Лестницы «в стиле американских мотелей». Как в Москве появились дома с галдарейками и что в них происходит сейчас: фото

Продолжаем серию публикаций о необычной архитектуре Москвы на MSK1.RU. В предыдущих выпусках читайте о доме «Парус», гостинице «Метрополь», доме «Патриарх», «ажурном» доме, круглых девятиэтажках, «плоском» доме на Таганке и домах-книжках на Новом Арбате.

В этот раз расскажем о домах с очень необычной архитектурой, которая была распространена еще пару веков назад, но сейчас такие постройки уже не встретишь. Речь о домах с галдарейками. Разбираемся, как они появились в Москве, с чем связан их необычный вид и какие здания сохранились до наших дней.

В конце XIX — начале XX века Москва столкнулась с серьезным жилищным кризисом. Население столицы стремительно росло, сюда переезжали жители сельской местности. Для размещения новых горожан владельцы доходных домов искали способы оптимизации жилой площади. Одним из таких решений стало строительство домов с галдарейками — внешними галереями, ведущими к дверям квартир. Это позволяло увеличить количество квартир при меньшем количестве лестниц и входов.

Подобные конструкции были распространены в южных городах — например, в Одессе или Ростове-на-Дону, но в Москве они встречались реже. Однако в старых районах, таких как Зарядье, дома с галдарейками стали привычным явлением.

На этих галереях летом кипела жизнь: мастера работали прямо на улице, хозяйки занимались рукоделием, дети играли, а по праздникам здесь даже собирались хоры. Описание такой атмосферы можно найти в воспоминаниях писателя Ивана Белоусова о Зарядье.

Одним из самых известных домов с галдарейками в Зарядье был «Дом-корабль» — П-образное здание с чугунными мостиками, соединяющими галереи. Этот дом даже появился в фильме Сергея Эйзенштейна «Стачка». Однако большинство таких домов в советское время либо снесли, либо перестроили, убрав характерные галереи. До наших дней в Москве сохранились только два таких дома — на Покровке и в Подколокольном переулке.

Главной особенностью домов с галдарейками является их необычная организация пространства. В отличие от классических доходных домов, где квартиры соединялись внутренними лестницами и коридорами, здесь подъезды и проходы вынесены наружу. Галереи опоясывают фасад здания со стороны двора и служат одновременно и входными зонами, и общественными пространствами.

Такая планировка позволяла сэкономить площадь внутри дома, но делала жилье менее защищенным от погодных условий. В южных регионах, где климат мягче, подобные решения использовались повсеместно. В Москве же галдарейки встречались редко и считались скорее вынужденной мерой для дешевых доходных домов.

Сами дома обычно строились из кирпича и имели простую, утилитарную архитектуру. Галдарейки могли быть деревянными или металлическими, иногда их украшали ажурными ограждениями. Впоследствии многие из них перестроили.

Один из двух сохранившихся в Москве домов с галдарейками находится по адресу Покровка, 4с1. Это бывший доходный дом купца Василия Сиротинина.

История владения этим участком уходит в XVIII век, когда здесь располагалась усадьба князей Долгоруких. Позже участок перешел купцу Петру Перешивкину, а в 1857 году его приобрел Василий Сиротинин, который перестроил дом, добавил третий этаж и превратил его в доходный.

К 1914 году на первом этаже здания находились многочисленные магазины. Здесь продавались корсеты, канцтовары, музыкальные инструменты, шляпы, обувь. В разное время в здании работали переплетная мастерская, сапожная лавка и даже магазин элитных корсетов фирмы «Сан-Риваль».

В советское время дом подвергался перестройкам, но галдарейки, хоть и измененные, сохранились. Сегодня вход во двор (арка) обычно открыт до 20:00, а попасть туда можно и со стороны Колпачного переулка.

Второй сохранившийся в Москве дом с галдарейками находится в Подколокольном переулке, 11, строения 1, 2. Это бывший ночлежный дом, построенный купцом Е. П. Ярошенко.

Этот дом известен как один из старейших жилых домов Москвы. Первоначально он использовался как ночлежка, а в конце XIX века был реконструирован — предположительно, именно тогда появились первые галереи. Однако те конструкции, что мы видим сегодня, были установлены уже в советское время после Второй мировой войны, когда старые галдарейки пришли в негодность.

В начале XX века дом пользовался дурной славой. Известный журналист Владимир Гиляровский называл его «Каторгой» — местом, где собирались беглые преступники, бывшие каторжники и воры. Здесь же находился трактир с таким же названием, который, по словам Гиляровского, был «биржей воров и притоном буйного разврата».

После революции 1917 года ночлежные дома были закрыты, а в 1930-е годы здание превратили в коммуналки. Несмотря на многочисленные перестройки, дом сохранил свои галереи до наших дней.

Два сохранившихся дома с внешнего фасада ничем не отличаются от окружающих их зданий, и если не заходить во двор, можно даже не узнать об их особенностях.

И дом на Покровке, и его собрат в Подколокольном переулке остаются жилыми. Здесь также можно арендовать торговую площадь. Сейчас в открытом доступе есть несколько объявлений о продаже недвижимости в доме в Подколокольном переулке. Комнату здесь можно купить от 12,4 млн рублей, торговую площадь — от 139 млн.

Ранее мы подробнее показывали интерьеры квартир в московских круглых домах. Кроме того, мы выясняли, сколько стоят квартиры в доме на Котельнической набережной и на Кудринской площади, а также в доме «Патриарх». Читайте и нашу серию статей об истории сталинских высоток.