Каждая седьмая — в ипотеку? Заммэра ответил, как город будет распродавать квартиры в реновационных кварталах

Недавно столичные власти запустили официальный сайт городского проекта «Московские кварталы». По этой программе собираются продавать невостребованные квартиры в домах по реновации.

По словам заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, у проекта «Московские кварталы» есть две цели. О них он рассказал в интервью РИА Новости.

«Первая — переселение из существующего ветшающего жилого фонда в новые дома москвичей с одновременным улучшением их жилищных условий. Вторая задача — сбалансировать из бюджета финансирование программы за счет в том числе продажи жилья», — заявил он.

Предложения о продаже такого жилья появились в десятках таких жилых комплексов. Как рассказывали MSK1.RU в пресс-службе градостроительного комплекса, по программе «Московских кварталов» можно купить не только квартиры в сданных и строящихся домах, но и машино-места, а также помещения для бизнеса.

«Приобрести квартиры можно посредством прямой покупки, коммерческие помещения и машино-места — только путем участия в электронном аукционе», — добавили MSK1.RU в пресс-службе.

По словам Владимира Ефимова, доля квартир по программе «Московских кварталов» будет занимать около 15% от всего объема введенного жилья. В этом году столичные власти планируют сдать в эксплуатацию около 2 миллионов «квадратов», из них 300 тысяч будут продавать.

Ефимов отметил, что никакой конкуренции со столичными девелоперами у «Московских кварталов» не будет. Квартиры в реновационных домах будут продаваться по рыночной цене квартир.

«Государственное имущество мы можем продавать только по рыночной цене, более того, сначала мы должны получить независимую оценку наших лотов, затем выставить квартиры на открытый аукцион, и только потом, если там не найден покупатель, мы можем выставлять их с ценой не ниже, чем было первоначально заявлено на торгах», — рассказал Ефимов.

Сейчас по программе «Московских кварталов» продают 772 квартиры. Разброс цен на них довольно большой. Например, за 37-метровую однушку в Троицке придется заплатить от 6,2 миллиона рублей. В Бирюлево за однокомнатную квартиру придется отдать уже больше 10 миллионов.

Цены на двухкомнатные квартиры начинаются с 10-11 миллионов рублей. Самые дорогие продаются в Марьиной роще — почти за 31 миллион рублей. А в районе Ховрино можно найти и пятикомнатные лоты по 32 миллиона.

Владимир Ефимов также добавил, что столичные власти пытались договориться на строительство реновационных домов с девелоперами, но все отказались.

«Экономика Фонда реновации даже тяжелее, чем у обычных застройщиков. В свое время, на старте программы, мы несколько раз предлагали девелоперам поработать с нами по схеме „30%-40% нового жилья под реновацию, остальное себе для продажи“. Почему-то никто так и не согласился, все отказались под разными предлогами», — заключил он.

Ранее на портале госзакупок появилось сразу несколько крупных на проведение работ по реновации в разных районах Москвы. Мы рассказывали, как изменится облик районов Метрогородок, Донской и Гольяново. Иногда выкладываются закупки сразу на несколько районов в одном округе — почитайте, какие дома снесут на западе и северо-западе столицы.

Все о программе реновации в Москве MSK1.RU рассказывает в отдельном сюжете.