Гостеприимство — всё? Почему россиянам перестали выдавать ВНЖ в Турции и можно ли там жить на правах туриста

Кажется, власти Турции всерьез взялись за иностранцев и активно демонстрируют намерение больше не пускать в страну граждан других государств на ПМЖ. Или же — сильно ограничить их поток. Всё чаще и чаще из уст местных политиков стали звучать подобные лозунги: с одной стороны, дело движется к выборам, с другой — число обосновавшихся эмигрантов уже действительно начинает превышать разумные пределы.

Свободная, но не резиновая

Активный приток «неместных» там начался еще в 2011-м, после начала военных действий в Сирии, и тогда Турция стала одной из немногих стран, открывших границы и давших приют беженцам. Затем случилась «арабская весна», и снова иностранцы начали обосновываться на турецком берегу. Иран и вовсе постоянный поставщик понаехавших — в стране с жестким режимом некоторый процент ее жителей просто спит и видит возможность эмигрировать, а Турция и рядом, и страна вроде привычно-мусульманская, да при этом свободная. Добавьте сюда выходцев из Афганистана и стран Африки, из которых люди готовы убегать даже в трюмах кораблей и грузовых отсеках автобусов. Европейские пенсионеры выкупили «лакомую» недвижимость на Эгейском побережье и в Аланье, все эти годы не отставали от них и россияне. Москвичи покупали «дачку» в трех часах лёта из столичного аэропорта, соотечественницы выходили за турков замуж, в пандемийные времена в Анталье обосновалось немало удаленщиков.

И вот в 2022-м случился новый прилив эмигрантов — на волне конфликта между Россией и Украиной. В конце февраля в туристических Мармарисе, Аланье и Анталье цены начали победные пляски — к радости собственников жилья, которым приезжие стали нести золотые горы в буквальном смысле. Однако наплыв был столь значителен, что власти объявили о запрете выдавать ВНЖ в населенных туристами районах Аланьи. Потому что другие местные жители, не владельцы жилья под аренду, очень сильно возмутились тем, что тоже вынуждены снимать квартиры по ценам как для иностранцев. Как итог — летом турецкие власти опубликовали список закрытых для долгосрочного проживания «интуристов» территорий, куда попало свыше 1100 районов.

Стоп, россиянин!

Ненадолго страсти по миграции утихли — до конца сентября 2022-го, когда шквал понаехавших в Турцию спровоцировало объявление частичной мобилизации в России. Многие решили податься в теплые края. В итоге Стамбул, Анталью, Измир, Бурсу и многие другие города заполонили россияне. Очереди в миграционку на получение ВНЖ по аренде квартиры выросли до небывалых доселе размеров. Цены на аренду — тоже. Фразы москвичей вроде «нам недорогие апартаменты, не больше 2 тысяч долларов в месяц» округлили нули в глазах владельцев квартир и риелторов. И вызвали волну негодования простых турок, которые не могут позволить платить за выросшую аренду.

Реакция местных властей не заставила себя долго ждать: уже в декабре 2022-го лидер оппозиционной партии Кемаль Кылычдароглу написал довольно хлесткий твит, что нужно ограничить приток иностранцев: «Из-за сурового правления для наших жителей стало мечтой иметь дом. Арендная плата растет как на дрожжах. Родина причиняет зло своим же гражданам. Через 6 месяцев мы запретим продажу жилья иностранцам на пять лет. Запрет не будет снят, пока не будет установлен ценовой баланс. Нашим приоритетом являются собственные граждане».

Корреспондент MSK1.RU 11 января написал письмо Кылычдаролу и его команде с просьбой дать подробный комментарий, однако ответа не получил.

Уехать за 10 дней

А чуть позже грянул гром — под Новый год россияне получили большой сюрприз: с 26 декабря миграционные службы стали отказывать в оформлении ВНЖ по аренде недвижимости. По-прежнему можно было оставаться легально в стране собственникам жилья, студентам, иностранцам — работникам турецких компаний, но туристам зажегся красный свет. Многие были вынуждены сниматься с насиженных мест, срочно продавать за бесценок или оставлять вещи и в 10-дневный срок покидать Турцию.

Это подогрело рынок недвижимости — по большому счету купить квартиру для получения ВНЖ в Турции для экс-жителей столичного региона не так и проблематично: кадастровой стоимостью от 50 тысяч долларов в маленьких населенных пунктах и от 75 тысяч — в крупных. И тут нашлись недовольные — те, кто считают (и небезосновательно, справедливости ради добавлю), что россияне спровоцировали очередной скачок цен на жилье.

И снова твиты, и снова призывы от турецких чиновников. На этот раз — от помощника генерального секретаря муниципалитета Стамбула, планировщика города Бугры Гекче. «В последние 5 лет иностранцам было продано 40 миллионов 500 тысяч квадратных метров недвижимости. Каждый год иностранцы приобретают примерно 8 миллионов квадратных метров. То есть ежегодно продается иностранцам площадь, примерно равная стамбульскому району Бейоглу. Продажа иностранцам углубляет кризис на рынке жилья».

Ему вторит председатель отделения Союза потребителей Антальи Гюзет Гюдюх: «Продажа недвижимости иностранцам должна быть прекращена. В Анталье цену аренды определяют иностранцы. Высокий рост арендной платы должен находится под контролем государства».

Виноваты ли ябанджи?

Порой это может показаться попыткой властей Турции найти крайнего в предвыборной горячке: кто виноват во всех бедах, постигших замечательную страну с не менее замечательным руководством? Конечно, понаехавшие, или, как их называют по-турецки, ябанджи. Так вот, возможно, по логике турецких чиновников, всё бы было хорошо, да понаехали тут.

Мы уже рассказывали о том, чем турки недовольны в поведении россиян: некоторые полагают, что всё может обернуться даже гражданской войной. Также девушка, которая живет в Анталье уже несколько лет, откровенно призналась, почему ей стыдно за поведение соотечественников.