Неудачная реставрация резиденции Романовых, коммунальный ад и результаты реновации: как живет уникальный район на востоке Москвы

Каждый район Москвы имеет свои неповторимые особенности и у каждого есть свои проблемы. Мы продолжаем наш проект «Чертоги и райские места Москвы», где в прошлый раз рассказывали о советской эпохе развития района Измайлово, о застройке улиц домами в стиле неоклассицизм или сталинский ампир. В новом репортаже мы поговорим о том, какие в Измайлове есть проблемы, которые осложняют людям жизнь.

На прогулку по туристическим местам и глухим подворотням мы отправились в солидной компании: в роли гидов выступили депутат Московской городской думы Елена Янчук, муниципальный депутат района Восточное Измайлово Вячеслав Белов, экоактивист Михаил Дзыба и знаток востока Москвы Андрей Овчаренко.

Наш маршрут начался со станции метро «Партизанская». И здесь Андрей Овчаренко обратил внимание на одну интересную особенность. Многие помнят, как в 2016 году по всей Москве буквально за одну февральскую ночь и в основном возле станций метро снесли ларьки и торговые палатки.

— Но удивительным образом это не коснулось магазинов, расположенных возле станции «Партизанская», — уточнил Овчаренко. — Торговые точки как работали, так и продолжают работать до сих пор. А один из павильонов закрылся и стоит в полузаброшенном виде.

— Значит, возможно, владельцы смогли легализовать постройки, — предположили депутаты.

По дороге на Измайловский остров есть пешеходные переходы, которые Андрею Овчаренко удалось заставить сделать чиновников через портал мэрии. Теперь местным мамам с колясками не нужно перебегать дорогу перед несущимися авто. Андрей намерен сделать заявку на еще один пешеходный переход возле гостиницы «Измайлово», чтобы стало еще удобнее.

На Измайловском острове, который когда-то был резиденцией династии царской семьи Романовых, находится несколько памятников культурного наследия. Проходя мимо Покровского собора и пристроенных к нему в 1850 году богаделен, Вячеслав Белов заметил:

— Храм нужно хорошо реставрировать и содержать. Это становится понятным, если посмотреть на состояние изразцов наверху. Вопрос очень сложный, и его решение зависит от многих обстоятельств, в том числе и от позиции руководства Русской православной церкви.

Пример не очень удачных реставрационных работ виден, если посмотреть на крыльцо храма. Кирпичная кладка здесь не восстановлена, а воспроизведена, а на белой опоре видны желтые подтеки.

Останавливаемся напротив Мостовой башни. Депутаты Елена Янчук и Вячеслав Белов обратили внимание на итоги реставрации уникального памятника архитектуры, завершившейся в 2021 году. Видно, что оранжевая краска внизу здания уже облупилась.

— В верхнем ярусе здания, гульбище, зимой накапливается снег. А весной, летом и осенью на памятник воздействуют дожди. Появились некрасивые подтеки. Стал очевиден факт, что там была плохая гидроизоляция. Но подрядчики ГКУ «Мосреставрация», которые занимались объектом, не соглашались с этим и утверждали, что всё сделано идеально. В итоге сюда приехал замруководителя департамента культурного наследия. И при личном присутствии должностного лица была проведена проверка, после чего строители вынуждены были признать, что проблемы есть, — рассказали депутаты.

Раньше на втором ярусе башни музыканты давали камерные концерты. А еще здесь была школа для детей по лепке изразцов. Но сейчас здание пустует. По словам депутатов, серьезный ремонт необходим и внутри Мостовой башни.

Интересный дом в районе есть по адресу: Измайловский проезд, 22–1. По программе архитектора Алексея Кротова пятиэтажный дом превращают в девятиэтажный. Если сказать просто, то новый дом поглощает старый, путем возведения железобетонных конструкций вокруг. При этом во время строительства жители пятиэтажки продолжают оставаться в своих квартирах.

Таких домов в Москве — по пальцам пересчитать.

Идем дальше и попадаем в начало улицы Первомайская, которую называют воротами в район Измайлово. Депутаты и общественники обратили внимание, что та Первомайская, которая была всем известна как очень зеленая улица, утопающая в листьях деревьев, облысела.

— Сейчас, если есть возможность, по этой улице стараюсь не ходить, лучше дворами, — заявил активист Михаил Дзыба. — Дворами лучше, потому что при прямом солнце здесь очень жарко.

— На предложение посадить новые деревья московские власти говорят, что это охранная зона и что проложены новые коммуникации, и не позволяют это сделать нормативы по организации дорожных сетей, — уточнил Вячеслав Белов.

Еще одно проблемное место — стихийная парковка в районе автомобильного кольца на пересечении Измайловского проезда и 2-й Прядильной улицы.

— Здесь небезопасно ходить людям, — предупредила депутат Елена Янчук. — Не видно, как заезжают машины, из-за стоящих большегрузов.

Депутат Елена Янчук также рассказала о результатах проводимой в Измайлово программы реновации.

— На территории бывшего Черкизовского рынка появились кварталы по программе реновации. Но есть и комплекс, который был изначально коммерческий. В нём под расселение по реновации было выделено 20% квартир. Люди, переселившиеся по программе в этот жилой комплекс, получили сразу резкий рост тарифов за ЖКХ. Квартплата достигала 12–15 тысяч рублей. Представляете, каково было многодетным семьям и пенсионерам? По этому поводу было очень много встреч и с префектурой Восточного административного округа, и с прокуратурой. Сейчас люди пытаются сменить частную управляющую компанию на государственную, которая в том числе взяла обязательства снизить тарифы для жителей квартир, переехавших по реновации, — рассказала Елена.

— А еще стройки по реновации появляются как грибы в местах, которые совсем для этого не предназначены. Например, около школ. Сейчас из-за увеличения жилой недвижимости в Измайлово наблюдаются транспортные проблемы. Стоит Щелковское шоссе, стоит Первомайская, — добавила Янчук. — К примеру, на месте Черкизовского рынка создается новый квартал, но дополнительных выездов не появится, инфраструктура не будет расширяться. Не хватает медицинских учреждений. Открылась одна поликлиника у метро «Измайловская», а два филиала закрыли. Нет районной женской консультации. Есть проблемы с физиотерапией и ЛФК. Особенно тяжело пожилым людям, которым приходится ездить по всему ВАО, чтобы получить медицинскую помощь.

Мы оказываемся на улице Верхняя Первомайская. На ней есть два капитальных строения, о которых стоит рассказать подробнее.

В здании по адресу: Верхняя Первомайская, 32 когда-то располагался центр культуры и спорта. Это достаточно большой комплекс с просторными помещениями, где можно было проводить массовые мероприятия. Культурный центр переехал, а здание было передано в управление Федеральной налоговой службы. Со временем оно стало заброшенным и потихоньку уничтожается вандалами.

— Это очень обидно! — развел руками депутат Вячеслав Белов.

Неподалеку располагается еще один проблемный дом, а точнее — даже два. Они находятся по адресу: Верхняя Первомайская, 39. Эти здания, построенные в 50-х годах, соединены аркой. В одном располагалось общежитие, которое расселили. В другом — обычное жилье. Общежитие должны демонтировать, и жители дома волнуются — не повредятся ли их квартиры при сносе стены.

Пока мы шли до улицы Верхней Первомайской, заглянули в пару старых дворов, где дома тоже требуют капитального ремонта.

Мы решили завершить прогулку, когда начался сильный дождь. В это время наша группа находилась на 5-й Парковой улице. Периодически, прямо на тротуарах, мы упирались в лески, огороженные заборами. За ними видны трубы. Рядом с заборами — лужи, которые прохожим приходится перепрыгивать. Рассказали депутаты и об этой необычной измайловской особенности.

Оказалось, что несколько лет назад власти решили доделать тепловые коммуникации к высотным домам жилого комплекса на Первомайской улице. Когда начали проект воплощать в жизнь, выяснилось, что из-за газопровода провести напрямую коммуникации невозможно.

— Сменилось две компании, которые пытались проект закончить. Они участвовали в государственных тендерах и получали финансирование. По сведениям контрольно-счетной палаты, было потрачено полмиллиарда рублей. Но проект не закончили, бросили, — объяснили депутаты.

В результате жители 5-й Парковой улицы каждый день вынуждены обходить огороженные заборами котлованы, расположенные посередине тротуаров. Вода и отопление в многоэтажки были пущены по временным коммуникациям, которые нависают над дорогами. А территории за заборами со временем заросли деревьями.

— Еще тяжелее ходить по этой улице зимой, — уточнили депутаты.

В конце мая на запрос депутата Елены Янчук в Департамент строительства города Москвы пришел официальный ответ. В нём сообщается, что разработана новая проектная документация по созданию капитальной системы подачи воды и тепла в высотные дома на Первомайской.

— Если это проект пройдет экспертизу и на него будут выделены дополнительные средства, то в июле 2023 года власти планируют заключить контракт на строительные работы, — предполагает Елена Янчук.

При этом, чтобы завершить начатое много лет назад строительство коммуникаций, понадобится в общей сложности полтора года.

• Плюсы и минусы Некрасовки;

• экспериментальные советские «человейники» в Северном Чертаново;

• как выглядит район Гольяново, который занесен в список самых опасных мест на земле;
  

• подворотни районов Северного административного округа Москвы, в котором, по итогам 2022 года, зафиксирован самый большой рост преступности;

• самый неосвещенный район Москвы;

• уютные улочки кварталов, где снимали фильм «Бумер» и сериал «Скорая помощь»;

• собачий рай в Выхино;

• уютный Жулебино;

• тихий Сокол;

• особенности благоустройства Соколиной Горы;

• как живет микрорайон в Котельниках, где закрыли мечеть в многоэтажке;

• Преображенка;

• Богородское у самого леса;

• «сталинки» Измайлово.