали здесь жилищное товарищество.

Просторные апартаменты были перегорожены на клетушки-коммуналки, а две квартиры и вовсе отдали под общежитие Института красной профессуры. К середине 1920-х годов в некогда элитном доме проживало 365 человек — плотность, немыслимая для прежних жильцов. Кстати, в одной из комнат в предвоенные годы жил будущий известный поэт Эдуард Асадов. Среди других обитателей советской эпохи был, например, геолог Николай Тихонович.

В отличие от многих респектабельных зданий центра, доходный дом Исакова никогда не менял своей жилой функции. В 1990-х годах ему присвоили статус объекта культурного наследия федерального значения. Сегодня это один из самых престижных исторических жилых домов Москвы. В продаже сейчас квартир нет, но снять жилье в этом доме можно за 700 000 рублей в месяц

Если вам интересны история и архитектура Москвы, читайте нашу серию статей о необычных домах столицы. Также мы рассказывали о прошлом и настоящем сталинских высоток и публиковали путеводители по московским усадьбам.