Принудительное переселение, коммунальные аварии и несбывшиеся надежды. Истории москвичей, переехавших по реновации в 2024 году

Подводя итоги 2024 года для жителей Москвы, нельзя не упомянуть о программе реновации, которая сейчас в самом разгаре. К нам не раз обращались читатели, чтобы поделиться своим отношением к обновлению жилого фонда: кто-то с нетерпением ждет переезда, другие на новом месте столкнулись лишь с множеством бытовых проблем.

MSK1.RU решил собрать самые яркие истории, связанные с реновацией, за 2024 год. Рассказываем, с чем пришлось иметь дело нашим читателям.

Прошлый год в Москве начался с аномальных холодов — в январе температура опускалась до -27 градусов. Многоэтажки, построенные по реновации, плохо перенесли такие заморозки: сразу в нескольких домах в разных районах города прорвало трубы с горячей водой, кипятком залило подземную парковку и тротуар у подъездов.

В доме по адресу Архитектора Власова, 2, отказали лифты из-за того, что входные двери не закрывались и не спасали механизмы от холода.

— В подъезде на первом этаже гуляет ветер, холод страшный, — пожаловалась тогда старшая по дому Анна. — Сам дом стоит на пустыре, всем ветрам подвержен. Гул в шахтах лифтов такой стоит, что оглохнуть можно.

Также сразу у нескольких наших читателей в домах по реновации появилась наледь на стеклопакетах с внутренней стороны, они оказались негерметичными.

Проблема, на которую пожаловались MSK1.RU жильцы дома 3-А на улице Жигулевской, очень мешает их спокойной жизни на новом месте. По словам москвичей, во многих квартирах дома регулярно появляется неприятный запах сточных вод.

— Инспекция застройщика проблемы не выявила, говорят, нет никаких запахов, — пожаловалась наша читательница Мария. — Может быть, они удачно попали, конечно, но жильцы продолжают жаловаться, что, например, после дождя в санузлах стоит отчетливый неприятный запах.

Другая проблема, возникающая во время осадков, — постоянно текущие крыши. «Ниагарский водопад», — грустно шутит Мария.

— Как дождь или оттепель, с потолка последнего этажа не просто капает, ручьями течет. Пришлось в конце концов снова до управы дойти, тогда хоть что-то начали предпринимать, — сказала она. — Правда, отговорки тоже постоянно слышим: то не сезон, то материалов нет.

Еще одна громкая история прошлого года случилась с жильцами пятиэтажек в районе Фили-Давыдково. Прямо под их окнами строились многоэтажки по программе реновации: жильцы не могли открыть окна даже в самую жаркую погоду из-за шума и пыли. Некоторые из них писали жалобы на невыносимые условия жизни из-за нарушений в ходе строительства, другие, наоборот, отговаривали соседей от жалоб, предлагали потерпеть. Всё потому, что жильцы верили: их терпение оправдано, ведь они надеялись вскоре переехать в строившиеся дома.

Однако, когда многоэтажки были уже почти закончены, выяснилось, что переезда им ждать еще долго, ведь в эти дома по реновации планируют заселить жителей соседнего квартала, а рядом закипела новая стройка.

— Изначально нам власти обещали переезд в 2024-2025, но потом планы поменялись, мы попали во вторую волну, и ждать, возможно, придется аж до 2028 года, — возмущается местная жительница Анна.

Кроме того, что жильцы пятиэтажек 59-го квартала оказались в эпицентре огромной стройки, их беспокоит то, что людей держат в полнейшем неведении — нет никакой информации, куда и когда они переедут. Ведомства просто отказываются прямо отвечать на их вопросы.

Если герои предыдущей истории мечтают поскорее переехать в новостройку, читатель MSK1.RU Александр, наоборот, голосовал против включения его пятиэтажки в программу реновации. Александр жил в доме 17 на Полярной улице с пожилой мамой и малолетним сыном и никуда переезжать не собирался. Но суд постановил иначе.

— В 2016 году в нашей пятиэтажке провели капитальный ремонт, потратив не один миллион рублей, — рассказывает наш читатель. — Но уже в 2017-м мы узнали, что она попала в программу реновации и подлежит сносу.

Сопротивление Александра не увенчалось успехом: суд постановил принудительно переселить его с семьей в новостройку. Всего за несколько дней им пришлось собрать все вещи и отправиться на другой конец района.

Новый адрес, по которому пришлось переехать семье Александра, — улица Молодцова, дом 25, корпус 1. Жильцы этого дома жалуются, что вокруг нет никакой инфраструктуры, только промзона, а транспортная доступность по сравнению с прежним местом жительства значительно ухудшилась.

— Здесь всё намного хуже, чем было, — сетует Александр. — Там у нас трамвайная остановка совсем близко к дому была, а на новом месте нужно до нее еще на автобусе доехать, который не так уж часто ходит. Да и в смысле качества постройки я уже вижу, что многоэтажки эти уступают советским домам.

Ранее мы обсуждали московскую программу реновации с урбанистом Аркадием Гершманом: читайте, как из хрущевок делают комфортное жилье в Германии. Как могли бы выглядеть панельные дома, если бы власти занялись их обновлением, показал на своих эскизах Станислав Моргун. О других проблемах московской программы реновации мы рассказываем в отдельном сюжете. Напомним, что, как признали чиновники, большинство реновационных человейников превышает норму этажности. Также мы разбирались, можно ли выйти из программы реновации. Читайте, что на этот счет говорят юристы.