Вместо вековых особняков и легендарных заводов — ЖК премиум-класса. Каких архитектурных памятников лишилась Москва в 2024-м

Продолжаем серию материалов по мотивам «Черной книги» «Архнадзора». Это список архитектурных объектов, которые по решению властей снесли или подвергли радикальной реконструкции. За 2024 год таких зданий в Москве оказалось более 30, среди них — несколько памятников регионального и федерального значения, а также множество построек со статусом «ценный градоформирующий объект».

MSK1.RU рассказывает историю этих зданий, показывает, как они выглядели в лучшие годы, и разбирается, что городские власти планируют построить на их месте.

Улица Сурикова, 25

Это не первое здание, снесенное в уникальном столичном поселке художников Сокол. В позапрошлом году здесь сравняли с землей деревянный дом архитектора Виктора Веснина. Дом агронома, художника и коллекционера Антона Шимановского был по соседству, и в 2024-м его также снесли.

Активисты «Архнадзора» убеждены, что дело в изменении категории охраны: из ансамбля с пообъектным составом поселок Сокол стал квалифицироваться как «достопримечательное место» без состава. В предмете его охраны, вместо адресов, записаны «решение фасадов», «характер и рисунок оконных дверных заполнений».

Дом Шимановских, снесенный в июле прошлого года, был построен в 1927 году по проекту Николая Марковникова. Здесь в разные годы собирались известные музыканты: в их числе молодой Шостакович, музыкант-фольклорист Климент Квитка, муж Леси Украинки. По местному преданию, в конце прошлого века дом принадлежал «первому советскому миллионеру» Артему Тарасову.

Пока что неизвестно, какова судьба участка, где располагался дом Шимановских. В то же время на месте дома Веснина, снесенного полтора года назад, уже идет новая стройка.

Малая Сухаревская площадь, 8

В 1840-х в Москве был основан Гефсиманский скит Троице-Сергиевой лавры. Семью годами позже за ним был закреплен большой земельный участок недалеко от основного подворья Лавры. Доходный дом был построен в 1874 году по проекту церковного архитектора Дмитрия Гущина: здание П-образного плана охватывало узкий глубокий участок со двором. В 1910 году его надстроили третьим этажом.

На фасадах сохранялись козырьки входов, оформленные художественными решетками. В последние десятилетия постройка медленно ветшала, хоть здесь и арендовали помещения рестораны и магазины.

У здания не было статуса объекта культурного наследия. Зато оно обладало статусом ценного градоформирующего объекта, который подлежит сохранению в границах охранных зон. Однако доходный дом Гефсиманского скита оказался вне охранной зоны, поэтому, с точки зрения властей, демонтаж был абсолютно законным. В сентябре 2023 — июле 2024 годов все корпуса сравняли с землей.

Во дворе на «Сухаревской» будут строить элитный жилой комплекс по проекту британских «PLP Architecture» u «DROO». Генеральный проектировщик — отечественное бюро «АПЕКС». Фасад основного корпуса нового ЖК будет выполнен в виде волн, расположенных над фасадом, напоминающим оригинальный. Сам комплекс будет состоять из нескольких корпусов разной этажности.

Большая Татарская улица, 35, стр. 4, 6, 7

Завод на Большой Татарской был построен еще до революции и выпускал в то время телефонные и телеграфные аппараты. В 1916 году Арматурно-электрическое акционерное общество возвело для производства трехэтажный корпус.

К 1926 году предприятие стало назвать Московский электротехнический завод «Мосэлектрик», здесь собирали детекторные радиоприемники, одноламповые приемники, а позже наладили крупносерийный выпуск первого в стране массового недорогого радиоприемника «СИ-235». В 1936 году на этой же улице построили четырехэтажный Дом культуры с классицистическими фасадами (стр. 4).

В годы Великой Отечественной войны завод обеспечивал войска средствами связи. С 1946 года начался выпуск первого серийного телевизора в новом стандарте разложения изображения на 625 строк — «Москвич Т-1». Впоследствии выпускались телевизоры «Луч», «Старт», «Темп», «Юность».

С 1972 года радиозавод получил название «Темп». До недавних пор он входил на правах АО в состав госкорпорации «Ростехнологии». В последние годы часть строений занимал бизнес-центр «Замоскворечье».

Осенью 2024 год на территории завода начался снос зданий. За несколько месяцев разобрали три промышленных корпуса.

Здесь планируется застройка 90 тыс. кв. м жилой недвижимости на участке площадью 2,6 гектара. Фактически на территории бывшего завода появится новый квартал. Сколько зданий всего будет построено, пока точно неизвестно, но на рендерах, опубликованных в Сети, можно насчитать шесть домов с разной высотой (три десятиэтажки как минимум).

Необычной архитектуре Москвы мы решили посвятить серию публикаций на MSK1.RU. Читайте о доме «Парус», гостинице «Метрополь», доме «Патриарх», «ажурном» доме, круглых девятиэтажках, «плоском» доме на Таганке и домах-книжках на Новом Арбате.

Мы также рассказывали о прошлом и настоящем сталинских высоток и выясняли, сколько стоит в них жить.