Комнаты с окнами, но без дверей. Как строился знаменитый «дом-корабль» на Тульской и сколько стоит в нём жить

В Москве немало необычных домов, построенных в разные времена по смелым проектам архитекторов. Таким зданиям и посвящена эта серия статей на MSK1.RU. В предыдущих выпусках читайте о доме «Парусе», гостинице «Метрополь», доме «Патриарх», Ажурном доме, круглых девятиэтажках и «плоском» доме на Таганке.

В этот раз расскажем о знаменитом «доме-корабле» на Большой Тульской улице. Это здание, выстроенное в советскую эпоху в стиле брутализма, впечатляет как суровым внешним видом, так и огромным размером, из-за него дом также называют «лежачим небоскребом». Разберемся, кто спроектировал и построил такой необычный дом, а также сколько стоит в нём жить.

Строительство «дома-корабля» велось в 1970-х — 80-х и было по советской традиции поручено одному из партийных ведомств — Министерству среднего машиностроения (атомной промышленности) СССР. Отсюда и второе название — «дом ядерщиков».

Что интересного, руководил возведением здания Владимир Бабад, до тех пор строивший только атомные реакторы, что сказалось на фундаментальности дома. Он сейсмически устойчивый и способен выдержать подземные толчки разрушительной силы. Правда, в Москве таких землетрясений не случалось и, вероятно, никогда не случится, так что у строителей-ядерщиков была другая мрачная логика: «на случай атомной войны».

В конструкции использовалось всё — монолит, железобетонные плиты и балки, кирпичная кладка. Внешние и несущие стены, перекрытия и балки сделаны из очень прочного железобетона, они отливались на оборонных заводах атомной энергетики. Строители, делавшие впоследствии ремонт квартир в «доме-корабле», говорили, что такого крепкого бетона нигде не встречали — буры их перфораторов сгорали во время работы.

Строительство дома продолжалось 12 лет, и был период, когда в один конец здания уже заселились жильцы, а второй — еще строился. Наконец, в 1986 году дом был сдан.

Длина «дома-корабля» — 400 метров, высота — 50 метров. В здании 14 этажей, из которых два технических не имеют окон. Также в доме есть двухуровневые квартиры на 12-м и 14-м этажах. Всего в «доме ядерщиков» 980 квартир.

Внизу дома между парами подъездов и по краям есть высокие пролеты с большими колоннами (в народе — «ножками»). Они служат для прохода людей сквозь дом — было бы неудобно обходить полкилометра вокруг — и, вероятно, для пропуска порывов ветра, который даже сейчас в арках почти сносит с ног прохожих.

Что касается интерьеров, то дом был не шикарным, но добротным и соответствующим стандартам комфорта своего времени. Все двери квартир и подъездов были шпонированы натуральным деревом, в каждой квартире была проведена пожарная сигнализация, установлены электрические плиты. Окна с толстыми стеклами и большими межрамными пространствами, а со стороны шоссе — с шумоизоляцией.

При этом в силу архитекторской сложности дом имеет некоторые дефекты. Некоторые из них связаны с системой водоснабжения: в одной квартире может быть три стояка, один из которых перекрывает воду у соседей. А особенность расположения здания привела к тому, что во дворе и вдоль улиц постоянно ветрено. Также один из самых странных фактов о «доме-корабле» заключается в том, что там есть неиспользуемые комнаты с окнами, но без входов и выходов.

По традиции рассмотрим цены на недвижимость в знаменитом здании. Расположение, кстати, у него удачное: в паре минут ходьбы — станция метро Тульская, Даниловский рынок, наземный транспорт отсюда ходит почти в любую часть города.

Однушку с хорошим ремонтом здесь можно взять за 16,5 млн. Стандартные двухкомнатные квартиры, выставленные сейчас в доме на продажу, стоят от 18 до 21 млн рублей. Можно выбрать и вариант без мебели с черновой отделкой за 16,8 млн, либо со старым ремонтом (паркет видел еще самих ядерщиков) за 17,3 млн.

Что касается аренды, сейчас объявлений о сдаче на длительный срок нет, но посуточно однушку в «доме-корабле» можно снять за 3500–4000 рублей.

Ранее мы подобнее показывали интерьеры квартир в круглых домах. Кроме того, мы выясняли, сколько стоят квартиры в доме на Котельнической набережной и на Кудринской площади, а также в доме «Патриарх». Читайте также нашу серию статей об истории сталинских высоток.