«Дома становятся непригодными для спокойной жизни». Как благоустройство лишает сна москвичей, переехавших по реновации

Сотни тысяч москвичей, ежегодно переезжающих из пятиэтажек в новостройки по программе реновации, надеются, что жить им станет комфортнее и спокойнее. Но так бывает не всегда: мы на MSK1.RU посвятили целый сюжет проблемам, с которыми сталкиваются жильцы реновационных многоэтажек. Это и постоянные коммунальные аварии, и плохое обслуживание УК, и низкое качество строительных материалов в здании.

К нам в редакцию снова обратились жильцы новостройки в районе Черемушки по адресу Севастопольский проспект, 28к9. Мы уже писали об этом многострадальном доме — без согласия жильцов прямо под его окнами этим летом началась стройка, и, вопреки всем протестам, теперь там большая спортивная площадка. Но и на этом, как оказалось, не всё. Теперь кроме криков спортсменов, гоняющих мяч, местные жители будут слышать лай, ведь к их окнам переносят еще и собачью площадку. В подробностях истории постаралась разобраться корреспондент MSK1.RU.

На новую проблему пожаловалась наша читательница Екатерина, одна из жильцов дома на Севастопольском проспекте. Кстати, она, как и другие соседи, была очень рада новости о переселении и с нетерпением ждала новой жизни в доме. Расположение казалось москвичам идеальным — рядом Парк 70-летия Победы, район зеленый и тихий. Правда, уже скоро от тишины ничего не осталось.

— Территория во дворе долгое время пустовала, — рассказывает Екатерина. — Нам обещали ее озеленить, но дело никак не двигалось. И вот в начале лета началась внезапная стройка, площадку закатали в асфальт.

Как вскоре выяснили жильцы, всего в 20 метрах от их дома строят большую спортивную площадку.

— Никто из нас не понимал, зачем она здесь, — сетует наша читательница. — В Парке 70-летия Победы есть прекрасные места для занятия спортом. И я бы не сказала, что там очередь стоит: приходи да занимайся. Если не в парке — ну буквально в соседних дворах есть воркаут-зоны с тренажерами, есть, где мяч погонять, побегать.

Обращения в управу района и префектуру округа не принесли никакого результата, и местные жители уже почти смирились с положением дел, как всего в паре десятков метров снова начались строительные работы.

Как оказалось, под окна дома решили перенести собачью площадку. Раньше она находилась немного в отдалении и не так сильно мешала жильцам, теперь же ее расположили прямо рядом с недавно появившейся спортивной площадкой.

— Мы были просто в ужасе, когда это увидели, — вспоминает Екатерина. — Мало того что всё это под окнами, так еще и размеры площадки для собак резко увеличились. К нам теперь со всего района будут с животными приходить, вы представляете, каково будет?

Местные жители сразу после начала стройки спешно собрали подписи и обратились в Департамент жилищно-коомунального хозяйства Москвы.

— Там нам ответили не сразу, площадка тем временем строилась, — рассказали жители многоэтажки. — Потом мы всё же получили письмо, где ведомство с себя ответственность снимает, отмечая, что благоустройство — зона ответственности префектуры округа и управы района.

Всё же некоторые разъяснения по ситуации департамент жильцам дал. Там сообщили, что площадка «расположена на территории сквера и не входит в границы дворовой территории многоквартирного дома». Такой ответ жильцов возмутил.

— Это, получается, любую территорию можно назвать не дворовой и строить хоть вплотную к дому что попало, — рассуждают жители дома. — А тем временем есть санитарные нормы, есть закон, по которому объекты инфраструктуры, из-за которых может быть шумно, должны располагаться в удалении от жилой застройки.

Чтобы разобраться, правомерны ли возмущения жильцов дома на Севастопольском проспекте, корреспондент MSK1.RU обратилась к юристу в сфере ЖКХ Юрию Нетребе. Эксперт объяснил, что какой-то общей закрепленной законом нормы удаленности объектов инфраструктуры от жилых домов нет.

— Размер санитарно-защитной зоны объектов жилой застройки устанавливается в каждом конкретном случае Главным государственным санитарным врачом РФ или его заместителем, — отмечает Юрий Нетреба. — Делается это на основании экспертизы проекта санитарно-защитной зоны. Рассчитывается загрязнение воздуха и физические параметры (шум, вибрация, электромагнитные поля и др.). Экспертизу выполняет специальная аккредитованная организация.

По словам юриста, жильцам, которых не устраивает, что прямо под их окнами построили две площадки, необходимо обратиться в местные органы исполнительной власти с просьбой о проведении осмотра и оценки уровня шума. По результатам такого осмотра и может быть принято решение перенести площадки за пределы установленной санитарной зоны жилого дома.

Редакция MSK1.RU направила в префектуру ЮЗАО вопросы по поводу благоустройства территории у дома 28к9 на Севастопольском проспекте. Ответ мы пока не получили.