Пережили торговцев машинами и рейдерский захват. На месте легендарного кинотеатра в центре Москвы хотят построить бизнес-центр

В Москве на месте кинотеатра «Правда» на Люсиновской улице могут построить новый офисный центр. Когда-то здесь показывали фильмы на одном из самых больших экранов столицы, но последние годы площадка стоит заброшенной.

С начала 2010-х годов здесь планировали делать то апартаменты, то новый кинотеатр, то центр КВН. Теперь же появился еще один вариант застройки — большой бизнес-центр. MSK1.RU покажет, что может появиться на месте легендарного кинотеатра, и напомнит его историю.

Здание кинотеатра «Правда» заброшено с начала нулевых. Сейчас весь его первый этаж закрыт металлическими листами, открытой осталась только одна из дверей. Советскую постройку хотели перестраивать много раз, но дальше идей и проектов дело не доходило.

Недавно Telegram-канал «Недвижимость инсайды» опубликовал рендеры будущего бизнес-центра. Они представлены в двух вариантах. На первом офисник изобразили в виде двух блоков, поставленных друг на друга.

Во втором варианте будущий бизнес-центр состоит из двух зданий. Первое — совсем небольшое двухэтажное, соединят с другим надземным переходом на уровне второго этажа. Более высокое здание также выполнено из стекла, его фасад напоминает ступеньки. А верхняя часть здания будет как бы нависать над улицей.

Telegram-каналы приписывают авторство рендеров творческому производственному объединению «Резерв». В ответе на запрос MSK1.RU в архитектурном бюро сообщили, что не занимаются разработкой этого проекта.

Планы по строительству многофункционального центра возникли в 2017 году. Тогда на портале Mos.ru появился проект планировки территории между Люсиновской и Большой Серпуховской улицей. В документе сообщается, что площадь бизнес-центра составит 19,2 тысячи м².

Внутри, помимо офисов, могут появиться магазины, рестораны, кафе и отделения банков. Здание также будет оборудовано подземной парковкой, которая сможет вместить 216 автомобилей. Парковочные места будут и на улице рядом с офисами. Будет ли воплощен в жизнь именно этот проект, не уточняется.

В 2021 году стало известно, что проектом займется группа компаний «Ташир». Структура группы «Ташир инвест» стала владельцем 65% ООО «Торговая инвестиционная группа» (ТИГ), которой, в свою очередь, принадлежала компания «Люсиновская, 57».

По данным из ЕГРЮЛ, ООО «Люсиновская, 57» было зарегистрировано в 2012 году, основным видом его деятельности указана торговля автомобильными деталями и принадлежностями. Его учредителями, помимо ООО «ТИГ», были предприниматели Армен Шахазизян и Любовь Никишаева, а также среди участников фигурировало ООО «Энтреплейс Оперейшн Лимитед», зарегистрированное на Кипре. Сейчас 65% компании принадлежит ООО «Ташир Инвест» и еще 35% — Грачье Шахазизяну.

ООО «Ташир Инвест» создано в Калуге в 2001 году. Оно принадлежит одному из богатейших предпринимателей России — Самвелу Карапетяну (в 2026 году он занял 44-е место в списке Forbes с состоянием более 4 миллиардов долларов), его супруге Этери и Артеняну Варужану — вице-президенту группы.

Выручка ООО «Ташир Инвест» на конец 2025 года составила 7,4 миллиона рублей с чистым убытком 13,5 миллиона. На балансе компании находится 3,8 миллиарда рублей.

Головная компания холдинга (ассоциация ГК «Ташир») также основана в Калуге в 1999 году. Информация о финансовом состоянии компании скрыта. Компания занимается строительством жилых комплексов. Также ей принадлежат торговые центры «РИО», «Райкин Плаза», «Ереван Плаза» и не только, а также сеть пиццерий. Холдинг работает в 25 регионах России и в Армении.

Кинотеатр «Правда» открылся в Москве в 1963 году, его построили на зеленом островке среди жилых домов как районный кинозал. Здесь оборудовали экран шириной 17,9 метра, который стал третьим по размеру в Москве после кинотеатров «Россия» и «Мир».

Здесь показывали огромное количество советских фильмов, посетители наслаждались кофе и десертами в местном кафе, а школьники прогуливали уроки на утренних сеансах. Внутри стояли игровые автоматы. В общем, кинотеатр стал центром притяжения для москвичей. А помимо школьников, сюда заходили и солдаты из военной части напротив.

Меньше чем через 30 лет фильмы здесь показывать перестали. Какое-то время в бывшем кинотеатре работали продавцы мебели и автомобилей, а потом, по воспоминаниям жителей, помещения занимала религиозная организация.

«Один раз ходил туда на „Ну, погоди“. Потом появился автосалон. А потом лазил по заброшке», — описал для себя историю кинотеатра житель Даниловского района Дмитрий.

«Классный был кинотеатр в моей юности! А еще в буфете были вкусные пироженки», — вспоминала москвичка Людмила.

В начале нулевых на месте кинотеатра хотели построить Московский молодежный центр «Планета КВН». В 2003 году «Коммерсантъ» сообщал, что руководство кинотеатра выдворили из здания представители фирмы «Парадигма компани», связанной с Клубом веселых и находчивых.

«Омоновцы выпроводили из помещения всех сотрудников кинотеатра и закрыли двери. При этом представителями департамента имущественных отношений, также присутствовавшими при захвате, был предъявлен договор, по которому ГУП „Московское кино“ передает кинотеатр „Правда“ в аренду фирме „Парадигма компани“», — рассказывала директор кинотеатра Наталья Приказчикова.

Александр Масляков — младший тогда заявлял, что руководство кинотеатра перепутало сотрудников ЧОП с милицией. Прикладчикова пришла на работу и увидела, что ее кабинет опечатан. Тогда же он сказал, что кинотеатр сохранится.

«На самом деле нет скандала. Все законно захвачено. Мы обратились к московскому правительству после того, как нас выгнали из МДМ. Правительство нам помогло. И никакого перепрофилирования там не будет. Кинопоказ мы сохраним, просто немного перестроим здание под себя, если спонсоры найдутся», — заявил он в разговоре с «Ъ».

С 2012 года владельцем здания был Фонд Владимира Винокура, артист хотел открыть здесь свой центр пародий, но по экономическим причинам кинотеатр пришлось продать.

В 2013 году московские власти утвердили проект сноса кинотеатра «Правда» ради строительства на его месте гостиничного комплекса с кинозалами, рестораном и небольшими магазинчиками. А через год в здании произошел пожар: на первом этаже загорелись мусор и мебель, пострадал охранник.

Следующий проект строительства опубликовали спустя еще несколько лет. Здесь запланировали построить многофункциональный комплекс с кинотеатром и магазинами.

«Жители района не раз жаловались на нарушения правопорядка в заброшенном кинотеатре. Подобные криминогенные места в городе недопустимы, поэтому мэр Москвы Сергей Собянин принял решение как можно скорее провести реновацию этой территории», — сообщал действующий главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Сейчас здание кинотеатра «Правда» заброшено и находится под охраной. Рядом с ним находится парковка. Какое-то время на ней свободно оставляли машину, но к 2020 году ее перекрыли бетонными блоками. Жители подумали, что скоро кинотеатр будут сносить, но потом все снова стихло, а на въезде установили шлагбаум с охранной будкой.

MSK1.RU направил запрос в пресс-службу группы «Ташир», чтобы уточнить информацию о будущем проекте.

Ранее мы рассказывали о предстоящем сносе известного советского кинотеатра «Комсомолец» на Дмитровском шоссе. Изначально на этой площадке планировалось открыть торговый центр «Место встречи», но планы изменились, и теперь здесь будет дом по реновации с бизнес-центром.