Высотки и новые дороги — вместо хрущевок. Как на северо-востоке изменят целый район по программе реновации

В Бабушкинском районе на северо-востоке Москвы снесут 46 пятиэтажек, попавших в программу реновации. На месте большинства из них появятся новостройки — всего их будет 16 штук. Соответствующий тендер появился на портале госзакупок.

Также в районе собираются построить новые многоуровневые парковки и две новые дороги. О том, как изменится район в ближайшие годы, MSK1.RU расскажет в этом материале.

На месте большинства снесенных хрущевок появятся высотки, куда будут переселять жильцов старых домов. Еще шесть пятиэтажек просто снесут.

Реновация коснется зданий на улицах Ленская, Енисейская, Искры, Радужная, Летчика Бабушкина, Менжинского, Коминтерна, Рудневой и в Анадырском проезде. Для наглядности мы нанесли их на интерактивную карту, где показали и примерные границы будущего строительства.

Из 46 домов сейчас расселяют только два — на Ленской, 18 и Енисейской, 18/20. Согласно сайту Фонда реновации, их жильцы переезжают в многоэтажку по адресу Радужная улица, 15к3. Этот дом на 190 квартир достроили в прошлом году и сейчас в них начали получать жилье. Он находится в 1,2 км от расселяемых пятиэтажек.

Работы на этих улицах растянутся на несколько лет. Первые новые дома тут появятся в 2026–2028 годах, другие новостройки — только в 2032–2033 годах. Здания будут строить по единому стандарту, во всех квартирах будет чистовая отделка: белые обои в комнатах, плитка в ванной и на кухне, а также вся необходимая сантехника.

Помимо многоэтажек, в Бабушкинском районе построят два наземных гаража по 300 машиномест в каждом. А также спроектируют две дороги: одна пройдет от дома № 13 в Анадырском проезде до улицы Летчика Бабушкина, а вторая — от улицы Летчика Бабушкина до проектируемого проезда № 2.

В институте Генплана Москвы концепцию реновации описывают как «город в городе». Здесь обещают создать больше общественных пространств, новые офисы, школы, детские сады и центры досуга.

«Часть инфраструктуры как бы утекла за пределы районов, — рассказывал руководитель проекта Максим Гурвич. — Чтобы жители могли попасть, к примеру, в зоны досуга и рекреации, в этих районах появились транзитные магистрали, пришло метро, но не осталось места для приватности и уюта. Мы хотим предоставить людям возможность заново влюбиться в свой район, сделав его комфортным, привлекательным, сохранив его аутентичность».

Вообще в Бабушкинском районе построили уже десять жилых комплексов по программе реновации. Первые три дома появились еще в 2017 году — все они находятся на улице Летчика Бабушкина.

На месте этих домов раньше стояли пятиэтажки. В документе от районного совета депутатов уточняется, что для переселения из них еще в 2014 году построили новый — по адресу Радужная улица, 22к2.

Всего в построенных по реновации домах 2088 квартир. Из всех десяти зданий подземные парковки есть лишь в половине из них. Но, видимо, их отсутствие должны будут компенсировать стоянки, которые собираются построить в течение четырех лет.

Самый новый дом в Бабушкинском районе построили в 2025 году на Верхоянской улице, 12. Он находится на месте трехэтажного жилого здания 1956 года постройки. Сейчас в там идет подготовка к заселению. Это один из самых крупных домов в районе — в нем будет 408 квартир. Во дворе появятся детская и спортивная площадки, а на подземной парковке будет 128 машиномест.

По данным Департамента градостроительной политики на август 2025 года, новые квартиры оформили жители 22 домов Бабушкинского района — это около 3,6 тысячи человек.

Ранее MSK1.RU рассказывал, что в Зеленограде по программе реновации собираются снести целый микрорайон. Также мы рассказывали, как изменится облик районов Метрогородок, Донской и Гольяново. Иногда выкладываются закупки сразу на несколько районов в одном округе — почитайте, какие дома снесут на юге, западе и северо-западе столицы.